Piso en venta , Torrequebrada, Benalmádena

¡Descubre tu nueva oportunidad de compra en Benalmádena Costa! Este apartamento, situado a tan solo 250 metros del mar, es perfecto tanto para disfrutar de unas inolvidables vacaciones como para establecerte cerca de la playa. Ubicado en el residencial Los Patos, este apartamento cuenta con un salón luminoso que se abre a una soleada y amplia terraza con vistas al mar, una cocina equipada independiente, un baño y escalera de acceso al solárium que tiene vistas de 360 grados . Además, dispone de dos dormitorios uno de ellos con otro baño en suite y armario empotrado; ideal para garantizar privacidad y comodidad. La propiedad incluye también 2 plazas de aparcamiento y 2 trasteros. El edificio ofrece piscina comunitaria donde podrás relajarte bajo el sol mediterráneo mientras disfrutas del clima cálido todo el año. Su ubicación privilegiada te permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios así como al encantador paseo marítimo que conecta a las mejores playas de la zona.~ ¿Te gustaría saber más sobre esta fantástica oportunidad? Nuestro equipo profesional está listo para ayudarte sin compromiso ni comisiones; coordina hoy mismo tu visita e inicia el camino hacia tu nueva inversión junto al mar.;

Vivienda en Benalmádena Costa a 50 metros de la playa, con vistas al mar~~Se vende vivienda en una excelente ubicación en Benalmádena Costa, a tan solo 50 metros de la playa. Situada haciendo esquina, disfruta de una magnífica luminosidad y cuenta con dos terrazas acristaladas desde las que contemplar las vistas al mar.~~La vivienda dispone de 70 m2 distribuidos en un salón-comedor acogedor, cocina americana, un baño completo y dos terrazas acristaladas que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el año.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. El edificio cuenta con ascensor y piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con todo tipo de servicios a poca distancia, como parada de autobús, supermercados, centro de salud, comercios y otros servicios necesarios para el día a día. Todo ello, a escasos pasos del mar.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda junto a la playa, tanto como residencia habitual como para disfrutar de vacaciones en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~La vivienda no dispone actualmente de licencia turística. No obstante, según la información facilitada, la comunidad de propietarios permite esta actividad, siempre sujeta al cumplimiento de la normativa vigente y de los requisitos administrativos correspondientes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

Una fantástica oportunidad para adquirir este generoso apartamento de dos dormitorios y dos baños, idealmente situado en pleno centro, justo al lado del prestigioso Sunset Beach Hotel. Con una ubicación inmejorable a escasos pasos de la playa y cerca de todo tipo de servicios, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, practicidad y vida costera.~El luminoso y amplio salón-comedor es el corazón del hogar, con acceso a una cocina independiente totalmente equipada, así como salida directa a una terraza privada desde la que podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar y de las icónicas vistas a la famosa noria de Puerto Marina — un panorama verdaderamente inolvidable, tanto de día como de noche.~Desde el salón, un pasillo comunica con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, garantizando una vida diaria cómoda y funcional.~La propiedad cuenta además con plaza de garaje privada en planta sótano y trastero, así como acceso a una hermosa piscina comunitaria — todo lo que necesita para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~Ya sea como residencia habitual o como vivienda vacacional, este apartamento lo tiene todo.~Escritura : Construido 98,78m2, Superficie util 68,14m2, Año Construción 2003- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 600 € por año - Basura 170 € por año - Comunidad 86,35€ + cuota extraordinaria de 28,95€ € al mes~CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 Pendiente~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~-Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

EN ZONA TORREQUEBRADA AMPLIA VIVIENDA, CERCA DE TODO TIPO DE SERVICIOS~~Distribución: El luminoso y amplio salón-comedor es el corazón del hogar, con acceso a una cocina independiente totalmente equipada, así como salida directa a una terraza desde la que podrá disfrutar de vistas laterales al mar, desde el salón, un pasillo comunica con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, garantizando una vida diaria cómoda y funcional.~~La propiedad cuenta además con plaza de garaje privada en planta sótano y trastero, así como acceso a una hermosa piscina comunitaria — todo lo que necesita para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Ya sea como residencia habitual o como vivienda vacacional, este apartamento lo tiene todo.~~ IBI : 600€/Año~ Basura 170€/Año~ Comunidad 86,35€ + cuota extraordinaria de 28,95€ € al mes~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~-Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~;

