Piso en venta , Castellón

¿Buscas una propiedad que empiece a generar ingresos desde el primer momento? Esta planta baja, acondicionada como vivienda y situada en una zona consolidada del Grao de Castellón, puede ser una excelente oportunidad.~~Actualmente se encuentra alquilada por 645 € mensuales, lo que supone unos ingresos anuales de 7.440 €, sin necesidad de buscar inquilino ni mantener la propiedad vacía durante meses.~~La vivienda dispone de 83 m2 construidos, distribuidos de forma práctica en dos habitaciones y dos baños completos, una característica especialmente atractiva para parejas, pequeñas familias o alquiler compartido.~~Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: próxima a comercios, supermercados, servicios públicos y transporte, y a pocos minutos de la playa del Gurugú.~~Una inversión interesante en una zona con demanda, con un alquiler ya en funcionamiento y rentabilidad desde el primer día.~~Una oportunidad para comprar hoy y empezar a rentabilizar desde el primer mes. En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd). * Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. * Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido). * Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. * Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

EL GRAO COMO TE GUSTA. REFORMADO, LLENO DE LUZ Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!!~~REAL ESTATE LEADER presenta EN EXCLUSIVA este piso totalmente reformado. SIN ASCENSOR... porque las mejores oportunidades no siempre paran en cada planta.~~Hay compradores que buscan un piso tradicional. Y luego están los que exigen terminar una mudanza el viernes y disfrutar del fin de semana, sin empezar una reforma eterna. Este inmueble pertenece al segundo grupo. Completamente renovado con materiales de calidad, está listo para entrar a vivir hoy en una de las áreas más cotizadas del Grao de Castellón, a un paseo del Pinar y de la playa.~~LA QUINTA PLANTA TIENE SUS PRIVILEGIOS~No dispone de ascensor. Y precisamente gracias a eso, tu dinero compra muchísima más calidad y disfrutas de ventajas que una planta baja jamás podrá ofrecerte:~~• Inyección de luz natural masiva durante todo el día.~• Privacidad absoluta frente a las miradas de la calle.~• Aislamiento acústico natural del ruido urbano inferior.~• Ventilación cruzada y una brisa marina constante.~• Vistas abiertas despejadas hacia el entorno costero.~• Precio competitivo y mínimos gastos comunes de comunidad. ~~Al final, la suscripción del gimnasio puede esperar. La tranquilidad de tu hogar, no.~~AQUÍ LA REFORMA INTEGRAL YA ESTÁ PAGADA~Olvídate de presupuestos inflados, retrasos de materiales y sorpresas de última hora. Esta propiedad ya ha hecho todo el trabajo difícil por ti: ~~• 83 m2 distribuidos con un aprovechamiento impecable.~• 3 dormitorios exteriores con excelente iluminación.~• Salón-comedor amplio, diáfano y muy acogedor.~• Gran cocina independiente funcional y equipada.~• Baño completo actual con acabados modernos.~• Balcón exterior perfecto para respirar el aire de la costa.~• Instalaciones nuevas: fontanería, electricidad y paredes lisas.~• Climatización: 3 splits de aire acondicionado frío/calor instalados.~• Ventanas premium de máximo aislamiento acústico y térmico.~• Equipamiento total: se entrega completamente amueblado. ~~Trae tus maletas. Solo tendrás que decidir dónde colocar tu cepillo de dientes.~~UNA UBICACIÓN QUE SIEMPRE SUMA VALOR~El Grao se consolida año tras año por su gran calidad de vida en Castellón. Vivir cerca del Mediterráneo es un privilegio que nunca pasa de moda: ~~• A pocos minutos de la arena de la playa y del Puerto.~• Muy cerca del Pinar, el auténtico pulmón verde de la zona.~• Servicios a pie de calle: colegios, supermercados y comercios locales.~• Conexión impecable: transporte público directo al centro. ~~~PERFECTA PARA VIVIR. PERFECTA PARA INVERTIR.~~La combinación de tres dormitorios, reforma integral y ubicación costera blindada genera un activo inmobiliario sumamente líquido. Mantiene una alta demanda tanto para residencia habitual como para destino vacacional. Las inversiones inteligentes comienzan comprando por debajo del precio medio de la zona, y este ático es el ejemplo perfecto ~~THE VERDICT~~Si buscas un piso oscuro idéntico al de todo el mundo, sigue buscando. Pero si eres un comprador astuto que prioriza la luz natural, el confort de estrenar reforma y un equilibrio calidad-precio imbatible, merece la pena subir cinco plantas. Lo difícil no será la escalera; lo verdaderamente complicado será encontrar otra oportunidad igual en el Grao.~~~¡CONTACTA AHORA! Escríbenos por este formulario o llámanos de forma directa. Déjanos tu teléfono y el equipo de REAL ESTATE LEADER te realizará un estudio financiero sin compromiso y la opción de conseguir hasta el 100% de la financiación según tu perfil.~~REAL ESTATE LEADER~Activos con potencial extraordinario. Financiación y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO — B2B~info@visionestate-estudio.com | @visualestatestudio~Branding | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

Piso totalmente reformado en el Grao de Castellón 3 habitaciones, 2 baños, 2ª planta sin ascensor Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir, esta es una excelente oportunidad. Se vende piso completamente reformado con reforma integral, ubicado en una de las mejores zonas del Grao de Castellón, a pocos minutos del puerto y con todos los servicios al alcance. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 1 baño completo con plato de ducha y una cocina totalmente renovada , un salón-comedor muy luminoso gracias a su excelente entrada de luz natural. La reforma integral incluye suelos, carpintería, instalaciones, baños y cocina, ofreciendo un hogar moderno, funcional y sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Ubicada en una zona muy cómoda para el día a día, rodeada de colegios, supermercados, cafeterías, bares, restaurantes y todo tipo de comercios, con excelentes conexiones. Además, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Castellón, combinando la tranquilidad del Grao con la cercanía a la ciudad. Características principales 3 habitaciones 1 baño completo con plato de ducha Cocina independiente reformada Reforma integral Muy luminoso Listo para entrar a vivir Excelente ubicación, cerca del puerto A 10 minutos de Castellón Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión en una de las zonas con mayor demanda del Grao de Castellón. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita. “El precio del inmueble no incluye honorarios de la agencia, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”;

🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar en El Grau de Castelló! Este encantador piso reformado te espera con los brazos abiertos. Con una superficie construida de 85 m2, ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad que mereces. 🛋️✨ Sin ascensor.~~Consta de tres habitaciones (una doble y dos sencillas) perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o como despacho personal. Además, cuenta con un baño completo donde podrás relajarte después de un largo día 🚿.~~Ubicado a tan solo 1500 metros del mar 🌊, este inmueble es perfecto si eres amante del sol y las playas mediterráneas. La propiedad se encuentra cerca de colegios 🎓, zonas infantiles 👶🏻 y paradas autobuses 🚌 que facilitan el transporte por la ciudad.~~Disfruta además su privilegiada ubicación rodeada por árboles 🍃que aportan frescura al ambiente exterior; todo lo necesario para vivir cómodamente sin perder conexión con la naturaleza. ~No pierdas esta oportunidad única… ¡Tu nuevo hogar está esperando! 💼🏡~Precio: 130.000 €~Plan orientativo. ;

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