Piso en venta , Torrequebrada, Benalmádena

Ático dúplex en Benalmádena Costa a solo 250 metros de la playa~~Descubre este espectacular ático dúplex en Benalmádena Costa, una vivienda muy luminosa con 103 m2 construidos de vivienda y 85 m2 de terrazas**, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~La propiedad dispone de un amplio salón, terraza, cocina independiente, dos dormitorios con armarios empotrados, dos baños (uno de ellos en suite) y una impresionante terraza-solárium con barbacoa y vistas al mar.~~Incluye además un valor añadido difícil de encontrar: 2 plazas de garaje y 2 trasteros.~~Ubicado en la exclusiva urbanización Los Patos, con piscina comunitaria, se encuentra a tan solo 250 metros de la playay rodeado de todos los servicios: restaurantes, supermercados, transporte público, colegios y zonas de ocio.~~Una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~¡Solicita más información o concierta tu visita sin compromiso!~;

Una fantástica oportunidad para adquirir este generoso apartamento de dos dormitorios y dos baños, idealmente situado en pleno centro, justo al lado del prestigioso Sunset Beach Hotel. Con una ubicación inmejorable a escasos pasos de la playa y cerca de todo tipo de servicios, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, practicidad y vida costera.~El luminoso y amplio salón-comedor es el corazón del hogar, con acceso a una cocina independiente totalmente equipada, así como salida directa a una terraza privada desde la que podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar y de las icónicas vistas a la famosa noria de Puerto Marina — un panorama verdaderamente inolvidable, tanto de día como de noche.~Desde el salón, un pasillo comunica con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, garantizando una vida diaria cómoda y funcional.~La propiedad cuenta además con plaza de garaje privada en planta sótano y trastero, así como acceso a una hermosa piscina comunitaria — todo lo que necesita para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~Ya sea como residencia habitual o como vivienda vacacional, este apartamento lo tiene todo.~Escritura : Construido 98,78m2, Superficie util 68,14m2, Año Construción 2003- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 600 € por año - Basura 170 € por año - Comunidad 86,35€ + cuota extraordinaria de 28,95€ € al mes~CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 Pendiente~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~-Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Una fantástica oportunidad para adquirir este generoso apartamento de dos dormitorios y dos baños, idealmente situado en pleno centro, justo al lado del prestigioso Sunset Beach Hotel. Con una ubicación inmejorable a escasos pasos de la playa y cerca de todo tipo de servicios, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, practicidad y vida costera.~El luminoso y amplio salón-comedor es el corazón del hogar, con acceso a una cocina independiente totalmente equipada, así como salida directa a una terraza privada desde la que podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar y de las icónicas vistas a la famosa noria de Puerto Marina — un panorama verdaderamente inolvidable, tanto de día como de noche.~Desde el salón, un pasillo comunica con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, garantizando una vida diaria cómoda y funcional.~La propiedad cuenta además con plaza de garaje privada en planta sótano y trastero, así como acceso a una hermosa piscina comunitaria — todo lo que necesita para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~Ya sea como residencia habitual o como vivienda vacacional, este apartamento lo tiene todo.~Escritura : Construido 98,78m2, Superficie util 68,14m2, Año Construción 2003- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 600 € por año - Basura 170 € por año - Comunidad 86,35€ + cuota extraordinaria de 28,95€ € al mes~CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 Pendiente~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~-Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

EN ZONA TORREQUEBRADA AMPLIA VIVIENDA, CERCA DE TODO TIPO DE SERVICIOS~~Distribución: El luminoso y amplio salón-comedor es el corazón del hogar, con acceso a una cocina independiente totalmente equipada, así como salida directa a una terraza desde la que podrá disfrutar de vistas laterales al mar, desde el salón, un pasillo comunica con dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y dos baños completos, garantizando una vida diaria cómoda y funcional.~~La propiedad cuenta además con plaza de garaje privada en planta sótano y trastero, así como acceso a una hermosa piscina comunitaria — todo lo que necesita para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Ya sea como residencia habitual o como vivienda vacacional, este apartamento lo tiene todo.~~ IBI : 600€/Año~ Basura 170€/Año~ Comunidad 86,35€ + cuota extraordinaria de 28,95€ € al mes~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y el RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Sí están incluidos los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria.~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ), durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma.~Gastos de Compraventa:~-Gastos de Notaría: La minuta se calculará según el arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 400 euros aproximados (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso.~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía~;

Descubre este espectacular piso reformado ubicado en la exclusiva zona de Cortijo Torrequebrada, Benalmádena. Con una superficie construida de 100 m2 y útil de 73.6 m2, este hogar cuenta con un luminoso salón orientado al sur que se abre hacia una maravillosa terraza privada de 18 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~~Dispone de una acogedora habitación doble y otra sencilla ideal para invitados o como oficina. Además, tiene dos baños modernos que garantizan comodidad y privacidad tanto para ti como tus visitas.~~El edificio ofrece excelentes comodidades: disfruta refrescándose en la piscina comunitaria durante los cálidos días veraniegos o relájate bajo el sol rodeado por hermosos jardines dentro albanización segura. Su ubicación es inmejorable; a solo 500 metros del mar te permitirá acceder fácilmente a las playas más bellas.También contarás con parking privado y acceso cercano para autobuses, cafeterías y centros comerciales. Aprovecha esta oportunidad única e invierte en tu bienestar aquí. ~~NOTA INFORMATIVA: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio tales como los honorarios de asesoramiento e intermediación.~~No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información y para concertar una visita. ~~Gastos: ~IBI 680€ anual~Basura 190€ anual~Comunidad 117€ al mes~;

Te presentamos este maravilloso piso en 2ª línea de playa 🏖️, ubicado en la prestigiosa zona de Torrequebrada, dentro de Benalmádena. Un entorno privilegiado donde disfrutar del mar, el sol y la tranquilidad durante todo el año ☀️🌴~~🏡 La vivienda se distribuye en:~✨ Luminoso salón con cocina americana integrada 🍽️, ideal para disfrutar en familia o con amigos~🛏️ 2 amplias habitaciones dobles, perfectas para el descanso~🛁 2 baños completos, uno de ellos en suite para mayor comodidad~🌅 Gran terraza con orientación sureste, perfecta para desayunos al sol y veladas relajantes~~🌿 Zonas comunes y extras que marcan la diferencia:~🏊‍♂️ Piscina comunitaria para refrescarte en los días más cálidos~🚗 2 plazas de aparcamiento incluidas, ¡comodidad asegurada!~📦 Gran trastero para almacenamiento extra~~📍 Ubicación inmejorable en plena Costa del Sol, a pocos pasos del mar y rodeado de servicios, restaurantes y zonas de ocio 🍹🍽️~~💫 Una oportunidad única tanto para vivir todo el año como para inversión vacacional.~~📞 ¡No dejes pasar esta joya junto al mar! Contáctanos y ven a visitarlo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;