Casa en venta

Magnífica Casa Mata en pleno casco histórico de Estepona junto a una encantadora plaza y cerca de todos los servicios y de la calle más comercial, a 500 metros de la playa, hace de esta propiedad todo un lujo en la Costa del Sol. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un amplio salón con chimenea que en invierno calienta las habitaciones superiores también cuenta con un pequeño aseo de servicio, junto a el tenemos una amplia cocina con mesa cómoda para disfrutar con la familia y un pequeño lavadero. En la segunda planta consta de 2 amplias habitaciones con armarios de almacenaje y un baño muy amplio con gran bañera, en la tercera planta tenemos un estudio con un gran armario empotrado, un pequeño office y junto a el salimos a la terraza en la que podemos disfrutar de unas vistas a la emblemáticas Plaza del Reloj y de las casas del pueblo de Estepona, terraza para disfrutar en familia y amigos de noches frescas de verano y barbacoas. Un hogar para vivir un sueño que se hace realidad. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Casa en el centro de la ciudad, rodeada de calles peatonales y a pocos metros de la playa, se distribuye en tres plantas, en la primera planta consta de salón, cocina y un baño y trastero, en la segunda planta 3 dormitorios y un baño y en la tercera un lavadero y solarium, totalmente exterior, vivienda con muchas posibilidades.;

Encantadora casa adosada de 3 plantas en el corazón del Casco Histórico de Estepona, a pocos pasos de la playa~~Descubra esta singular vivienda situada en una de las calles más emblemáticas del Casco Histórico de Estepona, a escasos metros del mar y rodeada de la auténtica esencia andaluza.~~La propiedad cuenta con **150 m2 construidos**, distribuidos en **tres plantas**, sobre una parcela de **50 m2**, ofreciendo amplitud, comodidad y un gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un luminoso salón que conecta con un baño de cortesía y una amplia cocina independiente. Desde la cocina se accede a una práctica zona de lavandería.~~Uno de los elementos más destacados de la planta baja es su magnífico pavimento de **plaquetas de gres cerámico**, un material de gran calidad, resistencia y durabilidad, muy superior a la cerámica convencional y cada vez más difícil de encontrar. Este suelo aporta carácter, elegancia y personalidad a la vivienda.~~La escalera revestida en mármol conduce a la primera planta, donde encontramos el dormitorio principal, un espacioso baño equipado con jacuzzi y un segundo dormitorio. Esta planta destaca por sus revestimientos de madera, que aportan una atmósfera cálida y acogedora.~~En la última planta se encuentra una estancia multifuncional que puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho, estudio o espacio para invitados. Dispone además de lavabo e instalaciones que permiten la creación de una pequeña cocina, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Desde esta planta accedemos a una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año, relajarse al aire libre o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~### Características destacadas:~~✔ 150 m2 construidos~✔ 115 m2 útiles~✔ 3 plantas~✔ 2 dormitorios principales + estancia polivalente en planta superior~✔ 2 baños~✔ Amplia terraza privada~✔ Cocina independiente~✔ Zona de lavandería~✔ Jacuzzi~✔ Escalera de mármol~✔ Pavimento de plaquetas de gres cerámico de alta calidad~✔ Vivienda reformada~✔ A pocos metros de la playa~✔ Ubicación privilegiada en pleno centro histórico~~Además, la propiedad ofrece **interesantes posibilidades de reforma y ampliación**, permitiendo adaptar los espacios a nuevas necesidades o incrementar su valor futuro.~~Por su ubicación estratégica y características, existe también la posibilidad de destinarla al alquiler vacacional y **tramitar la correspondiente licencia turística**, sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda con encanto, historia, potencial de revalorización y una ubicación excepcional en una de las zonas más demandadas de Estepona.~;

Encantadora casa en pleno casco antiguo de Estepona, ubicada en una de las zonas más demandadas, a tan solo unos pasos de la playa y rodeada de todo tipo de servicios, restaurantes y comercios. La vivienda, distribuida en tres plantas y con orientación sur, destaca por su amplitud, luminosidad y gran potencial para adaptarse a diferentes estilos de vida. En la planta baja encontramos un amplio salón-comedor, un aseo y una cocina independiente con salida a un agradable patio interior, perfecto como espacio de desahogo o zona de relax. En la primera planta se ubican dos dormitorios, uno de ellos especialmente amplio con armarios empotrados, además de un baño completo con bañera de hidromasaje. El dormitorio principal aporta comodidad y espacio, ideal como zona de descanso. La última planta ofrece una estancia diáfana con cocina, un espacio muy versátil que puede destinarse a segundo salón, zona de ocio o incluso a un tercer dormitorio. Desde aquí se accede a una terraza privada, con la posibilidad de habilitar un solárium, creando así una zona exterior única en pleno centro. La vivienda cuenta con una reforma realizada en los años 90, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización para convertirla en una propiedad con mucho encanto, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Una oportunidad muy interesante en una de las zonas con más carácter de Estepona. #ref:RO625;

