Piso en venta , Órgiva

Se vende amplio piso de 155 m2 situado en una de las principales entradas de Motril, en Carretera de Almería, una zona perfectamente comunicada y con acceso rápido tanto al centro como a la autovía.~~La vivienda destaca por su gran amplitud, distribución cómoda y estancias muy espaciosas, algo cada vez más difícil de encontrar.~~El piso cuenta con: Un elegante y amplio recibidor con armario empotrado, el cual da paso a un gran salón-comedor con amplios ventanales y vistas a la calle principal, lo que aporta muchísima luz natural, cocina amueblada con lavadero independiente, 4 dormitorios, ideales para familias o para combinar vivienda y teletrabajo, el principal con un impresionante armario empotrado de 6 puertas. Además dispone de 2 baños completos, uno de ellos en suite.~Destacar también un amplio trastero en la terraza, perfecto para ganar espacio extra sin restar comodidad a la vivienda.~~Al tratarse de una primera planta sin ascensor, la vivienda cuenta con gastos de comunidad reducidos, lo que supone un ahorro mensual importante.~~✨ Calidades que marcan la diferencia: Elegante suelo de mármol rojo, que aporta calidez y distinción,~Ventanas climalit con mosquiteras, mayor confort térmico y acústico, una vivienda sólida, con sensación de construcción de calidad.~~🚀No dejes pasar esta oportunidad, ya sea como vivienda habitual o como inversión, de adquirir un piso con grandes dimensiones, buenas calidades y excelente ubicación.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El mpuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.750€ + 997€ de IVA = 5.747Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

Amplio piso en la zona de Cambriles.~a Menos de 100 metros de la Playa.~Terraza amplia por el Este y Balcon por el Oeste.~piso muy ventilado todo exterior.~Tres dormitorios con armarios empotrados.~Uno de ellos en suits, con baño y armario.~Un baño completo.~Cocina independientes con lavadero amplia.~Buen acceso tanto por la Playa como por la Carretera.~Ascensor, es una cuarta planta, bien ventilado y buena iluminacion.~Ademas cuenta con dos plazas de garaje incluidas en el precio cerradas en una gran plaza, trastero o el uso que quieras darle.~No dejes que te lo cuenten y ven a verlo.~Castell de Ferro, Municipio de la Costa Tropical, a 1 hora de Malaga, Almeria y Granada.~TE dejamos recorrido virtual intrusivo para puedas ver la vivienda a tu ritmo, puedes quitar los muebles y poner regla que te dira cuando mide cada pared y cada estancia de la vivienda, en tu casa y sin prisas.~Cuando lo tengas claro, pídenos cita y estaremos encantados de enseñarte la propiedad.~Tienes un recorrido virtual intrusivo que puedes ver la vivienda como si estuvieras en el piso, ademas puedes medir todas las estancias y quitar los muebles, veras la vivienda como nunca antes.~Pídenos cita antes que vuele............................~~Honorarios para el comprador. 3% con un minimo de 2500 € para inmuebles de menos de 60 mil euros y 3000 € para inmuebles de 60 mil hasta 100 mil.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~Disfruta además de los servicios exclusivos que tenemos para nuestros clientes compradores.~Todo gratuito a clientes nuestros.~Cambio de luz.~Cambio de Agua.~Cambiamos la comunidad de propietarios.~Si Ud. quiere nos quedamos con una llave para emergencias, rotura, parte seguro......~Cambiamos la cerradura de la puerta para que solo ud tenga las llaves.~Además guardamos toda la documentación, por si en el futuro necesitase copia de compra, cambio de servicios, agua , luz...~~;

V8559D7. Ponemos a la venta este precioso piso situado en Güéjar Sierra, una de las zonas más valoradas por su espectacular entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con Granada capital.~~La vivienda, con orientación sur y oeste, destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio ideal para desconectar y disfrutar de unas bonitas vistas a la montaña, además de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La distribución es muy cómoda y funcional:~- Salón con salida directa a la terraza.~- Cocina independiente con lavadero.~- Cinco dormitorios.~- Dos baños completos.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol y las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, que aportan mayor confort y aislamiento.~~Entorno y servicios: Güéjar Sierra cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día:~- Supermercados y comercios locales.~- Restaurantes con gastronomía típica de la zona.~- Centro médico, farmacia y colegio.~- Paradas de autobús con conexión directa a Granada.~- Fácil acceso a rutas de senderismo, zonas verdes y al privilegiado entorno natural de Sierra Nevada.~~Una vivienda amplia, luminosa y con mucho encanto, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión.~~Se trata de una primera planta sin ascensor.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es;

Ponemos a la venta este precioso piso situado en Güéjar Sierra, una de las zonas más valoradas por su espectacular entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con Granada capital.~~La vivienda, con orientación sur y oeste, destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio ideal para desconectar y disfrutar de unas bonitas vistas a la montaña, además de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La distribución es muy cómoda y funcional:~- Salón con salida directa a la terraza.~- Cocina independiente con lavadero.~- Cinco dormitorios.~- Dos baños completos.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol y las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, que aportan mayor confort y aislamiento.~~Entorno y servicios: Güéjar Sierra cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día:~- Supermercados y comercios locales.~- Restaurantes con gastronomía típica de la zona.~- Centro médico, farmacia y colegio.~- Paradas de autobús con conexión directa a Granada.~- Fácil acceso a rutas de senderismo, zonas verdes y al privilegiado entorno natural de Sierra Nevada.~~Una vivienda amplia, luminosa y con mucho encanto, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión.~~Se trata de una primera planta sin ascensor.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 13020;

Ponemos a la venta este precioso piso situado en Güéjar Sierra, una de las zonas más valoradas por su espectacular entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con Granada capital.~~La vivienda, con orientación sur y oeste, destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio ideal para desconectar y disfrutar de unas bonitas vistas a la montaña, además de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La distribución es muy cómoda y funcional:~- Salón con salida directa a la terraza.~- Cocina independiente con lavadero.~- Cinco dormitorios.~- Dos baños completos.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol y las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, que aportan mayor confort y aislamiento.~~Entorno y servicios: Güéjar Sierra cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día:~- Supermercados y comercios locales.~- Restaurantes con gastronomía típica de la zona.~- Centro médico, farmacia y colegio.~- Paradas de autobús con conexión directa a Granada.~- Fácil acceso a rutas de senderismo, zonas verdes y al privilegiado entorno natural de Sierra Nevada.~~Una vivienda amplia, luminosa y con mucho encanto, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión.~~Se trata de una primera planta sin ascensor.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Ponemos a la venta este precioso piso situado en Güéjar Sierra, una de las zonas más valoradas por su espectacular entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con Granada capital.~~La vivienda, con orientación sur y oeste, destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio ideal para desconectar y disfrutar de unas bonitas vistas a la montaña, además de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La distribución es muy cómoda y funcional:~- Salón con salida directa a la terraza.~- Cocina independiente con lavadero.~- Cinco dormitorios.~- Dos baños completos.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol y las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, que aportan mayor confort y aislamiento.~~Entorno y servicios: Güéjar Sierra cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día:~- Supermercados y comercios locales.~- Restaurantes con gastronomía típica de la zona.~- Centro médico, farmacia y colegio.~- Paradas de autobús con conexión directa a Granada.~- Fácil acceso a rutas de senderismo, zonas verdes y al privilegiado entorno natural de Sierra Nevada.~~Una vivienda amplia, luminosa y con mucho encanto, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión.~~Se trata de una primera planta sin ascensor.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;