Local en alquiler El parador

Se presenta en alquiler este atractivo bar situado en Avd. Carlos III, una de las zonas más concurridas y con mayor afluencia turística de Aguadulce, Almería. Con una superficie total construida de 74 metros cuadrados y completamente reformado, el establecimiento ofrece un ambiente moderno ideal para desarrollar cualquier tipo de negocio relacionado con la gastronomía o la hostelería. La propiedad cuenta con dos aseos bien ubicados que garantizan comodidad tanto a los clientes como al personal del local. Su orientación norte proporciona luminosidad durante todo el día sin ser excesivamente calurosa en verano,cuenta con terraza para varias mesas. Además, su ubicación estratégica permite fácil acceso desde diferentes puntos clave del área comercial circundante lo que asegura un flujo constante de potenciales consumidores interesados por disfrutar experiencias gastronómicas únicas e innovadoras dentro del pulsante entorno social local.;

¡Descubre este local en alquiler que hará despegar tu negocio! Situado en la C/ General Segura, a pocos pasos del Paseo de Almería y la Avda. Federico García Lorca. Con una superficie total de 74 m2 distribuidos entre un amplio espacio comercial con acceso directo a una pequeña cocina independiente y un sótano funcional de 35 m2 🏢✨.~~El local cuenta con techos altos y fachada principal dotada de tres escaparates blindados que garantizan visibilidad Además, dispone de aire acondicionado.~~Ubicación estratégica rodeada por notarios, despachos profesionales , entidades bancarias, restaurantes, cafeterías, paradas de autobuses, a 50 m aproximadamente del puerto de Almería, y del paseo marítimo, e importantes comercios; ideal para atraer numerosos públicos potenciales hacia tu negocio.~~La mensualidad es competitiva: solo **990 €.~~ Las condiciones incluyen:~- Fianza legalmente establecida (2 meses)~- Requisitos económicos claros .~incluyendo aval bancario o físico. ~- Suministros no incluidos .~~No pierdas esta oportunidad única que garantiza el éxito comercial.~~llama ahora! ;

Se alquila estupendo local en la Avenida Santa Isabel. Local de 85 metros de superficie con gran fachada de escaparate. El local es diáfano y cuenta con baño, aseo y un pequeño almacén.~ Este inmueble se encuentra en estupenda zona perfecta para cualquier tipo de negocios, rodeado de servicios y comercios.~ Características: autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, parques, zona de paso~ El precio de alquiler es de 600€ al mes con gastos de comunidad incluidos. Los suministros están dados de alta.~~PRECIO: 600€/ MES~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa que el precio indicado corresponde a la renta mensual del arrendamiento.~En los arrendamientos de vivienda habitual, conforme a la legislación vigente en materia de vivienda, los honorarios de intermediación inmobiliaria y formalización del contrato son asumidos por la propiedad.~No obstante, cuando el interesado contrate servicios personalizados de localización y asesoramiento inmobiliario, consistentes en la búsqueda activa de vivienda conforme a sus preferencias, análisis de solvencia, verificación documental y representación ante la propiedad (servicio de localización y asesoramiento personalizado), dichos servicios tendrán carácter voluntario e independiente de la intermediación inmobiliaria, pudiendo generar honorarios profesionales a cargo del arrendatario.~En caso de tratarse de arrendamientos de uso distinto de vivienda (alquiler temporal), podrán existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, los cuales variarán en función de la duración de la estancia y de los servicios prestados por la agencia.~Los suministros (agua, electricidad, gas, basura u otros) y demás gastos asociados a la vivienda no están incluidos en la renta, salvo que se indique expresamente.~La renta podrá actualizarse conforme a lo establecido en la legislación vigente y en el contrato de arrendamiento.~Este anuncio no tiene carácter contractual y puede contener errores.;

¡Gran Oportunidad! Local Comercial Insonorizado en Plaza Gaudí, Almería. ¡En venta y en alquiler!🏢🎶~~¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos este increíble local comercial situado en la prestigiosa Plaza Gaudí, en el corazón de Almería. 🌟~~*Características Principales:~~-Ubicación Inmejorable: Situado en una de las zonas más concurridas y reconocidas de Almería, este local ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales para tu negocio. 📍✨~~-Insonorización Profesional: Ideal para actividades que requieren un ambiente controlado de ruido, perfecto para estudios de grabación, centro de baile, entre otros. 🔇🎤~~-Espacio Diáfano: Un lienzo en blanco para que diseñes y adaptes el espacio a las necesidades específicas de tu negocio. 🛠️🎨~~-Venta y Alquiler Disponible: Opción de compra por 90,000 euros 💶 o alquiler por solo 800 euros al mes 🏷️.~PRECIO ALQUILER: 800€ / MES (+ IVA - RETENCIONES)~~*Detalles Adicionales:~~Superficie: Espacio amplio y abierto para múltiples configuraciones. 📐~~Versatilidad: Adecuado para una amplia gama de negocios, desde oficinas hasta tiendas especializadas. 🏢🛍️~~Contacto:~Para más información y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros:~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! 🚀🔑~~~PRECIO DE VENTA: 90.000€~GASTOS CALCULADOS: 6.300 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :96.300 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~~~;

ref. 3375 Se alquila local en zona Manuel Azaña;

286. Se traspasa negocio de lavandería automática en funcionamiento, pleno rendimiento. Negocio de presente y futuro con rentabilidad demostrada. Ubicación en crta. de Nijar (Los Molinos), Almería. Si busca la forma de iniciar un negocio con rentabilidad demostrada y de futuro, este es el tuyo. Llama hoy mismo y concertamos una visita al local. Precio: 75.000 eur. Gastos de traspaso no incluidos. Consulta con tu agente.;