Una fantástica oportunidad para adquirir este generoso apartamento de dos dormitorios y dos baños, idealmente situado en pleno centro, justo al lado del prestigioso Sunset Beach Hotel. Con una ubicación inmejorable a escasos pasos de la playa y cerca de todo tipo de servicios, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, practicidad y vida costera.~El luminoso y amplio salón-comedor es el corazón del hogar, con acceso a una cocina independiente totalmente equipada, así como salida directa a una terraza privada desde la que podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar y de las icónicas vistas a la famosa noria de Puerto Marina — un panorama verdaderamente inolvidable, tanto de día como de noche.~Desde el salón, un pasillo comunica con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, garantizando una vida diaria cómoda y funcional.~La propiedad cuenta además con plaza de garaje privada en planta sótano y trastero, así como acceso a una hermosa piscina comunitaria — todo lo que necesita para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~Ya sea como residencia habitual o como vivienda vacacional, este apartamento lo tiene todo.~Escritura : Construido 98,78m2, Superficie util 68,14m2, Año Construción 2003- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 600 € por año - Basura 170 € por año - Comunidad 86,35€ + cuota extraordinaria de 28,95€ € al mes~CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 Pendiente~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~-Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Ubicado en una zona privilegiada, a un paso del ambulatorio, restaurantes y supermercado, se encuentra este luminoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, la entrada da paso a una cocina americana totalmente equipada y a un luminoso y amplio salón-comedor diseñado para maximizar la luz natural y capturar impresionantes vistas panorámicas al mar. ~Continuando por el pasillo, encontrará un baño completo para invitados situado frente a un dormitorio de invitados equipado con armarios empotrados y acceso directo a la terraza. La impresionante suite principal se encuentra al final del pasillo y cuenta con su propia zona de vestidor, acceso directo a la terraza con espectaculares vistas al mar y un baño en suite. Diseñada para el máximo confort, la propiedad dispone de aire acondicionado integrado de frío y calor en toda la vivienda para garantizar comodidad todo el año, además de un gran trastero privado y una plaza de aparcamiento subterráneo. La urbanización también cuenta con piscina comunitaria. Ideal como casa de vacaciones o residencia permanente junto al mar.~La comunidad no permite el alquiler vacacional, si se podría alquilar a partir de 1 mes.~~Datos de escritura : Construido 96,53m2m2 incluido elementos comunes, Construido 82,86m2, Año Construción 2007- ~Gastos: IBI : 777 € por año - Basura 172 € por año - Comunidad 89 € al mes (CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 Pendiente~En cumplimiento de la Ley 10/2025, el RD 218/2005 y la normativa vigente, se informa que el precio publicado incluye los honorarios de la agencia, pero excluye los gastos e impuestos de compraventa, los cuales se detallarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) antes o durante la visita. Dichos costes comprenden los honorarios de notaría y Registro de la Propiedad según sus aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989), unos gastos de gestoría estimados en unos 400 € (IVA incluido) según la complejidad del caso, y el ITP aplicable en Andalucía (tipo general del 7% o reducidos del 6%, 3,5%, etc.), calculado sobre el mayor valor entre ‌el ‌precio ‌de ‌venta y ‌el Valor ‌de Referencia ‌de ‌Catastro. Esta información ‌es ‌orientativa, ‌no ‌vinculante ‌y ‌carece ‌de ‌valor ‌contractual, ‌estando ‌la oferta ‌sujeta a errores, ‌cambios de ‌precio, ‌disponibilidad o ‌retirada ‌sin previo aviso, por ‌lo ‌que ‌se ‌recomienda confirmar ‌los ‌datos ‌actualizados ‌con ‌la ‌empresa;