Piso en venta

Nueva promoción residencial en Manilva, en la Costa del Sol, en la exclusiva zona de Bahía Las Rocas. Se trata de una ubicación privilegiada entre Punta Paloma y Chullera, conocida por sus tranquilas playas, chiringuitos tradicionales y su hermoso litoral natural con vistas al mar Mediterráneo. Ofrece una selección de apartamentos de 2 y 3 dormitorios , diseñados para brindar comodidad, un estilo de vida excepcional y vistas al mar en un entorno mediterráneo único. Los apartamentos cuentan con 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos. Tienen orientación sureste o suroeste, y muchos disfrutan de vistas al mar, lo que le permite admirar el paisaje costero desde su propia casa. Todas las viviendas disponen de terraza, y algunas también cuentan con jardín o solárium, según el diseño. Hay áticos con terrazas y solárium disponibles. Las áreas comunes están diseñadas para la relajación, el disfrute al aire libre y para pasar tiempo de calidad en familia. El complejo es una comunidad privada con áreas comunes que incluyen piscinas, un espacio comunitario multiusos (gimnasio) y amplios jardines. Cada vivienda dispone de su propia plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. Todas las viviendas cuentan con preinstalación para puntos de recarga de vehículos eléctricos. Fecha estimada de finalización de la Fase 1: noviembre de 2027. #ref:CBSH1497_B;

Donde el Diseño Moderno se Encuentra con la Serenidad del Golf Si buscas una propiedad que combine una arquitectura vanguardista, un entorno natural virgen y una ubicación estratégica en la Costa del Sol, esta es su respuesta. Situado en la codiciada zona de Casares Costa, este proyecto de 134 viviendas ofrece un estilo de vida mediterráneo sofisticado a un precio imbatible. - Viviendas Diseñadas para la Luz y el Confort - Con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, estas residencias (de hasta 180 m²) han sido creadas para maximizar el bienestar: - Espacios Diáfanos: Salones y comedores integrados que fluyen hacia amplias terrazas privadas. - Cocinas de Chef: Totalmente equipadas con electrodomésticos de última generación (frigorífico, lavavajillas, horno y microondas integrados). - Eficiencia y Estilo: Climatización completa, acabados de alta gama y un compromiso firme con la sostenibilidad. - Extras Incluidos: Cada unidad cuenta con su propia plaza de parking y trastero. - Un Oasis de Servicios Privados - Este proyecto no es solo un complejo residencial, es una comunidad cerrada con seguridad y servicios de primer nivel: - Bienestar Total: Gimnasio cubierto completamente equipado y una espectacular piscina comunitaria. - Naturaleza en Casa: Extensas zonas ajardinadas diseñadas para desconectar del mundo exterior. - Seguridad: Complejo privado con sistemas de seguridad avanzados para su total tranquilidad. - Ubicación: El Epicentro del Golf de Lujo - Casares Costa es el secreto mejor guardado de la zona, ofreciendo paz sin renunciar a la exclusividad: - Paraíso del Golf: A pie de campo de Casares Costa Golf y a solo 4 minutos de Finca Cortesín, sede de eventos internacionales. - Conectividad Total: A 10 minutos de los puertos deportivos de La Duquesa y Estepona. - Clima Único: Protegido por la sierra, disfrutará de más de 300 días de sol al año con vistas panorámicas que, en unidades seleccionadas, alcanzan el mar. Representa una de las mejores oportunidades de revalorización en la costa actual. Ya sea como segunda residencia o como activo de inversión, su ubicación junto a campos de golf de élite garantiza una demanda sostenida. Contáctanos para recibir más información de Obras Nuevas en la Costa del Sol.;

Entre el azul del Mediterráneo y las suaves colinas andaluzas, emerge una propiedad que redefine el concepto de elegancia contemporánea. Este sofisticado apartamento en la zona de Bahía de Casares representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto standing en un entorno natural incomparable, donde la tranquilidad y la luz son protagonistas.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y bienestar. Desde su amplio salón-comedor con cocina integrada —un espacio de más de 35 m2 que invita a disfrutar de momentos inolvidables— hasta su terraza privada de 20,57 m2, concebida para contemplar el horizonte, sentir la brisa marina y vivir el auténtico espíritu mediterráneo.~~El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal. Los acabados combinan materiales de primera calidad, carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico, acristalamientos dobles, pavimentos porcelánicos y una cuidada iluminación que realza la amplitud y luminosidad de cada estancia.~~La cocina, moderna y funcional, se entrega completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y superficies en cuarzo compacto que aportan resistencia y estilo. En los baños, los sanitarios suspendidos, las griferías termostáticas Hansgrohe y los platos de ducha extraplanos enmarcan un diseño elegante y contemporáneo.~~Más allá del interior, la propiedad se complementa con una plaza de garaje subterráneo y trastero, garantizando comodidad y seguridad. La urbanización, privada y cerrada, ofrece un entorno de resort con piscinas de diseño, gimnasio, zona zen, sala gourmet/coworking, áreas infantiles y amplios jardines paisajísticos, ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin salir de casa.~~Imagina comenzar el día con un desayuno al sol en tu terraza privada, a pocos minutos del mar, o terminar la jornada relajándote entre jardines y piscinas con iluminación nocturna. Todo ello en un enclave privilegiado, rodeado de campos de golf de prestigio como Finca Cortesín, Doña Julia o La Duquesa, y a escasa distancia de Estepona, Sotogrande y Marbella.~~Esta propiedad no solo es un hogar, es una inversión segura en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol. Su orientación, diseño y eficiencia energética la convierten en la elección perfecta para quienes valoran la armonía entre lujo, confort y sostenibilidad.~~Déjese asesorar por Noa Luxury Properties, expertos en viviendas exclusivas. Le acompañaremos de forma personalizada para que descubra cada detalle y viva la experiencia de visitar esta magnífica propiedad de lujo en Casares.~~Su nuevo hogar le espera entre el mar y la montaña, donde cada amanecer promete un día lleno de calma, belleza y bienestar.;

