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450.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

147 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Piso

Piso en venta en Real Sitio de San Ildefonso
649. • Alfa INMOART pone a la VENTA este SINGULAR DÚPLEX con ENCANTO y personalidad propia, ideal para quienes entienden y valoran la UBICACIÓN, el ENTORNO, y el CARÁCTER ÚNICO de un magnífico inmueble situado en el corazón de La Granja.

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• DISTRIBUCION:

- Planta superior: Nos encontramos con un ELEGANTE y ACOGEDOR salón-comedor con CHIMENEA tipo casete, cocina independiente pero abierta al salón, de forma funcional y muy estética, mediante una preciosa barra de madera maciza, el dormitorio principal y un baño completo, TODO EXTERIOR. Un espacio cómodo, elegante y muy acogedor, con orientación sur que aporta una excelente luminosidad.

- Planta inferior: Donde se ubican los dos dormitorios restantes y un segundo baño, configurando una zona más independiente y tranquila, ideal como área de descanso, invitados o espacio complementario según necesidades. Además, uno de los dormitorios dispone de acceso a un práctico espacio de almacenaje.

• Destaca su LUMINOSIDAD y sus elementos con CARÁCTER, que aportan CALIDAD y un toque auténtico y difícil de encontrar, como su original BARRA de COCINA de MADERA de HAYA que se abre al salón-comedor, los elementos decorativos en MADERA NATURAL integrados en las diferentes estancias y las antiquísimas y VALIOSAS PUERTAS MACIZAS de MADERA de ROBLE cuidadosamente restauradas, la de acceso con CERRADURA de SEGURIDAD. La vivienda dispone gran espacio para almacenaje gracias a sus ARMARIOS EMPOTRADOS, al TRASTERO de la planta inferior y a la práctica LEÑERA.

• EXCELENTE AISLAMIENTO ACÚSTICO y TÉRMICO de la construcción, con ventanas CLIMALIT y un sistema de calefacción mixto (GAS NATURAL y CHIMENEA) que hacen de la vivienda un lugar muy confortable TODO EL AÑO.

• UBICACIÓN:
Situada a escasos pasos de la Plaza Mayor, combina la COMODIDAD de vivir en el centro con la TRANQUILIDAD de una calle sin ruidos, algo especialmente valorado en la zona. El Real Sitio de San Ildefonso es uno de los enclaves MÁS VALORADOS de la provincia de Segovia, conocido por su riqueza histórica, su ENTORNO NATURAL y su CALIDAD DE VIDA. Destaca por el entorno del Palacio Real y sus jardines, así como por su cercanía a la Sierra de Guadarrama, ideal para disfrutar de naturaleza, rutas y actividades al aire libre durante TODO EL AÑO.

• Vivir en La Granja es apostar por tranquilidad, aire puro y un estilo de vida más pausado, sin renunciar a los servicios y a las comodidades ya que la localidad cuenta con TODOS LOS SERVICIOS necesarios para la vida diaria: comercios, restaurantes, centro de salud y buenas comunicaciones por carretera, a UNA HORA de MADRID, lo que la convierte en un DESTINO MUY DEMANDADO, haciéndola ideal tanto como para RESIDENCIA HABITUAL, SEGUNDA VIVIENDA o NEGOCIO TURÍSTICO, con la tranquilidad de su creciente revalorización.

• Si buscas una VIVIENDA con ENCANTO y POSIBILIDADES, te invitamos a visitarla y descubrir personalmente todo lo que te puede ofrecer. Estaremos encantados de enseñártela y resolver cualquier duda.

La presente información tiene carácter meramente informativo y orientativo, no constituyendo en ningún caso documento contractual. Puede estar sujeta a posibles cambios o errores.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

---

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1993

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Inmo Art

Fecha de publicación 21 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

40100 Real Sitio de San Ildefonso Segovia Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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