Descubra esta encantadora casa de pueblo situada en pleno centro histórico de Estepona, una de las zonas más cotizadas y con mayor encanto de la Costa del Sol. Ubicada en una calle tranquila y rodeada de restaurantes, comercios, supermercados, cafeterías y todos los servicios necesarios, esta propiedad combina a la perfección la autenticidad andaluza con la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad.~A tan solo unos minutos caminando de la playa y del paseo marítimo, esta magnífica vivienda destaca por su distribución única, sus altos techos y sus excelentes calidades de construcción, ofreciendo espacios amplios, luminosos y llenos de carácter.~En la planta baja encontramos un acogedor dormitorio, un baño completo, una cocina independiente totalmente equipada y un agradable patio privado, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones familiares con total privacidad.~La primera planta alberga dos amplios dormitorios, un baño completo y una práctica zona office o espacio de trabajo, perfecta para teletrabajar o crear un rincón de lectura. Además, dispone de una agradable terraza que aporta aún más luminosidad y espacio exterior a la vivienda.~En la planta superior se encuentra una espectacular terraza solárium, uno de los grandes atractivos de la propiedad, donde podrá disfrutar del magnífico clima de Estepona durante todo el año, tomar el sol, crear una zona chill-out o disfrutar de veladas al aire libre.~La vivienda se encuentra en estado impecable, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Gracias a su excelente ubicación y características, es ideal como residencia habitual, segunda vivienda, casa vacacional o inversión con alta rentabilidad para alquiler turístico o de larga temporada.~Una oportunidad única para adquirir una auténtica casa andaluza en el centro histórico de Estepona, una de las localidades con mayor proyección y calidad de vida de la Costa del Sol.~Solicite más información o reserve su visita.;

Descubra el encanto de vivir en el corazón del casco antiguo de Estepona, en esta magnífica casa mata de estilo andaluz, completamente reformada a estrenar, que combina la esencia de la arquitectura tradicional con el confort y las comodidades de una vivienda actual. Una propiedad singular, con orientación sur, distribuida en dos plantas más una espectacular terraza privada de 28 m2, situada a tan solo 500 metros de la playa.~~Desde su entrada, la vivienda transmite una agradable sensación de amplitud y luminosidad gracias a una distribución abierta que conecta los diferentes espacios. La planta baja dispone de un acogedor salón con zona de comedor y una moderna cocina de concepto abierto, completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Su diseño favorece la convivencia y permite disfrutar de un ambiente cómodo, funcional y elegante.~~Uno de los elementos más característicos de esta planta es su encantador patio andaluz, un espacio que aporta personalidad a la vivienda, además de luz natural y una conexión especial con la arquitectura mediterránea. En este nivel encontramos también un dormitorio doble y un baño completo, ofreciendo comodidad y versatilidad para el día a día.~~La primera planta destaca por su original distribución, con una zona abierta que permite contemplar parte de la planta inferior, creando una atractiva sensación de continuidad entre los espacios. Dispone de una agradable sala, un balcón privado y un segundo dormitorio doble, además de un baño completo y un aseo de cortesía. El tragaluz interior contribuye a potenciar la entrada de luz natural y refuerza el carácter singular de esta vivienda.~~La planta superior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. Aquí encontramos el tercer dormitorio y una magnífica terraza-solárium privada de 28 m2, concebida para disfrutar plenamente del privilegiado clima de la Costa del Sol. Este espacio dispone de una zona de descanso, comedor de verano y barbacoa, creando el escenario perfecto para organizar comidas al aire libre, compartir veladas con familiares y amigos o simplemente relajarse bajo el sol mediterráneo.~~La vivienda ha sido reformada integralmente, incorporando acabados y equipamientos que aportan calidad y bienestar, como suelos porcelánicos, aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento, puerta blindada y videoportero. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, lo que representa una importante ventaja para quienes desean disfrutar de su nueva residencia sin necesidad de realizar inversiones adicionales en mobiliario.~~Su ubicación es otro de sus principales valores. Situada en el pintoresco casco antiguo de Estepona, permite disfrutar de sus calles tradicionales, fachadas decoradas con flores, encantadoras plazas y una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y comercios. Todo ello a tan solo 500 metros de la playa y con acceso a los servicios necesarios para la vida cotidiana.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una residencia habitual con personalidad como para aquellos que desean disponer de una segunda vivienda en uno de los destinos más atractivos de la Costa del Sol. Su reforma a estrenar, sus tres dormitorios, la singularidad de sus espacios y su terraza privada la convierten en una alternativa especialmente interesante dentro del mercado inmobiliario del centro histórico de Estepona.~~En Noa Luxury Properties estaremos encantados de presentarle esta exclusiva vivienda y organizar una visita personalizada. Descubra una casa donde la tradición andaluza y el confort contemporáneo se unen para ofrecerle una forma especial de disfrutar de Estepona.~~Contacte con nosotros y dé el primer paso hacia su nuevo hogar en la Costa del Sol.;