Casa en venta , La Carihuela, Torremolinos

¿Buscas una inversión segura en la Costa del Sol o una segunda residencia con gran potencial? Te presentamos este fantástico ático en La Carihuela (Torremolinos), una propiedad estratégica ubicada a tan solo 300 metros de la playa y a un paso de Puerto Marina.~~Ideal para generar ingresos desde el primer día gracias a su licencia turística en vigor y con un margen excelente para personalizar y maximizar su rentabilidad.~~💎 POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN INVERSIÓN:~~Rentabilidad Inmediata: Cuenta con licencia turística activa en una de las zonas con mayor demanda de alquiler vacacional durante todo el año.~~Terrazas y Tranquilidad: Disfruta de una amplia terraza con dos accesos privados y vistas relajantes a los jardines y la piscina de la comunidad. El espacio perfecto para desconectar del bullicio.~~Ubicación Premium: Rodeado de la mejor gastronomía local (chiringuitos y bares de tapas), supermercados (Aldi a pocos metros) y todos los servicios esenciales sin necesidad de usar el coche.~~🏡 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (100 m2 construidos):~~2 Dormitorios dobles amplios y luminosos, equipados con armarios empotrados.~~2 Baños completos con excelente distribución.~~Salón-comedor espacioso con sofá-cama, equipado con aire acondicionado para máximo confort.~~Cocina independiente y equipada lista para su uso.~~Confort extra: Ventiladores de techo en todas las estancias para una climatización óptima.~~ ✅EXTRAS MUY COTIZADOS EN LA ZONA (Incluidos en el precio)~~En La Carihuela, el aparcamiento es un lujo. Esta propiedad incluye:~~🚗 Gran plaza de garaje privada (22 m2): Situada en recinto cerrado, con espacio de sobra para una furgoneta (van) o un vehículo de 8 plazas.~~🚪Trastero privado (7 m2): Ideal para guardar mobiliario de playa, bicicletas o el inventario del alquiler turístico.~~🏬Edificio con ascensor.~~ZONAS COMUNES Y ACCESIBILIDAD TOTAL~~🏊🏻 Piscina comunitaria~🌴 Amplias zonas verdes muy cuidadas.~~~~Accesibilidad 100% garantizada: Rampas habilitadas en toda la comunidad hacia la piscina y jardines, ideal para personas con movilidad reducida, carritos de bebé o personas mayores.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONEXIONES:~~Playa de La Carihuela: a solo 300 metros.~~Ocio y Deporte: A un paso del famoso Parque de La Batería (mirador, zona infantil, eventos culturales) y muy cerca del Puerto Deportivo Marina Benalmádena.~~Transporte: Parada de autobús a 100 metros y Estación de Tren de Montemar a 10 minutos (conexión directa y rápida con Málaga centro y el Aeropuerto Internacional).~~📈 UN VALOR SEGURO:~El mercado de alquiler turístico en Torremolinos y Benalmádena sigue una tendencia al alza. Esta es la oportunidad perfecta para compradores que buscan un inmueble con base sólida, alta demanda comprobada y una excelente proyección de revalorización patrimonial.~~📞 Aprovecha esta fantástica propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y dar el primer paso hacia tu mejor inversión en la Costa del Sol.;

“HABITAT 21"~Ref: MLGE-0255~~Te presentamos este "DUPLEX COMPLETAMENTE REFORMADO CON VISTAS AL MAR EN TORREMOLINOS "(Zona Montemar).~~• Superficie construida: 150 m2~• Terraza cubierta: 36,40 m2~• Terraza dormitorio: 1,5 m2~• Terraza balcón: 11,5 m2~• Patio lateral: 16,20 m2~~Distribución:~• 3 dormitorios.~• 2 baños completos.~• 1 aseo en planta baja.~• Salón y comedor con vistas al mar.~• Cocina amercana totalmente equipada.~• Varias terrazas con orientación al mar.~• 2 plazas de parking (una de 11 m2 y otra de 10 m2).~• Trastero.~~La comunidad dispone de piscina y amplios espacios comunes, con un ambiente tranquilo y pocas unidades, lo que garantiza mayor privacidad y exclusividad.~~ Características destacadas:~• Vivienda totalmente reformada con acabados de alta calidad.~• Vistas al mar desde el salón, los dormitorios y la terraza principal.~• Amplios espacios interiores y exteriores.~• Listo para entrar a vivir.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

Si buscas espacio, luz y buena ubicación, este piso te interesa. Se trata de un tríplex de 92 m2 útiles, con una distribución muy cómoda y una terraza solárium de 40 m2 que es, directamente, otro salón al aire libre.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles, todas con armarios grandes, dos baños completos y un aseo. El salón es amplio, luminoso, con ventanales que dan vida al espacio. La cocina, semiabierta y con ventana, está integrada sin perder independencia. Todo el piso fue reformado hace cinco años, así que está listo para entrar a vivir.~~El solárium es uno de sus puntos fuertes: tiene toldos, iluminación led regulable, cocina auxiliar, lavandería, ducha y un aseo. Perfecto para comidas al aire libre, tardes de relax o simplemente desconectar sin salir de casa. Además, sobre el casetón de subida a la terraza, se puede habilitar una segunda terraza de unos 20 m2 extra, ideal para crear una zona chill-out elevada o incluso un pequeño huerto urbano.~~Incluye plaza de aparcamiento en el mismo edificio, que solo tiene seis vecinos. Tranquilidad garantizada.~~Está en pleno centro de Torremolinos. A 15 minutos del aeropuerto y a uno de la estación de tren, rodeado de supermercados, tiendas, colegios y a menos de 10 minutos caminando de la playa.~~Una vivienda cómoda, bien situada y con un extra de exterior que marca la diferencia.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;

