Casa en venta en A Guarda

Imagina despertar cada mañana rodeado de tranquilidad, privacidad y naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener el centro de Tui a tan solo 6 minutos y Valença do Minho. En este privilegiado entorno de Areas se encuentra este magnífico chalet de 232 m2, construido con excelentes calidades y diseñado para disfrutar de cada espacio.~~La vivienda destaca por su amplitud, funcionalidad y cuidada distribución:~~En la planta semisótano encontramos un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, zona de caldera y lavandería, un baño completo con plato de ducha y una espectacular cocina-comedor totalmente equipada con electrodomésticos y aire acondicionado, perfecta para reuniones familiares o celebraciones. Además, dispone de un práctico espacio destinado a bodega o trastero con capacidad para almacenar todo lo que necesites. Desde esta planta se accede directamente al resto de la vivienda.~~La planta principal nos recibe con un agradable porche que da paso a un elegante recibidor. En ella encontramos una amplia cocina completamente equipada, con despensa y salida directa al jardín, un luminoso salón-comedor ideal para compartir grandes momentos, un dormitorio con armario empotrado y un baño completo con plato de ducha.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios con armarios empotrados. Dos de ellos disponen de baño en suite, aportando un plus de comodidad e intimidad, mientras que el tercero, actualmente habilitado como despacho, ofrece múltiples posibilidades de uso. En esta planta también se aprovecha el espacio bajo cubierta como práctico trastero.~~En el exterior, la propiedad ofrece una magnífica parcela cerrada de 882 m2, completamente ajardinada y equipada con riego automático, un entorno pensado para disfrutar durante todo el año.~~El auténtico protagonista es su espectacular zona de ocio, donde la piscina y la acogedora barbacoa se convierten en el escenario perfecto para compartir inolvidables momentos con familiares y amigos. Además, dispone de una construcción auxiliar destinada al almacenamiento de aperos y útiles de la piscina.~~La vivienda cuenta con agua de traída, saneamiento, aire acondicionado en varias estancias y portales automáticos tanto en el acceso a la finca como al garaje, ofreciendo el máximo confort y comodidad.~~Una propiedad que combina espacio, calidad, elegancia y una excelente ubicación, pensada para quienes buscan mucho más que una casa: un estilo de vida.~~Haz realidad el hogar que siempre has deseado. Contacta con Doval Inmobiliaria y ven a descubrir una vivienda que te conquistará desde el primer instante. ;

