Terreno en venta en Valle Romano, Estepona

Terreno en Valle Romano, Estepona: 1034 m2 con vistas al mar y licencia de obra~~En la prestigiosa zona de Valle Romano, este terreno de 1034 m2 ofrece una edificabilidad del 24%, ideal para construir la casa de tus sueños.~~Ya dispone del proyecto básico, el proyecto de ejecución y la licencia de obra aprobada, lo que te permitirá iniciar la construcción de inmediato.~~Se encuentra a solo 15 minutos en coche del centro de Estepona y a 5 minutos de supermercados y todos los comercios necesarios, lo que combina la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener todos los servicios cerca.~NGS~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% IVA y al impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 556.760€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

PARCELA EN VENTA | CON PROYECTO | TASAS PAGADAS | ICIO PAGADO | VALLE ROMANO~~Presentamos una exclusiva parcela de 1001.88 m2 situada en la prestigiosa urbanización de Valle Romano, Estepona. Esta propiedad ofrece un entorno inigualable con vistas al mar y a las montañas circundantes, ideal para desarrollar el hogar de tus sueños o una inversión rentable. ~~La orientación sureste asegura que disfrutarás del sol durante todo el día. Además, cuenta con acceso cercano a autobuses y servicios como centros comerciales y colegios; lo cual facilita la vida cotidiana. Para los amantes del golf hay campos cercanos que ofrecen diversas actividades recreativas mientras que zonas infantiles aseguran entretenimiento para los más pequeños de casa. ~~Con fácil acceso también a hospitales locales y espacios naturales alrededor como lagos se convierte en un lugar perfecto tanto para residir permanentemente como vacacionalmente.~~CONTACTANOS YA HE INFORMATE ;

Una oportunidad extraordinaria para adquirir una amplia parcela de terreno idealmente ubicada entre Estepona y Marbella, que ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña. A solo 5 minutos del encantador pueblo de Estepona, 10–15 minutos del icónico Puerto Banús y 20 minutos de Marbella, esta parcela es perfecta para construir una villa de lujo a medida o un proyecto residencial exclusivo. Dispone de acceso a electricidad y suministro de agua de riego, garantizando la infraestructura esencial. Su ubicación privilegiada la sitúa cerca de campos de golf de renombre como La Resina Golf amp; Country Club, el Unicorn Racquet Sports Club, el prestigioso Atlas American School, además de excelentes restaurantes, boutiques de lujo, clubes de playa y el moderno hospital Hospiten. Este terreno excepcional le invita a disfrutar de un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol, combinando privacidad, vistas impresionantes y cercanía a todos los servicios. ;

Parcela en venta en Estepona – 880 m2 con opciones de desarrollo flexibles Esta parcela de 880,33 m2, ubicada en una zona residencial en crecimiento de Estepona, representa una excelente oportunidad para desarrollar una villa privada a solo minutos de la playa, campos de golf y todos los servicios locales. La propiedad incluye cimientos existentes, lo que brinda al futuro propietario dos opciones claras: Opción 1: Construir una villa sobre los cimientos estructurales actuales (proyecto de ejecución disponible). Opción 2: Retirar los cimientos existentes y desarrollar un diseño completamente nuevo desde cero. En ambos casos, el comprador deberá solicitar la licencia de obra correspondiente en el ayuntamiento local. Ubicada en una zona tranquila pero bien comunicada de Estepona, esta parcela es ideal para compradores particulares, promotores o inversores que buscan construir una villa moderna con piscina, jardín y espacios de vida abiertos. Con buena exposición al sol y fácil acceso al centro de Estepona, Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto de Málaga, la ubicación ofrece un gran valor a largo plazo y un estilo de vida atractivo. Características clave: Superficie del terreno: 880,33 m2 Apta para construir una villa con piscina Entorno residencial tranquilo Cerca de campos de golf, playas y servicios Excelente potencial de inversión No pierdas esta oportunidad de construir tu casa ideal en una de las zonas costeras más atractivas del sur de España. ¡DÉJANOS MOVERTE!;

Terreno Urbano, Estepona, Costa del Sol. Jardin/Terreno 895 m2. Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de los Bosques. Orientación : Sur, Suroeste, Oeste, Noroeste. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Campo, Panorámicas. ;

Parcela Edificable de Primera en la Zona Más Selecta de Estepona – ¡Vistas Espectaculares al Mar y Campos de Golf Cerca del Hotel Villa Padierna! Descubre esta excepcional parcela de 1.140 m2 con 260 m2 edificables, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Estepona, a solo 250 metros del lujoso Hotel Villa Padierna. Con impresionantes vistas panorámicas al mar resplandeciente y a los verdes campos de golf, esta parcela ofrece una oportunidad inigualable para crear la casa de tus sueños en un entorno sereno y de alto standing. Características Principales: Ubicación Exclusiva: Situada en un área codiciada, rodeada de belleza natural y cerca de servicios de primer nivel. Potencial de Desarrollo: Forma parte de un proyecto de campo de golf paralizado hace años, con parcelaciones ya realizadas y red de saneamiento instalada – lista para tu visión. Notas de Infraestructura: Las calles aún no están asfaltadas y faltan conexiones de agua y luz, lo que permite un precio competitivo. Precios Flexibles: Atractivamente valorada por el estado del proyecto, con margen para negociación y abierta a ofertas – una inversión inteligente para compradores astutos. ¡Aprovecha esta oportunidad única para construir en el paraíso a un valor negociable! Ideal para quienes buscan invertir en inmobiliaria costera de primer nivel con un potencial infinito;