Ubicado en la hermosa localidad de Torremolinos, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 12 viviendas diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La oferta incluye apartamentos, plantas bajas y áticos, todos ellos con impresionantes vistas al mar, gracias a su privilegiada ubicación en primera línea de costa. Las propiedades están cuidadosamente distribuidas para maximizar el confort y la funcionalidad, con opciones de 2 y 3 dormitorios y 2 baños. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, y al aeropuerto, a 7 km, hace de este residencial una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Torremolinos están diseñados para ofrecer un entorno de tranquilidad y belleza natural. Cada vivienda cuenta con una amplia terraza, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, las propiedades incluyen garaje, proporcionando comodidad y seguridad para los residentes. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de la playa y de actividades al aire libre con facilidad. La arquitectura moderna y los acabados de calidad aseguran que cada detalle esté pensado para el disfrute y el confort.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Todas las propiedades cuentan con persianas eléctricas, electrodomésticos de alta calidad y armarios empotrados, asegurando un espacio moderno y eficiente. Las opciones de distribución incluyen 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La atención al detalle en los acabados y la calidad de los materiales utilizados garantizan un ambiente acogedor y sofisticado, ideal para disfrutar de la vida en la costa.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear y relajarse en un entorno natural. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los días calurosos, y de un solárium comunitario, perfecto para tomar el sol y disfrutar de las vistas al mar. Para aquellos que buscan mantenerse activos, el residencial cuenta con un gimnasio comunitario equipado con todo lo necesario para el ejercicio diario.;

Ubicado en la hermosa localidad de Torremolinos, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 12 viviendas diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La oferta incluye apartamentos, plantas bajas y áticos, todos ellos con impresionantes vistas al mar, gracias a su privilegiada ubicación en primera línea de costa. Las propiedades están cuidadosamente distribuidas para maximizar el confort y la funcionalidad, con opciones de 2 y 3 dormitorios y 2 baños. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, y al aeropuerto, a 7 km, hace de este residencial una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Torremolinos están diseñados para ofrecer un entorno de tranquilidad y belleza natural. Cada vivienda cuenta con una amplia terraza, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, las propiedades incluyen garaje, proporcionando comodidad y seguridad para los residentes. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de la playa y de actividades al aire libre con facilidad. La arquitectura moderna y los acabados de calidad aseguran que cada detalle esté pensado para el disfrute y el confort.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Todas las propiedades cuentan con persianas eléctricas, electrodomésticos de alta calidad y armarios empotrados, asegurando un espacio moderno y eficiente. Las opciones de distribución incluyen 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La atención al detalle en los acabados y la calidad de los materiales utilizados garantizan un ambiente acogedor y sofisticado, ideal para disfrutar de la vida en la costa.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear y relajarse en un entorno natural. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los días calurosos, y de un solárium comunitario, perfecto para tomar el sol y disfrutar de las vistas al mar. Para aquellos que buscan mantenerse activos, el residencial cuenta con un gimnasio comunitario equipado con todo lo necesario para el ejercicio diario.;

¡ÚLTIMO AJUSTE DE PRECIO! Ahora o nunca. Fantástica oportunidad para adquirir este ático dúplex que combina a la perfección el arte de vivir en un hogar de revista o como máquina de generar ingresos.~Una propiedad con orientación privilegiada, ventilación cruzada, espectacular luminosidad todo el día y vistas panorámicas sin edificios que te dificulten las vistas al mar y a la montaña.~En la planta principal, la vida fluye en un precioso y amplio salón que conecta directamente con una primera terraza. Cocina independiente y totalmente equipada. En la misma planta encontramos dos cómodas habitaciones y un baño de diseño exquisito con ducha japonesa para relajarte como te mereces.~Y ahora, el "Efecto WOW": en la planta superior nos recibe un segundo salón. ¿Rincón de lectura, sala de cine, habitación extra para invitados? ¡Tú decides! Desde aquí se abren las puertas a la joya de la corona: una inmensa terraza-solárium de más de 43 m2.~Aquí la vida pasa al siguiente nivel. Imagina cenas de verano en tu zona de barbacoa, refrescarte en tu propia ducha exterior o brindar con tus amigos mientras disfrutas de unas vistas panorámicas totalmente despejadas, un auténtico lujo.~¿Y qué hay de los detalles técnicos y el entorno? Aire acondicionado por split en todas las habitaciones para estar siempre a la temperatura perfecta y placas solares de eficiencia energética clase A. Recinto privado y tranquilo con piscina comunitaria, cuidadas zonas ajardinadas y parking comunitario. A tan solo 1 kilómetro de la playa para bajar dando un paseo y dormir sin el bullicio del paseo marítimo. Totalmente reformado con un gusto exquisito. Sólo tienes que traer tus maletas.~ATENCIÓN INVERSORES: No es sólo una compra emocional, es un negocio brillante. Licencia Turística en vigor e importante volumen de facturación anual. Un "llave en mano" generando alta rentabilidad con clientela habitual. Hasta finales de este año , reservas al completo así como para varios meses del 27 incluido las fechas para el eclipse total de Sol del próximo agosto.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (31.500,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA incluido)~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP~Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:;