Descubre este exclusivo chalet independiente que combina amplitud, confort y eficiencia energética en un entorno privilegiado. Ubicado sobre una generosa parcela de 710 m2, esta magnífica propiedad ofrece 301 m2 construidos distribuidos en tres plantas, diseñadas para satisfacer las necesidades de una vida familiar moderna sin renunciar al lujo y la funcionalidad. ~~Construido en 1999 y mantenido en excelente estado de conservación, el inmueble destaca por el uso de materiales de primera calidad y una cuidada atención al detalle en cada uno de sus espacios. La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios y cuatro baños, proporcionando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Su luminoso salón-comedor se convierte en el corazón de la casa, ideal para reuniones y momentos de relax, mientras que la biblioteca o sala de juegos añade un espacio versátil perfecto para el ocio o el trabajo en casa.~~El exterior de la vivienda ha sido completamente renovado en 2021, convirtiéndose en un auténtico oasis privado. La zona ajardinada y la piscina han sido reformadas integralmente, incorporando un moderno sistema de cloración salina y estabilización de pH para un mantenimiento más cómodo y sostenible. Este espacio se completa con dos prácticas casetas (para piscina y jardín), baño exterior y ducha solar, ideales para disfrutar al máximo de los meses más cálidos.~~En el ámbito de las mejoras técnicas, la vivienda ha experimentado importantes actualizaciones: se han sustituido las ventanas por modelos más eficientes, incorporando vidrios de alta calidad y persianas de seguridad en la planta baja, además de instalar un avanzado sistema de alarma tanto interior como exterior que garantiza la máxima seguridad.~~ Desde 2021 cuenta con una moderna instalación fotovoltaica compuesta por 10 paneles solares, inversor y dos baterías, lo que permite una autosuficiencia energética durante gran parte del año, especialmente en primavera y verano, e incluso la posibilidad de funcionar de forma independiente ante eventuales cortes de suministro. A ello se suma un sistema de aerotermia de la prestigiosa marca Viessmann, que proporciona agua caliente y calefacción de forma eficiente, junto con iluminación LED en toda la vivienda.~~El confort térmico está garantizado gracias a la instalación de aire acondicionado tipo 3x1 de Mitsubishi Electric en el salón y dormitorios principales, complementando un sistema de climatización moderno y eficiente.~~La vivienda cuenta con certificación energética B, reflejo de su bajo consumo energético y reducidas emisiones de CO₂, así como con toda la documentación técnica actualizada: boletín eléctrico, certificación de la instalación fotovoltaica y contrato de suministro con compensación de excedentes.~~Entre sus características adicionales destacan la orientación sur, este y oeste, que asegura una excelente luminosidad durante todo el día, terraza, armarios empotrados, trastero y plaza de garaje incluida en el precio.~En definitiva, una propiedad única que combina amplitud, calidad constructiva, tecnología y sostenibilidad, ideal para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir con todas las comodidades en un entorno exclusivo.~~Accesibilidad totalmente solucionable mediante elevador doméstico. La vivienda dispone de estudio técnico y presupuesto para la instalación de un elevador que comunicaría directamente el garaje con el porche de la planta principal, junto al salón, evitando las escaleras de acceso. Solución sin foso, con capacidad para 220 kg y obra civil de reducida duración. Presupuesto completo estimado de aproximadamente 33.000 €.Documentación técnica y presupuesto disponibles para compradores interesados.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. ~;

Descubre este chalet independiente de piedra que te ofrece unas amplias vistas al mar. Construido en el año 1994 se encuentra situado en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, este hogar es ideal para familias quienes buscan paz y confort. Con una superficie construida de 242 m2 distribuidos en tres niveles, este chalet se asienta sobre una amplia parcela de 1072 m2. ~En la planta baja, una zona de porche cubierta que te da la bienvenida, con dos accesos a la vivienda, puedes acceder a la cocina de grandes dimensiones, o bien, por la puerta principal que accedes directo a un dormitorio, un confortable salón y un aseo completo, además de acceso a la bodega. La escalera interior te llevará a la planta bajo-cubierta, donde encontrarás cuatro acogedores dormitorios y un baño grande completo. Desde cualquier punto de la casa, se pueden disfrutar de unas inigualables vistas de la ciudad y del mar. El sótano es amplio con una cocina preparada, un baño completo y el acceso directo al porche cubierto frente a la piscina. Además, cuenta de un garaje en este sótano y una entrada amplia y cómoda para los vehículos.~Los espacios al aire libre hacen que se pueda disfrutar del jardín lateral con barbacoa y árboles frutales, una zona de piscina con terraza ideal para relajarte y una pequeña huerta para los amantes de la jardinería. ~La vivienda construida en piedra gris Mondariz, con tejado de pizarra, cuenta con calefacción en todas las estancias, carpintería exterior climalit en blanco, el agua caliente a través de gas. Cuenta con Pozo de agua para la casa, saneamiento conectado.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores o modificaciones.~La compra de esta propiedad está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~;

