Casa en venta Mollina

Presentamos esta magnífica vivienda independiente situada en la prestigiosa Urbanización Casería Rojas, en el entorno de Antequera. Una ubicación estratégica, perfectamente conectada con Sevilla, Córdoba y Málaga, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.~~La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 2.783 m2, ofreciendo un entorno de absoluta privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza. La vivienda, con 148 m2 construidos, presenta una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar del espacio en cada estancia.~~Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, destacando por su luminosidad y confort. El salón principal, con chimenea, crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que la cocina, completamente equipada, permite entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~El exterior es uno de sus grandes atractivos: piscina privada rodeada de zonas ajardinadas, perfecta para el descanso, el ocio y disfrutar del clima privilegiado de Andalucía durante todo el año.~~Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación estratégica, en un entorno residencial consolidado y exclusivo.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 19.530 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Exclusiva vivienda en venta en Urbanización Casería Rojas, en Mollina (Antequera, Málaga), una zona residencial tranquila y privilegiada, estratégicamente situada entre Sevilla, Córdoba y Málaga, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance.~~La propiedad se ubica sobre una amplia parcela de 2.783 m2, ofreciendo un entorno privado y rodeado de naturaleza, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort durante todo el año. La vivienda cuenta con 148 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y acogedora.~~Dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, con estancias luminosas y bien ventiladas que aportan una agradable sensación de amplitud. El salón principal, espacioso y confortable, cuenta con chimenea, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones y momentos de descanso. La cocina se encuentra totalmente equipada y amueblada, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~La vivienda incorpora armarios empotrados, aire acondicionado tipo split y buenas calidades en sus acabados, ofreciendo comodidad y funcionalidad para la vida diaria.~~En la zona exterior destaca una magnífica piscina privada rodeada de jardines y amplias zonas de recreo, perfectas para disfrutar del aire libre, organizar encuentros familiares o simplemente relajarse en un entorno privilegiado.~~Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como casa de descanso, combinando espacio, privacidad y una ubicación estratégica en el corazón de Andalucía.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: incluidos en el PVP.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/~tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

En un rincón privilegiado de Antequera, donde el silencio abraza y el aire huele a tierra viva, se alza esta finca que no solo se contempla… se siente. Son más de 25.000 m2 de serenidad, un escenario perfecto para quienes sueñan con una vida auténtica, rodeados de paisaje y libertad.~~El corazón de la propiedad es un cortijo lleno de encanto, con 154 m2 que invitan a quedarse. El porche, amplio y acogedor, es el lugar ideal para ver caer la tarde. En su interior, un salón comedor con cocina integrada y una chimenea que convierte cualquier momento en hogar. Un dormitorio principal con armario empotrado y baño completo añade comodidad sin renunciar al estilo rústico. Y, como sorpresa, una planta abuhardillada que ofrece espacio extra para invitados, descanso o sueños por estrenar.~~Pero la magia continúa al aire libre. La finca ofrece una zona de piscina pensada para disfrutar del verano bajo la sombra de su cobertizo. Además, cuenta con dos casas de madera, perfectas para acoger a familiares, amigos o incluso destinarlas al turismo rural: cada una equipada con cocina, comedor, dormitorios y baño, listas para vivirlas.~~Para quienes aman el mundo ecuestre o la vida de campo, la propiedad dispone de una cuadra de caballos de aproximadamente 35 m2, con pozo propio, saneamiento, luz, agua y fosa séptica. Todo preparado para disfrutar sin preocupaciones.~~La amplitud de la finca se completa con una zona de aparcamiento generosa, ideal tanto para recibir visitas como para albergar vehículos y maquinaria.~~Y lo mejor: todas las edificaciones están escrituradas y registradas, lo que aporta total tranquilidad en la compra.~~Esta finca no es solo una propiedad: es un remanso de paz, un rincón donde reencontrarse con la vida sencilla, con el campo, con uno mismo.~¡¡ Ven a descubrirla… y déjate cautivar !!~~El precio anunciado no incluye ITP ni gastos de notaría y registro (ni demás gastos e impuestos inherentes a la compra). Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y la normativa sectorial vigente, se informa:~~ITP (Andalucía): tipo general 7%, sin perjuicio de tipos reducidos 6%, 3,5%, 2% o 1% según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.~~Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989, Anexo I).~~Registro: según arancel oficial (RD 1427/1989, Anexo I).~~Gestoría: tramitación, liquidación de impuestos e inspección registral: aprox. 600 € (IVA incluido).~~Honorarios agencia del vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios agencia del comprador: podrían existir solo si el comprador contrata servicios de encargo de compra / Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compra.~~Para información oficial del ITP en Andalucía: https://bit.ly/4aj7HdZ~;

