Propiedad sin fotos

35.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1129 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción del Piso

Piso en venta
PRECIO NEGOCIABLE
Se vende magnífico solar urbanizable de 1.129 m² situado en Negreira (A Coruña), en un entorno tranquilo, natural y perfectamente comunicado. Una oportunidad ideal tanto para construir una vivienda unifamiliar exclusiva como para inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor conexión estratégica entre Santiago de Compostela y la Costa da Morte.
**'Núcleo rural tradicional de caserío disperso'** dentro del PXOM/PGOM de Negreira.
Los parámetros urbanísticos que afectan a este solar son:
* Parcela mínima: **800 m²**.
* Ocupación máxima: **30 %**.
* Frente mínimo: no fijado expresamente en el PXOM/PGOM (aplicando subsidiariamente 12 m según normativa básica).
* Uso característico: vivienda unifamiliar en núcleo rural tradicional.
Características principales del terreno:
Parcela urbana edificable
Superficie gráfica: 1.129 m²
Terreno con buena orientación y fácil acceso
Zona tranquila y rodeada de naturaleza
Acceso directo desde carretera principal
Parada de autobús justo delante de la parcela
Conexión disponible a:
Red de saneamiento
Agua municipal
Electricidad
Alumbrado público
Ubicación estratégica
El solar se encuentra en una zona muy bien conectada, con acceso rápido a servicios esenciales y principales vías de comunicación de Galicia.
Distancias aproximadas a principales ciudades gallegas:
Santiago de Compostela: 20 min (22 km)
A Coruña: 55 min (85 km)
Pontevedra: 55 min (75 km)
Vigo: 1 h 15 min (105 km)
Lugo: 1 h 35 min (125 km)
Ourense: 1 h 30 min (120 km)
Aeropuertos cercanos:
Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: 30 min (35 km)
Aeropuerto de A Coruña: 1 h (90 km)
Aeropuerto de Vigo: 1 h 25 min (115 km)
Estaciones de tren y autobús:
Estación Intermodal Santiago de Compostela (AVE + autobuses): 25 min
Estación de autobuses de Negreira: pocos minutos
Conexión rápida con AP-9 y AG-56
Playas cercanas y Costa da Morte
Ubicación ideal para disfrutar tanto del interior gallego como del mar:
Playa de Broña (Noia): 30 min
Playa de Testal (Noia): 35 min
Playa de Carnota: 50 min
Playa de Ézaro: 55 min
Playa de Langosteira (Fisterra): 1 h
Muxía y Costa da Morte: aprox. 1 h
Servicios próximos
En Negreira y alrededores encontrarás:
Supermercados
Centros médicos y farmacias
Colegios e institutos
Restaurantes y cafeterías
Bancos
Gimnasios y zonas deportivas
Comercios locales
Senderos naturales y rutas del Camino de Santiago
Un terreno perfecto para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad, conexión con la naturaleza y excelentes comunicaciones con toda Galicia.
#ref:SÒL_595

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Óptima inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 21 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

15839 Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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