Casa en venta en La Font D´en Fargues, Barcelona

*Las imágenes que se muestran son renders. Estas se utilizan únicamente para ofrecerle una idea de cómo será la vivienda una vez finalizada. ~~LASOSE tiene el placer de presentar este extraordinario ático, completamente reformado, que cuenta con una amplia terraza que aporta un toque excepcional.~~El amplio salón-comedor destaca por su luminosidad y conecta elegantemente con la terraza, ofreciendo un espacio perfecto tanto para el relax como para el entretenimiento.~~La zona de descanso dispone de dos dormitorios dobles exteriores, uno de ellos destaca por su generoso tamaño, baño en suite y vistas impresionantes.~~Cabe destacar que toda la vivienda goza de abundante luz natural y espectaculares vistas, lo que potencia la sensación de amplitud y conexión con el entorno.~~La reforma integral se ha llevado a cabo con un gusto exquisito, reflejado en cada detalle y en sus acabados de alta gama. Para garantizar el máximo confort, el ático dispone de aire acondicionado por conductos.~~Este ático no solo ofrece un espacio para vivir, sino una experiencia de vida elevada.~~Ubicación~~La propiedad se encuentra idealmente ubicada en la intersección de Gran Via de les Corts Catalanes con la calle Casanova, en el codiciado distrito del Eixample. Esta vibrante zona es conocida por su amplia variedad de restaurantes, bares y tiendas boutique, ofreciendo un estilo de vida urbano excepcional.~~El emblemático Mercado de Sant Antoni se encuentra a poca distancia a pie, lo que añade encanto y comodidad a la zona. Además, la vivienda cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias líneas de metro cercanas y múltiples paradas de autobús que facilitan el acceso a toda la ciudad.~~Asimismo, Gran Via de les Corts Catalanes es una de las principales arterias de Barcelona, lo que permite una conexión rápida y cómoda en coche con otras zonas de la ciudad.~~No dude en ponerse en contacto con nosotros para organizar una visita y descubrir personalmente el lujo y el confort que ofrece esta exclusiva vivienda. Estamos a su disposición para responder a todas sus preguntas y acompañarle en cada paso del proceso.~~En LASOSE, no solo encontrará propiedades, sino el hogar de sus sueños. ¡Esperamos darle la bienvenida muy pronto!;

Presentamos una pieza inmobiliaria excepcional en el tejido histórico de Barcelona. Este espectacular ático, ubicado en una finca regia del Barrio Gótico, ha sido objeto de una rehabilitación integral que ha devuelto el esplendor a su estructura original combinándola con el diseño más vanguardista. A diferencia de muchas fincas históricas de la zona, este edificio cuenta con ascensor, un valor añadido fundamental que garantiza la máxima comodidad y accesibilidad en un entorno de calles medievales. La propiedad, totalmente a estrenar, se entrega tras una reforma donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida de alto nivel.~~Al entrar en la vivienda, la sensación de luz y modernidad es absoluta. El salón-comedor se presenta como un espacio abierto y elegante, con salida directa a un balcón privado que ofrece vistas a la vibrante calle, permitiendo disfrutar del pulso de la ciudad desde la tranquilidad de las alturas. La cocina, integrada con maestría en la zona social, está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad, pensada para quienes valoran tanto la funcionalidad como la estética. El diseño interior respeta la esencia del ático, potenciando la luminosidad natural en cada rincón.~~La zona de descanso se distribuye en dos amplias habitaciones dobles, proyectadas como espacios de calma y confort absoluto. El piso dispone de dos baños completos, ofreciendo un ambiente de bienestar y sofisticación. ~~El punto culminante de esta propiedad es, sin duda, su impresionante terraza privada en el tejado. Este oasis urbano por encima de los tejados del Gótico ofrece un espacio privado e íntimo para disfrutar del clima mediterráneo, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse bajo el cielo de Barcelona con vistas panorámicas. Además, cuenta con un jacuzzi próximo a ser instalado. Es un privilegio escaso encontrar un ático reformado con este nivel de acabados y una zona exterior tan generosa en el casco antiguo.~~En cuanto a su ubicación y conectividad, este ático goza de una situación privilegiada en el corazón del Gótico, a escasa distancia de la Catedral de Barcelona y la Plaza Sant Jaume. El acceso al transporte público es inmejorable, situándose a pocos minutos caminando de las estaciones de metro de Jaume I (L4) y Liceu (L3), además de contar con una red extensa de autobuses urbanos que conectan con toda la ciudad. La proximidad a Vía Laietana y la Estación de Francia facilita tanto los desplazamientos urbanos como las salidas de la ciudad, convirtiendo este hogar en el enclave perfecto para quienes buscan cosmopolitismo y comodidad.~~Esta propiedad representa la unión perfecta entre el encanto del pasado de una finca regia y la exclusividad del lujo moderno. Es una oportunidad irrepetible para residir en una vivienda con carácter, terraza privada y todas las facilidades actuales en el barrio con más historia de Barcelona.;

