Piso en venta en Myramar, Benalmádena

Descubre este encantador estudio reformado ubicado en la codiciada zona de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Con una superficie construida de 33 m2 y útil de 27 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del estilo mediterráneo 🏖️. Orientado al oeste, podrás deleitarte con espectaculares atardeceres desde su terraza privada ☀️. La vivienda cuenta con un baño completo y se encuentra dentro de una urbanización que ofrece piscina comunitaria 💦 para refrescarse durante los cálidos días veraniegos.~~La ubicación es inmejorable: En plena costa del sol y a pocos pasos encontrarás autobuses 🚍 que conectan fácilmente hacia otros puntos importantes y centros comerciales 🛒 donde satisfacer tus necesidades diarias. Además, hay colegios cercanos 🎓 ideales si piensas rentar el espacio a familias o estudiantes.~~Este estudio tiene licencia vacacional y registro único📄 lo cual permite obtener ingresos demostrables por alquileres temporales; ¡una oportunidad ideal tanto como primera residencia como inversión! No pierdas tu chance 🤩; ven a visitarlo hoy mismo.~Datos de interes:~-Recepcionista y Vigilancia 24h. ~-Ibi:155€~-Comunidad con agua incluida:217€ trimestral~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;

Luminoso apartamento de 1 dormitorio con vistas al mar.~~Recientemente reformado, luminoso apartamento de 1 dormitorio con vistas parciales al mar. Dispone de cocina completamente equipada, cuarto de baño, salón, amplio dormitorio y terraza cubierta. Orientación Este. Los gastos de comunidad incluyen el agua. Fantástica ubicación, se puede vivir incluso sin coche. A poca distancia caminando se encuentran la estación de tren, el parque La Paloma, la playa, así como todas las tiendas y supermercados.~~El interior de la vivienda está adaptado para personas con movilidad reducida. El apartamento se sitúa en la 3ª planta del edificio con ascensor. Cuenta con aire acondicionado y la urbanización dispone de piscina.~~No pierda la oportunidad — contáctenos si necesita más información o desea visitar el apartamento.;

Descubre este encantador estudio de 32 m2 en la codiciada Avenida Gamonal, Benalmádena. Con un baño completo y aire acondicionado, esta propiedad ofrece una plaza de garaje comunitaria, esencial en esta zona. La urbanización cuenta con impresionantes piscinas y jardines bien cuidados que brindan un ambiente relajante durante todo el año. Su excelente estado permite disfrutar desde el primer día o alquilarlo para obtener rentabilidad inmediata. Luminoso gracias a su orientación Este, es ideal tanto como segunda residencia vacacional como inversión turística rentable debido a su ubicación estratégica cerca del Parque de la Paloma y servicios esenciales como supermercados y restaurantes. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble por solo 180.000 €. ¡Contáctanos ahora!;

Se vende apartamento en zona Gamonal. Ideal como inversión (en la comunidad esta permitido el alquiler turístico) o para disfrutarlo en vacaciones o durante todo el año. Hall de entrada con armario empotrado, 1 dormitorio doble con armario empotrado, salón-comedor, cocina independiente amueblada y equipada con ventana, baño completamente reformado con ventana al exterior, terraza acristalada orientada al oeste con vistas al mar y montaña.~Se vende amueblado y equipado. Listo para entrar a vivir.~Recinto con piscinas, jardines, recepción 24 horas, videovigilancia y zona de parking comunitario (sin plaza asignada).~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.;

Amplio Estudio Suite con terraza soleada en un complejo de primera línea de playa. Esta propiedad soleada se encuentra en el complejo Benal Beach frente al mar y junto al Parque Paloma. Terraza orientada al suroeste con vistas a los jardines. Además, tiene un acceso directo muy fácil a la playa bajando un piso y caminando directamente a través de los jardines hasta la puerta exterior, que está justo frente a la playa. La comunidad tiene recepción 24 horas con gimnasio privado con instalaciones de spa. También en el lugar hay un supermercado, restaurantes y 4 piscinas comunitarias con toboganes y grandes jardines comunitarios. Además de tener el complejo una posición frente a la playa, justo fuera del complejo hay un gran parque con lago. También cerca se encuentra Puertomarina y la ciudad de Arroyo de la Miel con sus calles comerciales y la estación de tren que conecta con el aeropuerto y el centro de Málaga. ¡Gran propiedad con una posición privilegiada, visitas muy recomendadas!~Escritura : Construido : 45m2 incluye terraza, Año Construción 1985- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 337 € por año - Basura 170 € por año - Comunidad 145 € al mes ( incluye agua )~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría);

Te presentamos este coqueto estudio adaptado con una habitación totalmente independiente y listo para entrar.~~Como puedes apreciar en fotos, el apartamento se vende completamente amueblado y equipado, solo tienes que traer tu ropa.~La distribución es sencilla, muy cuadrada y completamente exterior, donde disfrutar de una pequeña terraza acristalada por donde entra mucha luz y tendrás vistas a los jardines que rodean la urbanización.~~La urbanización está atendida las 24 horas por conserjes, además dentro del pago a la Comunidad está incluida el agua. Las calidades son altas y la luz, LED. ~~Dada la ubicación, estarás rodeado de todas las comodidades, zona de ocio, tiendas y supermercados, la estación de tren de El Arroyo y la playa a unos 750 metros, por lo que no tendrás necesidad de vehículo.~~NO tiene Licencia Vacacional, pero en el edificio no estaba prohibido. Atendiendo a la nueva Ley, el nuevo comprador, de querer explotarlo como Vacacional, sería el encargado de solicitarlo. Buena demanda en la zona, tanto de Larga Temporada, como de Vacacional.~~Habría posibilidades de negociación siempre y cuando la propiedad pudiera residir hasta el 2027.~~No lo dudes, llámanos y concierta una visita, te sorprenderás y lo querrás.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.;