¡Descubre el chalet de tus sueños en Valladares! Este impresionante chalet independiente, disponible en EXCLUSIVA ofrece una oportunidad única a un precio increíble. Situado en una de las mejores zonas del barrio, goza de una excelente comunicación con la Universidad, el hospital Álvaro Cunqueiro y la zona industrial de Valladares. Además, está perfectamente conectado con el centro de la ciudad a través de las líneas de Vitrasa. ~~Construido en 1988 sobre una parcela de 835 m2, este hogar cuenta con 222 m2 construidos que albergan espacios amplios y luminosos. Disfruta de un garaje con capacidad para cuatro coches y motos, una caldera de gasoil para calefacción y doble ventanal para mayor confort. La cocina es amplia ideal para los amantes de la gastronomía, y cuenta con una práctica zona de lavandería.~~El chalet se distribuye en dos plantas: en la planta principal encontrarás un salón acogedor, dos habitaciones y un baño. En la primera planta, un segundo apartamento con cocina americana, baño y habitación independiente ofrece versatilidad y privacidad. El amplio salón comedor con terrazas ofrece vistas al hermoso jardín trasero, perfecto para disfrutar del sol en una zona soleada. ~~La primera planta también alberga el baño principal y tres habitaciones, incluyendo una suite con baño privado. Los suelos de madera impecables y los armarios empotrados de calidad aportan elegancia y funcionalidad a cada espacio. Sin humedad y con un jardín saludable que mejora la estética del inmueble, este chalet garantiza una calidad de vida excepcional. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso en Valladares!~~Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.~No tiene validez jurídica alguna.~~;

Vistas al mar, a las Islas Cies! Chalet independiente seminuevo. Zona residencial tranquila en Beade, cerca del Alvaro Cunqueiro. Chalet con buenas calidades y con una construcción moderna y excelente eficiencia energética. Certificacion A. La casa se distribuye en dos plantas y destaca su diseño funcional. Consta de 4 dormitorios uno de ellos en la planta baja, con salón y salida a un porche, cocina amueblada y equipada con entrada independiente y acceso directo al garaje. Planta alta, 3 habitaciones y un amplio baño. el dormitorio principal con grandes armarios empotrados y una terraza con vistas al valle. Todas las habitaciones tienen amplios armarios empotrados. calefacción por geotermia en el suelo. Garaje, sala de calderas. Jardin y equipamiento exterior para la piscina. Piscina de electrolitos con iluminación nocturna, profundidad desde 0,90m hasta 1,60 m. Portales automáticos de acceso a la propiedad y alarma. Zona bien comunicada, con parada de bus urbano, próximo a la carretera de acceso al CUVI. Farmacia, gasolinera, bancos, y demás servicios. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario. INFORMESE...;

Chalet independiente con vistas despejadas construido en 2016 destaca por su máxima eficiencia energética (Calificación A) y sus espectaculares vistas al mar y al valle desde el dormitorio principal. ~~La vivienda cuenta con un sistema premium de calefacción por geotermia mediante suelo radiante. Esto garantiza un confort térmico inigualable en invierno y un ahorro económico drástico en las facturas mensuales en comparación con cualquier chalet tradicional. ~~La planta baja está diseñada para ofrecer la máxima comodidad y accesibilidad en el día a día. Dispone de un amplio salón comedor con salida directa a un porche cubierto, ideal para cenas familiares. También incluye una cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio completo y un baño. El garaje tiene acceso directo al interior de la cocina. ~~En la planta superior se ubican otros tres dormitorios amplios con armarios empotrados y un gran baño principal. La suite principal es el gran atractivo de la planta, gracias a su terraza privada orientada hacia la ría. ~~El exterior cuenta con una parcela de 471 metros cuadrados de muy fácil mantenimiento. El jardín rodea una fantástica piscina de electrolitos (salina) equipada con iluminación nocturna, perfecta para el relax absoluto. ~~La propiedad está impecable, lista para entrar a vivir y equipada con alarma, portones automáticos y trastero. Su ubicación en Beade es excelente, en un entorno residencial muy tranquilo, a un paso del Hospital Álvaro Cunqueiro y perfectamente comunicada con el centro de Vigo. ~~Contacte con nosotros para coordinar una visita a esta propiedad.;