Terreno en venta en El Grau De Castelló, Castellon - Castello de la Plana

Se vende conjunto de dos fincas registrales colindantes que suman una superficie total de 3.190 m² en la codiciada Partida Sotarrani (antiguo Camino Hondo), a tan solo 2 minutos reales de la Ciudad de la Justicia y Carrefour. ✅ DOCUMENTACIÓN IMPECABLE Y SEGURIDAD JURÍDICA: Fincas Inscritas: Registradas en el Registro de la Propiedad nº 1 de Castellón (Fincas 24748 y 24750). Edificación Reconocida: La parcela cuenta con una construcción antigua de 26 m² (actualmente derruida/ruina). Lo más importante: esta edificación está reconocida explícitamente en la Escritura Pública de Herencia, donde el donante valida su correspondencia con la realidad física y la cartografía catastral (Subparcela 'b' de 26 m²). Sin Engaños: No es una construcción "invisible"; tiene base jurídica sólida para su rehabilitación legal como almacén agrícola o refugio rústico. ? UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Acceso directo por vial asfaltado (Camí Fondo / Camí de la Fileta). Entorno de huerta tradicional de regadío, muy cuidado y tranquilo. Coordenadas exactas: 39°57'27.0"N 0°03'20.9"W. ? VALOR AGRÍCOLA Y RECREATIVO: Tierra de primera calidad ("Tierra Huerta" de Regadío) perfecta para cítricos, hortalizas o frutales tropicales (aguacates). Derechos de agua de regadío consolidados. El escenario ideal para tu huerto de ocio, barbacoas y desconexión total a un paso del centro. ⚠️ ACLARACIONES TÉCNICAS Y NORMATIVA (D.I.C. / AYUNTAMIENTO): Queremos ser 100% transparentes sobre qué se puede y qué no se puede hacer en esta finca de 3.190 m²: ❌ LO QUE NO SE PUEDE HACER: Vivienda Unifamiliar de Cero: La normativa autonómica exige una parcela mínima de 10.000 m². Con 3.190 m², el Ayuntamiento no concederá licencia para un chalet residencial nuevo. Segregación: Las fincas se venden como una unidad indivisible. ✅ LO QUE SÍ SE PUEDE HACER (TU OPORTUNIDAD): Rehabilitación Legal de la Ruina: Al estar la edificación de 26 m² reconocida en escritura y catastro, puedes solicitar una licencia de rehabilitación/reforma de mantenimiento para consolidar la estructura existente como almacén agrícola o caseta de aperos. Esto te permite tener un espacio cubierto legal sin infringir la ley urbanística. Mantenimiento de Cultivos: Explotación agrícola profesional o amateur. Uso Recreativo: Disfrutar de la parcela y su caseta rehabilitada para tu ocio y descanso. RESUMEN: Estás comprando una de las mejores ubicaciones rústicas de Castellón con un "seguro d;

Terreno no urbano en Castellón - Castelló de la Plana, zona Camino de la Plana. Parcela rústica con uso principal agrario que ocupa una superficie de 3.103 M2 actualmente con plantación de naranjos.~;

TERRENO RÚSTICO EN CAMINO DONACIÓN (entre la Mota y Camino La Plana), 2616 m1, 11 metros de fachada, llano, con 2 pozos. PRECIO 25.000 € + GASTOS E IMPUESTOS. Honorarios Inmobiliaria 1000€+IVA;

