Piso en venta en Los Angeles, Alicante

Venta de vivienda en SAN VICENTE DE RASPEIG, ALICANTE.VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;

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¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en San Vicente de Raspeig, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida 101 m2 y útil de 90 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

📍 Virgen del Remedio – Parque Lo Morant, Alicante / Alacant~~D’AMÉCOURT & PARTNERS le presenta esta vivienda situada en Virgen del Remedio – Parque Lo Morant, Alicante. Destaca por su distribución funcional, su luminosidad y sus **vistas despejadas a una agradable zona ajardinada, sin vis-à-vis directo**.~~✨ La vivienda dispone de tres habitaciones dobles, un salón confortable y una terraza de 5 m2. Una opción interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean adquirir una propiedad con potencial.~~🌿 **Vistas abiertas y mayor privacidad**~~Uno de los puntos fuertes de esta vivienda es su agradable vista hacia un jardín situado enfrente. La ausencia de edificios directamente frente a la vivienda proporciona una mayor sensación de amplitud, tranquilidad y privacidad, un valor añadido para disfrutar del entorno.~~🍽 La cocina independiente está equipada y la vivienda se vende amueblada, ofreciendo una base funcional para adaptarla a las necesidades del futuro propietario.~~### 🚊 Una ubicación bien comunicada~~La zona de Virgen del Remedio – Parque Lo Morant cuenta con servicios cotidianos y conexiones de transporte público. Las líneas de autobús y TRAM facilitan los desplazamientos hacia otras zonas de Alicante y el entorno universitario.~~### ✨ Características de la vivienda~~📐 Superficie útil: 70 m2 ~🏗 Superficie construida: 85,50 m2 ~🛏 3 habitaciones dobles ~🛋 Salón de 17,31 m2 ~🚿 1 baño ~🍽 Cocina independiente equipada ~🌿 Terraza de 5 m2 ~🌳 Vistas despejadas hacia una zona ajardinada ~🏡 Sin vis-à-vis directo ~☀️ Vivienda luminosa ~🪑 Amueblada ~~### 📍 Servicios y comodidades en los alrededores~~🚊 Transporte público: TRAM y autobuses. ~🛒 Supermercados y comercios de proximidad. ~🏥 Centros médicos y servicios sanitarios. ~🏫 Colegios y centros educativos. ~🌳 Parques, jardines y zonas verdes. ~🏪 Farmacias, panaderías y comercios locales. ~🍽 Bares, cafeterías y restaurantes.~~Una ubicación práctica para disfrutar de los servicios esenciales y de buenas conexiones con otras zonas de Alicante.~~### 📈 Potencial de inversión~~Esta propiedad ofrece varios atractivos para quienes buscan invertir en Alicante:~~✅ Tres habitaciones dobles y distribución versátil. ~✅ Terraza de 5 m2. ~✅ Vistas despejadas y sin vis-à-vis directo. ~✅ Cocina equipada y vivienda amueblada. ~✅ Proximidad a transporte público, comercios y servicios.~~Una oportunidad para valorar tanto como vivienda habitual como para un proyecto de inversión, según las necesidades del comprador y la normativa aplicable.~~### ⭐ Asesoramiento personalizado~~En **D’AMÉCOURT & PARTNERS** le acompañamos durante todo el proceso de compra, con asesoramiento personalizado para ayudarle a valorar las posibilidades de esta propiedad.~~📞 Contacte con nuestro equipo para obtener más información o concertar una visita.~~### 🤝 Nuestros servicios~~🪪 NIE y asistencia administrativa ~🏦 Asesoramiento hipotecario ~📈 Gestión de alquileres ~🔍 Estudios técnicos y diagnósticos ~📜 Asistencia en la regularización de propiedades ~🏡 Acompañamiento personalizado para inversores~~### ⚖️ Información legal~~Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, la documentación legal del inmueble está a disposición del comprador.~~El precio no incluye impuestos aplicables, gastos de notaría, Registro de la Propiedad, gestoría ni honorarios profesionales, cuando correspondan.~~La información se facilita a título informativo y no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso.;

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un amplio y acogedor piso ubicado en la zona de Virgen del Remedio. Con una superficie construida de 80 m2, este inmueble cuenta con 75 m2 útiles que se distribuyen en tres luminosas habitaciones, ideales para familias o como inversión. El baño está equipado adecuadamente y el balcón ofrece vistas agradables, perfecto para disfrutar del aire fresco. La propiedad pertenece a un edificio construido en 1968 pero ha sido mantenido en buen estado; además, su orientación sur-este garantiza abundante luz natural durante todo el día. Situado en una primera planta exterior dentro de un edificio accesible gracias al ascensor instalado recientemente. Este inmueble es ideal tanto si buscas tu hogar definitivo como si deseas invertir por su ubicación estratégica cerca de servicios básicos y transporte público eficazmente conectado con otras áreas importantes de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad!.~~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid;

Propiedad distribuida en salón comedor con ventanas y balcón al exterior,tres dormitorios , amplia cocina con gran capacidad de almacenaje con galería acristalada , baño completo con bañera, aire acondicionado,la propiedad es totalmente exterior, brindando mucha luz natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales.~Además, podrás disfrutar del entorno ajardinado cercano lleno de árboles así como áreas infantiles perfectas para familias con niños pequeños.~~Contáctanos en inmorefor@gmail.com y agenda tu visita .~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~;