A solo unos pasos del Mediterráneo, este elegante apartamento en planta baja ofrece un estilo de vida sereno, rodeado de luz natural y confort moderno. Una oportunidad única para disfrutar del encanto del sur en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.~~Desde el primer momento, su diseño contemporáneo enamora: líneas limpias, amplios ventanales y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, permitiendo que la luz del sol inunde cada estancia. El corazón de la vivienda es su espacioso salón-comedor con cocina integrada, concebido para disfrutar tanto del relax diario como de inolvidables momentos con familiares o amigos.~~Cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, que dispone además de acceso directo al jardín privado. Cada habitación ha sido diseñada con equilibrio entre elegancia y funcionalidad, incorporando armarios empotrados y acabados de primera calidad.~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas. Dos amplias terrazas —una delantera de 21,05 m2 y otra posterior de 26,12 m2— invitan a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea desayunando bajo el sol o cenando al atardecer. Además, el apartamento dispone de un jardín privado de 46,11 m2, un auténtico oasis de tranquilidad donde el tiempo parece detenerse.~~Las calidades de la vivienda destacan por su nivel de detalle: suelos de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento doble, persianas motorizadas en el dormitorio principal y climatización por conductos con sistema de aerotermia para un máximo confort y eficiencia energética. En el baño principal, el suelo radiante eléctrico proporciona una agradable sensación de bienestar.~~La cocina, moderna y funcional, se entrega totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, encimera de cuarzo compacto y un diseño que combina estilo y practicidad. Cada elemento ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un hogar de lujo, confortable y sostenible.~~La vivienda incluye una plaza de garaje subterráneo y trastero, con acceso directo desde el ascensor. En el exterior, los residentes disfrutan de zonas ajardinadas y varias piscinas de diseño con iluminación nocturna, además de gimnasio, spa, sala gourmet y espacios de coworking, creando un entorno ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales con total privacidad y exclusividad.~~A pocos minutos se encuentran prestigiosos campos de golf como Finca Cortesín, Doña Julia o La Duquesa, y encantadores pueblos blancos andaluces como Casares o Manilva. También cuenta con excelentes conexiones por carretera con Marbella, Estepona y Sotogrande, situándose a solo 10 minutos en coche de cada una.~~Este inmueble combina la elegancia del diseño moderno con la esencia mediterránea, ofreciendo una residencia de alto standing en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan tranquilidad, mar y calidad de vida.~~Viva el Mediterráneo en su máxima expresión. Contacte con Noa Properties y descubra su nuevo hogar en Bahía de Casares.;

Exclusiva promoción obra nueva en zona privilegiada , recinto cerrado y con espectaculares vistas al Mediterráneo. Apartamentos diseñados en estilo contemporáneo y vanguardista. Consta de dos dormitorios con dos baños y salida ambos a gran terraza donde se puede disfrutar de maravillosas vistas al mar. Cocina amueblada y equipada americana, salón comedor, gimnasio, club social, piscina infinity de cloración de sal. Plaza de garaje y trastero en sótano. Fácil acceso y muy próximo a Sotogrande, Puerto Banús y Estepona PIDA INFORMACIÓN!!!!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Es una promoción excepcional en el cual consta de un residencial privado que ofrece un total de 58 apartamentos de 2 y de 3 dormitorios, distribuidos en 4 edificios, que ofrecen la posibilidad de elegir entre una planta baja con jardín, una primera planta con vistas al mar, o exclusivos áticos de 3 dormitorios con enormes terrazas con vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Todas las viviendas están orientadas al sureste hacia el mar y disponen de amplias terrazas para aprovechar al máximo la luz. Todas las plantas bajas además disfrutan de jardín de uso privativo. El residencial dispone de unas amplias zonas ajardinadas para disfrute de las familias con una piscina comunitaria de diseño. Las luminosas viviendas destacan por sus amplias terrazas con impresionantes vistas al mar. Todas las viviendas cuentan con plaza de aparcamiento privada en parking comunitario. Exterior, cubiertas por una pérgola comunitaria. La arquitectura del residencial está diseñada con un ambiente mediterráneo combinado con toques contemporáneos de singular belleza e integración en el entorno. El nuevo proyecto residencial se ubica a escasos 5 minutos de Playa Ancha, con acceso peatonal directo a su fina arena, y apenas 2 minutos en coche de San Luis de Sabinillas y Manilva, donde disfrutar de la mejor oferta gastronómica, comercial, deportiva y de ocio de la zona. Y si es amante del golf, en un radio de menos de 10 minutos en coche podrá disfrutar del reputado complejo de golf Finca Cortesín, así como de los campos Casares Golf, Estepona Golf y La Duquesa Golf, entre otros. Así que no lo dude y pida su cita, ¡¡venga a verlo!!. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;