Ático totalmente reformado. Terraza soleada con vistas despejadas.~~Nos complace poder comercializar viviendas con tanto Encanto como ésta. Excelente ático de 105 m2, reformado de gran calidad, con espectacular terraza de 20 metros.~~Destaca su rehabilitación integral, la que ha rescatado los bonitos techos con volta catalana con luces indirectas que los resaltan. En el interior de este precioso ático, destaca la zona de día, un gran espacio salón comedor y la fantástica cocina abierta con su gran barra americana.~~La zona de noche la componen 3 dormitorios, el de matrimonio espectacular con ventanas a la terraza, otro doble y uno individual amplio. Dispone de dos cuartos de baño completos.~~Ha recibido una reforma integral con materiales y acabados de máxima calidad. Suelo de parquet, baños en porcelánico , carpintería de aluminio, calefacción por radiadores y aire acondicionado por split .~~Ubicación inmejorable cerca de comercios , colegios y centros comerciales .~~Si tiene un inmueble en venta o piensa venderlo en los próximos meses ,estaremos encantados de ayudarle. Vendemos en 3 meses con honorarios competitivos . Sin exclusividad , sin compromiso . Todo irá Bien !!~~;

Exclusivo ático con terraza en La Nova Esquerra de l’Eixample, calle Entença con Avenida de Roma. En el corazón de La Nova Esquerra de l’Eixample, presentamos este elegante ático en sexta planta real, una vivienda única que destaca por su luminosidad, privacidad y carácter arquitectónico. La propiedad cuenta con 105 m2 de vivienda más una espectacular terraza de 20 m2, orientada al suroeste, ideal para disfrutar de sol y vistas despejadas, donde compartir momentos al aire libre junto a familia y amigos durante todo el año. El espacio principal se concibe como una amplia estancia diáfana donde cocina, salón y comedor conviven en perfecta armonía, generando un ambiente contemporáneo, luminoso y acogedor. La zona de noche se compone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), todas con armarios empotrados, y 2 baños completos, diseñados para ofrecer funcionalidad y confort. En la entrada encontramos una zona polivalente utilizada como espacio de trabajo. La vivienda íntegramente reformada hace pocos años, destaca por sus acabados de calidad: suelos de parquet, baños en porcelánico, carpinterías de aluminio, calefacción por radiadores y aire acondicionado frío/calor... en la rehabilitación se puso especial énfasis en recuperar los elementos originales de la finca como los techos con bóveda catalana aportando personalidad y tradición a los espacios. Ubicado en una finca clásica del Eixample del año 1936 en buen estado y con ascensor con el encanto de la arquitectura tradicional. La ubicación es inmejorable, en una zona consolidada con todos los servicios, comercios, colegios, centros de negocio (edificio Estel), centros comerciales (Las Arenas, L'IIIa Diagonal), restaurantes, a escasos metros de Hospital Clinic, Sant Joan de Deu... Excelente conexión mediante transporte público: a escasos pasos del metro L3/L5, diversas líneas de autobús y la estación de Sants (Renfe, AVE y larga distancia). Un valor añadido que marca la diferencia La vivienda procede de la unión física de dos entidades registrales independientes, lo que ofrece una interesante oportunidad de futuro: posibilidad de reconversión en dos viviendas con accesos independientes desde la escalera. Una característica única que aporta versatilidad y valor a largo plazo. Ideal para quienes buscan: + Vivir en una planta alta, con máxima privacidad y sin vecinos en planta + Disfrutar de luz natural, amplitud, espacios exteriores y vistas abiertas + Arquitectura moderna y diáfana combinada con elementos tradicionales + Una vivienda que pueda adaptarse a diferentes etapas de la vida + Una ubicación céntrica, tranquila y perfectamente conectada Ático con terraza, luz y potencial en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Estado del inmueble: En perfecto Estado Certificado eficiencia energética: 4HQGJ706Q/ H4Y98N967 Cédula de habitabilidad: CHB02127126001/CHB02130526001 Superficie construida (total): 125 m2 Superficie construida (vivienda): 105 m2 Superficie útil (vivienda): 88 m2 Superficie útil (terraza): 20 m2 Zona Tensionada: SI Condición de gran Tenedor: NO API Colegiado nº2662/ AICAT nº1203 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto L egislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Registro CEE 4HQGJ706Q~;

Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Sant Cugat del Vallès, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y calidad de vida.~~Con 166 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas, la casa destaca por su excelente distribución, permitiendo separar de forma natural las zonas de día, descanso y trabajo, aportando privacidad y funcionalidad para toda la familia.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un cómodo recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, un espacio pensado para disfrutar del día a día y de los momentos en familia. Desde aquí accedemos directamente al jardín privado, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior de la vivienda. En esta misma planta encontramos una cocina independiente, completamente equipada y con espacio suficiente para el uso cotidiano.~~En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por tres habitaciones exteriores con una excelente entrada de luz natural. Dos de ellas son individuales y comparten un baño completo, mientras que la habitación principal dispone de baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort.~~La planta superior alberga una amplia buhardilla que actualmente se utiliza como despacho, uno de esos espacios versátiles que siempre aportan valor a una vivienda. Gracias a su amplitud y luminosidad, puede adaptarse fácilmente a las necesidades de cada familia, ya sea como cuarta habitación, sala de juegos, zona de ocio o espacio de teletrabajo. Además, cuenta con salida a una agradable terraza privada.~~En la planta baja se ubican el garaje privado, el lavadero y el trastero, aportando un práctico espacio de almacenamiento que siempre resulta útil en el día a día.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores valores. L’Eixample destaca por combinar la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad al centro de Sant Cugat. A pocos minutos encontramos la estación de FGC Sant Cugat Centre, colegios, comercios, restaurantes, servicios y todo lo necesario para el día a día. Además, la proximidad al Parc Natural de Collserola permite disfrutar de uno de los entornos naturales más privilegiados del área metropolitana de Barcelona.~~Cabe destacar que la vivienda no estará disponible para entrar a vivir hasta el verano de 2027, una circunstancia especialmente interesante para compradores que necesiten vender previamente su vivienda actual o planificar la operación con tranquilidad.~~Para más información o para organizar una visita, no dudes en contactar con BYNIDDO HOMES.;

Pep Ventura Real Estate vende: ¡Exclusivos chalet triplex a estrenar en Casagemes! En finca completamente rehabilitada, con entrada independiente, ofreciendo la privacidad y la sensación de casa que escasea en la zona. Con 141 m² útiles, la vivienda presenta una distribución equilibrada y funcional, donde cada estancia tiene sentido. La zona de día conecta con una terraza privada de 19 m², un espacio exterior que suma vida. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS -Entrada independiente -141 m² útiles -Terraza privada de 19 m² -3 dormitorios + buhardilla -2 Balcones -3 baños -Rehabilitación integral con acabados premium -Cocina de diseño REKKER con electrodomésticos de alta gama -Aerotermia y energías renovables *Las imágenes expuestas en el anuncio son una recreación hechas por ordenador. El precio del inmueble no incluye impuestos que gravan la venta (ITP y AJD, IVA y/o IRPF), ni los gastos notariales, del Registro de la propiedad, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede)*;