Piso en venta en Salins - Cavall De Mar, Empuriabrava

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Estupendo apartamento vacacional en venta en pleno corazón de Empuriabrava. Fue recién reformado en 2024 con baños, cocina y suelos. Consta 2 amplios dormitorios dobles y 2 terrazas. El salón tiene una cocina americana abierta que invita a relajarse. ~El apartamento está orientado al sur por lo que hay sol todo el día que podrás disfrutar en la terraza frente al canal. El edificio tiene ascensor y el apartamento está en el 1er piso. Extras: aire acondicionado.LICENCIA TURÍSTICA.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~;

RA241 Roses, Santa Margarita. Le presentamos esta magnífica propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas de Santa Margarida, en Roses, dentro de una elegante residencia con piscina comunitaria.~El apartamento destaca por su excelente distribución y sus prestaciones de alta calidad. Desde la amplia y acogedora entrada, se diferencian perfectamente las zonas de día y de noche. A la derecha se encuentra la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios dobles, dos baños completos —uno de ellos en suite— y numerosos espacios de almacenamiento integrados que aportan máxima comodidad.~A la izquierda, la luminosa sala de estar con chimenea se abre hacia una espectacular terraza de más de 25 m2, ideal para disfrutar del sol y de agradables momentos al aire libre. Desde la terraza, un portillo privado permite acceder directamente al amarre privado de 10 x 4 m, un auténtico lujo para los amantes del mar y la navegación.~La cocina independiente, totalmente equipada y especialmente funcional, ofrece un espacio práctico y cómodo para el día a día.~La vivienda dispone además de suelo radiante, aire acondicionado en la zona de estar y dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo.~Y como valor añadido excepcional, la propiedad cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión con alta rentabilidad.~Una propiedad única donde confort, elegancia y estilo de vida mediterráneo se unen a la perfección.~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.~Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Este lujoso piso de alto standing, completamente reformado con las mejores calidades, ofrece una experiencia residencial incomparable. Ubicado en una posición privilegiada, sus impresionantes vistas se extienden hacia los aiguamolls y el mar, proporcionando un escenario panorámico espectacular.~~El espacioso salón-comedor se destaca por sus grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural y ofrecen acceso directo a una magnífica terraza con vistas al mar. Esta área se presenta como un lugar ideal para disfrutar de momentos de relajación y entretenimiento al aire libre, con un entorno que fusiona la elegancia y la belleza del entorno marítimo.~~La cocina americana, integrada con estilo y funcionalidad, cuenta con las últimas tendencias en diseño y electrodomésticos de alta gama, proporcionando un espacio donde la gastronomía se convierte en un placer cotidiano.~~La suite principal, un refugio de lujo, incluye un baño exclusivo y se beneficia de una pequeña habitación incorporada, perfecta para utilizar como despacho privado, vestidor o incluso un espacio adicional para descanso. La distribución inteligente del espacio y la atención a los detalles brindan comodidad y privacidad.~~El piso se complementa con facilidades modernas, como un fácil acceso al estacionamiento, una piscina comunitaria para disfrutar de momentos de relajación bajo el sol, un amarre comunitario para los amantes de la navegación y un área designada para el almacenamiento de bicicletas, fomentando un estilo de vida activo y saludable.~~En resumen, esta propiedad no solo representa un hogar de alta calidad, sino también una experiencia de vida exclusiva donde el diseño refinado se encuentra con las vistas impresionantes para crear un ambiente único y sofisticado.~~Cédula: CHG00638316001~Ref. certificado energético: XHDLQ1C5M~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Se vende amplio apartamento en Santa Margarita, Roses (Cataluña). Con 101 m2, dispone de 3 dormitorios, 2 baños y una terraza de 22 m2 con vistas panorámicas al puerto, mar, montañas y piscina. Está ubicado en la segunda planta de un edificio bien cuidado.~~Cuenta con persianas eléctricas para mayor confort y practicidad. El complejo ofrece piscina comunitaria con zona infantil, está cerca de supermercados y dispone de conserje activo todo el año, lo que garantiza mayor seguridad y comodidad.~~Incluye plaza de aparcamiento subterránea y trastero en el precio, aportando valor añadido y espacio extra.~~Ideal para familias o como segunda residencia. ¡Contáctenos para más información o una visita!~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· The price shown does not include taxes or expenses related to the sale (Property Transfer Tax or VAT, notary fees, property registration fees, and administrative fees).~· Real estate brokerage fees are included in the price.~· The property is sold as is. The information provided is for guidance only and may be subject to errors or unintentional omissions.~;