Piso en venta , La Murta 2, Xativa

Te presento este local de 98m2 en la Calle Germanías, una de las zonas con más vida de Xativa. ~¿Por qué es una oportunidad única?:~👨‍👩‍👧‍👦 Dispone de certificado del ayuntamiento para cambio de uso para 2 viviendas.~📍 Ubicación estratégica: Calle amplia, muy transitada.~👨‍👩‍👧‍👦 Público objetivo diario: A menos de 200m tienes guardería, colegio e instituto. Cientos de familias pasan por tu puerta cada día.~🚗 Conexiones: Salida rápida a autovía A-7 en 2 minutos. Perfecto para clientes de fuera.~💡 98 m2 diáfanos con un gran valor añadido: el Ayuntamiento ya ha aprobado el cambio de uso a vivienda.~~Una oportunidad difícil de encontrar. Este local cuenta con la autorización municipal para el cambio de uso, permitiendo el desarrollo de dos viviendas tipo estudio, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores como para promotores que buscan reducir tiempos y trámites administrativos.~~Empieza tu proyecto con una parte fundamental ya resuelta y aprovecha un inmueble con un gran potencial de rentabilidad.~Agencia Registrada con el Nº 678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:~~https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:~- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.~*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.~- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).~- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).~- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador 3.000 € mínimo más IVA o 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.Llama ahora y agenda tu visita. Aquí hay negocio… y hogar.~móvil 644213493~fijo 961724535~web www.grupo-vive.com~email vivexativa@grupo-vive.com~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. ~;

Venta de vivienda en Calle JUAN XXIII, XATIVA (VALENCIA) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.~;

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un piso en la encantadora ciudad de Xàtiva, ubicado en una zona tranquila y bien comunicada cerca de la Plaza Toros. Este primer piso, sin ascensor, cuenta con salón comedor, una salita, tres dormitorios (uno de ellos individual), una cocina independiente y un baño completo. También cuenta con una pequeña terraza frontal con vistas despejadas.~El inmueble se encuentra en buen estado, luminosa y está situada en una área con fácil aparcamiento; perfecto si valoras el acceso rápido tanto al centro urbano como a las principales vías rurales e intereses comerciales cercanos. Esta es verdaderamente una opción asequible por tan solo €75,000. ¡No te pierdas la ocasión! Contáctanos para concertar visitas. R. 3723;

Ref 556 JB GRUPO INMOBIALIRO Atención compradores y inversores, ofertamos este piso de 76m2 en la zona del barrio de Sant Felix situado en la tercera planta del edificio sin ascensor, y que cuenta con 3 dormitorios, un baño con plato de ducha y mampara, cocina independiente con galería incluida y cerrada, además de un salón con aire acondicionado tipo Split, y otro aire en el dormitorio principal. Cabe destacar que todos los muebles y electrodomésticos están incluidos en el precio de venta, no pierdas esta oportunidad y llámanos ya para solicitar tu cita ;

ESTUPENDO PISO COMPLETAMENTE EQUIPADO A LA VENTA EN LA LLOSA DE RANES~~La vivienda se encuentra en una de las mejores zonas de la población, por ser de muy fácil acceso, y teniendo todos los servicios a tan solo unos metros, zona deportiva, piscina municipal, ayuntamiento, centra médico, etc. ~~Se distribuye en recibidor, salón-comedor,1 habitación de matrimonio, 2 habitaciones simples, 1 baño completo, cocina totalmente equipada, galería, terraza comunitaría.~~Como extras tenemos, acceso a personas con movilidad reducida, posibilidad de ascensor, trastero, completamente amueblado y con electrodomésticos.~~APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD UNICA DE COMPRAR UN ESTUPENDO PISO LISTO PARA VIVIR~~KAPITALIA INMOBILIARIA~ALAMEDA JAUME I NRO 19 BAJO~TELEFONO 962387681~;

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