Piso en venta , Alcantarilla

Imagina la emoción de abrir la puerta de tu nueva casa por primera vez.~Un hogar luminoso, amplio, moderno, pensado para el día a día de tu familia y con detalles que marcan la diferencia.~~Esta nueva promoción en Alcantarilla te ofrece viviendas de 3 y 4 dormitorios, ideales para quienes buscan espacio, comodidad y la tranquilidad de saber que están invirtiendo en calidad de vida.~~Cada hogar está diseñado con una distribución práctica y funcional, pero también con ese toque especial que hace que cada estancia se sienta acogedora.~Las amplias terrazas se convierten en un escenario perfecto: desayunos al sol, juegos con los niños, una cena al aire libre o simplemente un momento de calma al final del día.~~Además de espacios pensados para vivirlos, disfrutarás de unas estupendas calidades que se perciben desde el primer instante: materiales modernos, acabados cuidados al detalle y un diseño que combina confort, estética y durabilidad.~~Y no solo por dentro… porque cada vez que pases por delante de tu edificio, te detendrás a admirar su fachada elegante y contemporánea, que aporta carácter y distinción a la zona. Una construcción que no pasa desapercibida y que refleja el valor de tu inversión.~~Aquí no hablamos únicamente de metros cuadrados: hablamos de un lugar donde empezar nuevas rutinas, recibir a los amigos, ver crecer a tus hijos y disfrutar del privilegio de estrenar cada rincón.~~Vivir aquí es apostar por una ubicación bien comunicada, rodeada de servicios, colegios, comercios y todo lo que necesitas en tu día a día, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano.~~Tu próximo hogar no es uno más. Es ese en el que podrás imaginar tu vida… y hacerla realidad.~~Si quieres tener más información, contáctanos.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ~ Los impuestos, gastos de compraventa y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~~~~;

Crea el hogar que siempre has soñado en este magnífico dúplex en Sangonera la Seca, una zona tranquila y familiar, bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda amplia, con excelente distribución y múltiples espacios para disfrutar en familia.~Desde el primer momento, la casa transmite amplitud y funcionalidad.~🏡 Planta baja:~🌿 Porche de entrada, ideal para relajarte al aire libre.~🛋 Salón-comedor amplio y luminoso, perfecto para reuniones y momentos en familia.~🚻 Aseo de cortesía, muy práctico para el día a día y visitas.~🚗 Garaje con acceso directo a la vivienda, con espacio suficiente para utilizarlo también como zona extra (almacenaje, gimnasio, sala de juegos, etc.).~🍽 Cocina amplia y equipada, con acceso a un patio cubierto, donde encontramos una segunda cocina, perfecta para disfrutar de cenas y reuniones en las noches de verano.~🛏 Planta superior:~4 dormitorios amplios, bien distribuidos y todos exteriores, lo que garantiza luz natural y ventilación.Baño completo.~Desde uno de los dormitorios accedemos a un balcón con salida a la terraza, un espacio adicional que aporta aún más encanto y posibilidades a la vivienda.~Este dúplex destaca por sus múltiples espacios exteriores, su amplitud y su versatilidad. Una vivienda pensada para disfrutarla cada día.~Si buscas espacio, comodidad y un hogar con carácter, esta es tu oportunidad.~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~PVP: 164.900€ No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989~;

🏡 ¡Gran oportunidad de inversión y vivienda familiar! 🏡~~Se vende amplio piso de aproximadamente 150 m2, ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio y comodidad. La vivienda cuenta con:~~✅ 5 habitaciones amplias~✅ 2 baños completos~✅ Terraza perfecta para disfrutar al aire libre~✅ Patio interior~✅ Estancias luminosas y muy espaciosas~~Además, en la planta baja dispone de un apartamento independiente de unos 60 m2 actualmente alquilado por 500 € al mes, lo que proporciona una rentabilidad inmediata desde el primer día 💶~~Una propiedad con muchísimas posibilidades: vivir y obtener ingresos, invertir o incluso crear dos ambientes independientes.~~📍No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos para más información o visita!~[10:41, 19/5/2026] LC.INMUEBLES ALQUILERES Y VENTA: La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.;

Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, CON ARRENDATARIOS SOLVENTES y contrato en vigor, no es posible realizar visitas~~Se ofrece amplio piso en planta baja, orientado a inversores que buscan una propiedad con rentabilidad consolidada y generación de ingresos desde el primer momento. La vivienda dispone de patio luminoso y lavadero, aportando funcionalidad y espacios adicionales muy valorados en el mercado del alquiler.~~El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones de generosas dimensiones, dos baños completos, salón-comedor y cocina equipada con mobiliario funcional, ofreciendo una distribución cómoda y versátil.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 26/03/2031~Renta mensual vigente: 722 €~Rentabilidad estimada: 5,94 %~~La vivienda se encuentra situada en una zona estratégica, con acceso a servicios esenciales y equipamientos necesarios para el día a día, lo que favorece la estabilidad del arrendamiento y su atractivo para los inquilinos.~~Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado, garantizando ingresos regulares y continuados, lo que convierte esta propiedad en una opción sólida y segura dentro del mercado inmobiliario.~~Además de adquirir un inmueble que ya genera ingresos, se ofrece un servicio de gestión inmobiliaria orientado a optimizar la rentabilidad de la inversión. Para más información, puedes contactar con nosotros a través de la web de Remax, donde estaremos encantados de atenderte y ampliar todos los detalles.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, CON ARRENDATARIOS SOLVENTES y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, situado en un edificio residencial y con contrato de arrendamiento en vigor, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento. La propiedad cuenta con un balcón-terraza que aporta luminosidad natural y un agradable espacio exterior para el disfrute diario.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios amplios y bien iluminados, dos baños completos, salón-comedor funcional y cocina amueblada con mobiliario práctico. Como elementos adicionales, el inmueble dispone de lavadero independiente, plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y valor añadido al conjunto.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 21/05/2031~~Renta mensual vigente: 693 €~~Rentabilidad estimada: 5,63 %~~Actualmente, la vivienda se encuentra arrendada con una renta acorde al mercado, generando ingresos estables y continuos, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan seguridad y continuidad en el tiempo.~~Ubicada en una zona bien comunicada y con acceso cercano a servicios, comercios y transporte, la propiedad mantiene una alta demanda en el mercado del alquiler, reforzando su atractivo como inversión inmobiliaria.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de Remax. Estaremos encantados de ampliar detalles y ofrecerte asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ;

Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, CON ARRENDATARIOS SOLVENTES y contrato en vigor, no es posible realizar visitas Se ofrece amplio piso en planta baja, orientado a inversores que buscan una propiedad con rentabilidad consolidada y generación de ingresos desde el primer momento. La vivienda dispone de patio luminoso y lavadero, aportando funcionalidad y espacios adicionales muy valorados en el mercado del alquiler. El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones de generosas dimensiones, dos baños completos, salón-comedor y cocina equipada con mobiliario funcional, ofreciendo una distribución cómoda y versátil. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 26/03/2031 Renta mensual vigente: 722 € Rentabilidad estimada: 5,94 % La vivienda se encuentra situada en una zona estratégica, con acceso a servicios esenciales y equipamientos necesarios para el día a día, lo que favorece la estabilidad del arrendamiento y su atractivo para los inquilinos. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado, garantizando ingresos regulares y continuados, lo que convierte esta propiedad en una opción sólida y segura dentro del mercado inmobiliario. Además de adquirir un inmueble que ya genera ingresos, se ofrece un servicio de gestión inmobiliaria orientado a optimizar la rentabilidad de la inversión. Para más información, puedes contactar con nosotros a través de la web de Remax, donde estaremos encantados de atenderte y ampliar todos los detalles. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) • Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. • Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD);