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Piso en venta en Los Angeles, Alicante

111.300 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

78 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

1

Planta

4

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en Los Angeles, Alicante
🏡 **Oportunidad de Cesión de Contrato – Arrendamiento con Opción a Compra en Alicante**~~Se ofrece la cesión de un contrato de arrendamiento con opción a compra de una vivienda ubicada en Alicante, formalizado en escritura notarial el 4 de agosto de 2025. Se trata de una operación diseñada para quienes buscan acceder a la propiedad mediante un sistema flexible, a largo plazo y con condiciones económicas muy favorables.~~🔹 **Condiciones del contrato en vigor**~~* Renta mensual: 650 €~* Precio de compra pactado: 117.880,25 €~* Plazo para ejercer la opción de compra: 20 años desde la firma de la escritura~(Este es el aspecto más relevante del contrato: el comprador dispone de dos décadas para ejercer el derecho de adquisición.)~~🔹 **Aplicación de las rentas al precio de compra**~~Cada mensualidad de 650 € abonada durante el arrendamiento se descuenta íntegramente del precio final de la vivienda.~Es decir, todas las cantidades pagadas como renta reducirán el importe a satisfacer el día de la compra.~~🔹 Gastos adicionales~~Según las cláusulas contractuales, además de la renta mensual, el arrendatario asume:~~* IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)~* Gastos de comunidad~~🔹 Facultades otorgadas por la escritura~~El contrato permite al titular:~~* Subarrendar la vivienda~* Ceder el contrato a terceros~* Realizar obras en el inmueble, respetando las condiciones pactadas~~🔹 Condiciones de la cesión~~El actual titular ofrece la cesión del contrato por:~~💶 90.000 € + 10% IVA , más~💶 la suma total de todas las cantidades ya abonadas hasta el momento (rentas que, además, se descuentan del precio final de compra)~~Asimismo, cada mes que transcurre, el importe a entregar por parte del nuevo cesionario se incrementa en la misma cantidad que se vaya abonando como renta (650 €), dado que dichas mensualidades continúan acumulándose y serán igualmente descontadas del precio final de venta cuando se ejercite la opción de compra.~~~Se trata de una operación excepcional por su largo plazo de opción a compra (20 años), por la deducción total de las rentas del precio de adquisición, y por la flexibilidad de uso y gestión del inmueble. La cesión ofrece a un nuevo titular la posibilidad de asumir un contrato muy ventajoso y con condiciones difíciles de encontrar en el mercado actual.~

Características

Conservación

Entrar A Vivir

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1979

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Huella Digital

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 12 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3010 Alicante ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

1000000 €

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