Se vende terreno de 3061 m2 en suelo urbanizable en el pueblo de Olocau. El terreno no está vallado. Se encuentra en un entorno muy cercano a las piscinas del pueblo. Linda con terreno clasificado como urbano~Parcela ideal para ubicar una caravana y vallarlo para poder disfrutar de fines de semana o vacaciones alejados del mundanal ruido de la ciudad.~Olocau es un municipio situado a unos 25 km del mar Mediterráneo en la provincia de Valencia, su enclave es perfecto por estar ubicado en la Sierra Calderona para poder disfrutar de paseos por la montaña.El precio no incluye ITP (10% sin tener en cuenta bonificaciones) más comisión de la inmobiliarian, gastos de notaría, gestoría y registro. La compra de un inmueble conlleva necesariamente el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A título orientativo, se informa que, en segundas transmisiones, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunidad Valenciana es generalmente del 10%. No obstante, este porcentaje puede variar en función de circunstancias personales del adquirente o de otras situaciones previstas legalmente. En relación con los gastos conjuntos de notaría y registro, cabe señalar que estos suelen oscilar dependiendo de diversos factores, tales como el precio del inmueble, el número de copias requeridas y la complejidad del documento. El comprador tiene la facultad de elegir el notario para la formalización de la operación. En caso de que sea necesaria la constitución de una hipoteca, los costes asociados a la tasación, las condiciones bancarias y demás gastos vinculados serán determinados por la entidad financiera seleccionada por el comprador. Asimismo, se deberán considerar los gastos de gestoría y cualquier otro desembolso inherente a la formalización de la compraventa que, conforme a la legislación vigente, correspondan a la parte adquirente, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor dispone, conforme a la normativa vigente, de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia o a través del portal indicado. Se informa asimismo que la agencia inmobiliaria actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, siendo cualquier eventual compraventa y sus condiciones susceptibles de aceptación expresa por parte del propietario-vendedor y de la posterior formalización contractual correspondiente. Finalmente, este anuncio posee un carácter meramente informativo, y la información proporcionada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo estar sujeta a modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales. ;

REF TER_337 SE VENDE FINCA RUSTICA EN BENICARLO, De 3800 m2, con agua, toda ella llana y vallada, muy bien situada a dos kilómetros del pueblo Poble de Benicarló (Benicarló) Poble de Benicarló se denomina así por ser el distrito que corresponde con el municipio originario antes de su expansión urbanística hacia la línea costera. Alberga, por una parte, el casco antiguo de la ciudad -que es atravesado por la N-340 y está delimitado al norte por la línea de ferrocarril y se caracteriza por la presencia de los edificios históricos y un tejido urbano más tradicional, con viviendas bajas que van siendo renovadas -. Y, por otra, dispone de diferentes espacios destinados a la explotación agrícola y a la producción industrial -especialmente bien valorados por su situación a las afueras de los núcleos residenciales y por su proximidad a la Autovía del Mediterráneo, una de las principales vías del Levante español-. #ref:TER_337;

Parcela en suelo rústico ubicada en un entorno tranquilo y próximo al pueblo de Lliria, a tan solo 3 minutos en coche del pueblo, lo que permite disfrutar de la cercanía a todos los servicios sin renunciar a la privacidad.~~El acceso es muy cómodo, con camino prácticamente asfaltado hasta la misma entrada de la parcela y además está vallada con varios accesos y puertas metálicas. Cuenta con un almacén para guardar el material, además de un aljibe donde almacenar el agua y tener siempre reserva. Dispone de acciones de agua en uso.~~La finca cuenta con una superficie de 4,25 hanegadas (3.070 m2) y destaca por ser completamente llana, lo que facilita cualquier tipo de uso agrícola o recreativo. Su topografía la hace ideal para quienes buscan un terreno accesible, versátil y con gran potencial.~~Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en un espacio natural bien comunicado, perfecto para desconectar y disfrutar del entorno.~~NOTA: El precio ofertado no incluye impuestos, gastos de compraventa, notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio anunciado corresponde exclusivamente al precio de compraventa del inmueble. No se incluyen en dicho precio los impuestos que legalmente correspondan según la operación —ITP, IVA y/o AJD, en su caso—, ni los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, financiación hipotecaria u otros gastos inherentes a la compraventa que correspondan a la parte compradora conforme a la normativa aplicable. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y serán informados de forma expresa, clara y previa a cualquier compromiso por parte del interesado, en su caso. La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones, omisiones, cambios de precio o retirada del inmueble del mercado sin previo aviso. Las superficies, datos registrales, catastrales, urbanísticos, gráficos, planos y demás información descriptiva deberán ser contrastados por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación.;