Nueva Promoción: Precios desde 379,000 € hasta 379,000 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 162.00 m2 - 169.00 m2] Disponible en septiembre de 2027 Promoción residencial exclusiva compuesta por solo seis viviendas de diseño contemporáneo, pensadas para ofrecer confort, funcionalidad y privacidad. Cada vivienda cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y dos aseos, zona de lavandería, aparcamiento privado y un patio con piscina, ideal para disfrutar del clima durante todo el año. La cocina se presenta como un espacio amplio y versátil, concebido para ser diseñado a medida por el propietario, aprovechando al máximo la luz natural y la funcionalidad de cada estancia. Ubicada en la Urbanización Santa Catalina, dentro de la consolidada zona residencial del Mirador de las Arquillas, esta promoción se encuentra en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y compuesto principalmente por viviendas unifamiliares. El centro histórico de Antequera se encuentra a tan solo 10 minutos andando, con acceso cómodo a supermercados, colegios, centros médicos, comercios, restaurantes y servicios culturales, combinando calidad de vida y cercanía urbana. La ubicación ofrece además una excelente conexión con las autovías A-45 y A-92 y se sitúa a unos 10 minutos en coche de la estación AVE de Antequera, con conexión directa a Málaga, Madrid y otras ciudades. El Aeropuerto Internacional de Málaga se encuentra a aproximadamente 40 minutos. Una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión en una de las zonas con mayor proyección de Antequera. Información legal: El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a su disposición. Gastos: IVA (10%) + AJD + notaría y registro. El precio no incluye IVA.;

Encantadora casa independiente en una gran parcela con preciosas vistas, situada en la tranquila urbanización de Fuente Amarga (Almogía). La propiedad está a solo 15 minutos en coche de un pueblo con todos los servicios, como tiendas, restaurantes, bancos, médicos y colegios. La casa se distribuye en una sola planta y cuenta con un acogedor salón-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y varias terrazas alrededor de la vivienda, ideales para disfrutar del sol durante todo el año. También dispone de un amplio trastero que podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional o en un espacio multifuncional. La amplia parcela ofrece total privacidad, con varias zonas de estar y una piscina de 8 x 4 metros. En la parte frontal se disfruta de vistas despejadas, en parte gracias a que el terreno de enfrente no es edificable. El propietario está estudiando actualmente opciones para ampliar o modificar la vivienda, lo que ofrece un potencial adicional para el futuro comprador. La ubicación combina tranquilidad, naturaleza y privacidad con la cercanía a todos los servicios — un lugar perfecto para quienes buscan el auténtico estilo de vida andaluz sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano.;

En venta hay dos viviendas en una mitad de pareado en Álora con encanto rústico en Álora~~A solo 5 minutos del pueblo, en un precioso rincón verde del valle, se encuentra esta encantadora propiedad con dos casas completamente independientes, ideal para familias, invitados o alquiler vacacional.~~Cada vivienda tiene entrada propia, cocina abierta, salón, dos dormitorios y baño, ofreciendo privacidad y comodidad. En la parte trasera, un amplio porche y zona exterior ofrecen espacio suficiente para instalar una piscina sobre rasante, perfectamente integrada en el entorno rural y conforme a la normativa.~~La finca incluye 17.000 m2 de naranjos en producción, generando entre 10.000 y 15.000 € anuales, lo que la convierte en una excelente inversión agrícola y residencial.~~Totalmente legalizada, con certificado SAFO, cuenta con agua del pueblo, electricidad y un pozo compartido. Además, dispone de un almacén de 18 m2 con potencial para convertirse en un estudio o espacio adicional.~~Una propiedad versátil y con mucho potencial en plena naturaleza.~~;