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Casa en venta en Chinchón

295.000 €

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Superficie

262 m2 Construidos

Habitaciones

7

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Chinchón
1010. Casa histórica con jardín privado a un paso de la Plaza Mayor de Chinchón.

​Exclusividad, encanto tradicional y un potencial sin límites en una de las calles más emblemáticas del municipio.

​Ubicada en una calle muy cotizada, a escasos metros de la célebre Plaza Mayor de Chinchón, esta propiedad única de 262 m² construidos combina el carácter de la arquitectura tradicional de 1900 con la tranquilidad de contar con reformas ya realizadas.

​Distribuida en tres plantas, la finca destaca por su versatilidad: dispone de uso comercial actual, lo que abre un abanico excepcional de posibilidades:
​Inversión turística/hostelera: Ideal para un hotel boutique, apartamentos turísticos, alojamiento rural con encanto o un espacio gastronómico singular.
​Uso residencial: La oportunidad perfecta para crear una gran vivienda familiar con personalidad propia y el encanto de antaño.
​El oasis interior: Un jardín privado único
​El gran tesoro de la vivienda se encuentra en la planta principal: un patio-jardín privado de aproximadamente 75 m² con árboles frutales. Un auténtico refugio de paz y privacidad en pleno centro urbano. La planta se complementa con un patio de luces adicional que garantiza luz natural y ventilación cruzada en toda la casa.

​Equipamiento y confort:
​Superficie: 262 m² construidos en 3 plantas.
​Espacio exterior: Jardín/patio de 75 m² + patio de luces.
​Climatización: Aire acondicionado (bomba frío/calor) en la planta baja.
​Baños: Cuarto de baño completo con plato de ducha en planta baja.
​Estado: Construcción de 1900, reformada y mantenida para entrar a ejecutar proyecto o entrar a vivir.

​Ubicación estratégica y rentabilidad:
​Chinchón es uno de los pueblos más icónicos y visitados de la Comunidad de Madrid. Su valor histórico, su gastronomía, sus bodegas y su continuo flujo de visitantes durante todo el año garantizan una alta demanda y un retorno de inversión muy atractivo, todo ello a un paso de Madrid capital.

PVP 295.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR, 3% + 21% IVA.

- La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

Si

Terraza

---

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1900

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Acacias

Fecha de publicación 08 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28370 Chinchón Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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