Piso en venta en Arroyo De La Miel, Benalmádena

Situado en el centro del Arroyo de la Miel se encuentra este piso de 80 m2 para reformar.~La distribución actual es de 3 dormitorios, un baño, cocina independiente, salón y pequeña terraza.~El edificio, que tiene ascensor, se encuentra en un pasaje peatonal perpendicular a C/ Las Flores.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, todos los gastos notariales y registrales).~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.;

🏡 Piso reformado en ubicación estratégica – Arroyo de la Miel~~Ubicado en Arroyo de la Miel, en la Avenida de la Estación nº 5, justo frente a la estación de Estación de Renfe Arroyo de la Miel, este piso representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.~~La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y ha sido recientemente reformada, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para entrar a vivir.~~Dispone de un amplio y luminoso salón, ideal para el día a día, con salida a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol.~~📍 Ubicación inmejorable~~Su localización es, sin duda, uno de sus mayores atractivos:~•Frente a la estación de tren (conexión directa a Málaga y aeropuerto)~•Rodeado de comercios, supermercados, restaurantes y todos los servicios~•A pocos minutos de la playa~~Aunque no dispone de plaza de garaje, su entorno urbano y perfectamente comunicado hace que no sea imprescindible.~~✨ Ideal para:~•Vivienda habitual cómoda y bien conectada~•Inversión con alta demanda de alquiler~•Segunda residencia en la Costa del Sol~~Si buscas un piso práctico, bien ubicado y listo para disfrutar desde el primer día, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

🏡 Piso reformado en ubicación estratégica – Arroyo de la Miel~~Ubicado en Avenida de la Estación nº 5 y frente a la estación Renfe, este piso es una oportunidad única tanto para vivir como invertir. 🌟 Cuenta con 2 dormitorios y un baño completo recientemente renovados, ofreciendo un ambiente moderno listo para habitar. Disfruta del amplio salón luminoso que se abre a una terraza ideal para relajarte bajo el sol mediterráneo ☀️.~~📍 **Características destacadas:**~- Frente a estación tren (conexión directa Málaga/aeropuerto) 🚆~- Rodeado de servicios: comercios, supermercados y restaurantes 🍽️🛒~- A pocos minutos caminando hacia las playas 🏖️ ~Aunque no cuenta con plaza garaje, su excelente localización hace innecesario tener vehículo propio.~✨ Ideal como vivienda habitual cómoda o inversión por alta demanda alquiler; ¡también perfecta segunda residencia! Si buscas algo práctico desde el primer día... esta oferta te interesa. ✔️ ~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

VIVIENDA EN ZONA CENTRICA DE ARROYO DE LA MIEL~~Distribución: hall de entrada que conduce a un luminoso y acogedor salón. Desde aquí se accede a una terraza privada, con el tamaño perfecto para una mesa y sillas, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y deleitarse con las vistas al mar y a la urbanización. Junto al salón, encontrará una cocina independiente y equipada.~Un segundo pasillo distribuye el espacio dando acceso a un cuarto de baño y a dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados de gran capacidad. La propiedad está diseñada para el confort durante todo el año, equipada con aire acondicionado y ventiladores de techo en todas las habitaciones.~Este apartamento forma parte de un complejo muy bien cuidado que cuenta con amplios jardines comunitarios y una refrescante piscina. Un punto clave, al tratarse de una propiedad en el centro de la ciudad, es que incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una residencia permanente o una inversión con alto potencial de alquiler en el centro de Benalmádena.~~ IBI: 600€/Año ~ Comunidad: 84,71€/Mes ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

Descubra el hogar de sus sueños en esta magnífica vivienda de obra nueva situada en una zona privilegiada de Arroyo de la Miel. Este exclusivo piso destaca por su diseño moderno y elegante, construido con materiales premium que garantizan calidad y confort. Con un amplio salón luminoso conectado a una cocina abierta totalmente equipada, disfrutarás del espacio ideal para relajarte o entretener a tus amigos. El acceso directo desde el salón hacia la terraza de 11m2 te permitirá disfrutar del aire libre.~~Además cuenta con dos dormitorios acogedores; uno doble con armario empotrado y otro principal espectacular que incluye vestidor privado así como cuarto de baño completo en suite para mayor comodidad e intimidad. La propiedad está diseñada pensando en su bienestar: disfruta del clima mediterráneo gracias al sistema centralizado de aire acondicionado calefacción.~~No podemos olvidar mencionar las increíbles áreas comunes: relájate junto a nuestra piscina infinity ubicada estratégicamente en la azotea donde podrás admirar atardeceres inolvidables sobre el mar,~añadiendo césped artificial que proporciona ese toque extra especial durante los días soleados.~Esta residencia es perfecta tanto si deseas establecerte aquí permanentemente como si buscas hacer una inversión segura en bienes raíces ¡No lo pienses más! Contacta hoy mismo para programar tu visita personalizada!~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.;

Descubre una oportunidad única para vivir en uno de los enclaves más deseados de la Costa del Sol: un encantador piso que combina comodidad, ubicación y calidad de vida. Situado a tan solo 5 minutos caminando del corazón de Arroyo de la Miel, este hogar te permite disfrutar de la esencia mediterránea con todo lo que necesitas al alcance de tu mano.~~La vivienda cuenta con 70 metros cuadrados perfectamente distribuidos, diseñados para ofrecer amplitud y funcionalidad. Dispone de dos luminosas habitaciones que invitan al descanso, ideales tanto para una pareja como para una familia pequeña o incluso para quienes buscan una segunda residencia cerca del mar. El baño, cómodo y bien equipado, complementa el espacio con practicidad y estilo.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus magníficas terrazas: una de 18 metros cuadrados y otra de 12 metros cuadrados. Estos espacios exteriores son perfectos para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año. Imagina desayunar al sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte con una copa al atardecer mientras disfrutas de la tranquilidad de tu hogar.~~La ubicación es simplemente inmejorable. Además de estar a pocos pasos del centro, con su amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios, tendrás la playa a solo 6 minutos en coche. Esto significa que puedes pasar de la vida urbana al relax del mar en cuestión de minutos.~~La zona cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica: colegios, supermercados, transporte público y zonas de ocio, todo a escasa distancia. Es una opción perfecta tanto para vivir todo el año como para inversión, gracias a la alta demanda de la zona.~~Este piso no es solo una vivienda, es una puerta a un estilo de vida mediterráneo lleno de luz, comodidad y posibilidades. Una oportunidad que no querrás dejar escapar.~~Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.~;