Casa en venta en Les Roquetes- Ajuntament, Sant Pere de Ribes

**VENTA DE NUDA PROPIEDAD**~Excelente oportunidad de inversión en Vilanova i la Gesltrú **~~Presentamos este impecable ático en una de las zonas más codiciadas de Vilanova i la Geltrú. Este piso, con una superficie construida de125 m2 y útil 93m2, es una oportunidad única de adquirir una **NUDA PROPIEDAD**, en la que la usufructuaria, de 89 años, conserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Este tipo de adquisición es ideal para aquellos inversores que desean maximizar la rentabilidad a largo plazo.~~El inmueble está en perfecto estado y cuenta con amplio salón comedor con acceso directo a la terraza, tres dormitorios dobles (1 tipo suite) y un dormitorio individual, amplia cocina con zona de office y salida directa al lavadero, dos baños completos diseñados pensando en tu comodidad diaria. Uno de los grandes atractivos es su espaciosa terraza de aprox 30m2 con acceso directo desde la sala de estar, perfecta para disfrutar momentos al aire libre o reuniones sociales mientras se aprecia la esencia mediterránea del entorno.~~La vivienda cuenta con toldos automáticos, aire acondicionado, ventiladores en el techo, calefacción por gas natural, mosquiteras, descalcificador y osmosis.~~Vivienda céntrica con fácil acceso al centro de la población así como al paseo marítimo. ~~Si estás pensando en invertir esta es una vivienda ideal para inversión. No dejes de consultarnos!~~**Sobre KONECTAS**~Desde el año 2000, en KONECTAS hemos ayudado a miles de clientes a encontrar la casa de sus sueños. Con más de 26 años de experiencia, ofrecemos un servicio integral y personalizado en todas las etapas de la compraventa. Nuestra prioridad es entender las necesidades de nuestros clientes y superar sus expectativas.;

Vivir sin vecinos arriba, con luz y una terraza con vistas despejadas en pleno centro de Sant Pere de Ribes. Este ático de 131 m2 construidos (90 m2 útiles) se ubica en una tercera planta de un edificio de sólo tres alturas sin ascensor, construido en 1984 y en buen estado de conservación.~~Al entrar te recibe un distribuidor que da paso a la cocina independiente, con acceso a un cómodo lavadero exterior donde tender la ropa y aprovechar espacio extra de almacenamiento. El salón‑comedor es luminoso y acogedor, dispone de chimenea y salida directa a una terraza privada lo suficientemente amplia para poner mesa y sillas; desde aquí disfrutarás de vistas despejadas y de la iglesia, así como de luz natural durante todo el día gracias a la altura y orientación.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles, todas exteriores, además de un baño completo y un aseo. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, y la distribución resulta muy práctica tanto para familias como para quienes teletrabajan y necesitan espacio adicional. En invierno disfrutarás del confort de la calefacción individual por radiadores de gas natural y en verano de la ventilación cruzada que aporta ser una vivienda esquinera totalmente exterior.~~Acabados: carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit, suelos de gres y fachada de monocapa. El inmueble dispone además de balcón y todo está preparado para entrar a vivir sin grandes obras.~~Ubicación~~Situado en el corazón de Sant Pere de Ribes, no necesitarás coche para tu día a día. Tendrás a pocos pasos comercios, colegios, zonas verdes, paradas de autobús y todas las instalaciones del pueblo. Es ideal para quienes desean combinar la tranquilidad de un ático con la comodidad de tener todo al alcance de la mano.;

Vivienda situada en Calle sant miquel, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Open Inmo Barcelona presenta esta hermosa casa independiente, construida a 4 vientos, se encuentra en la tranquila y pintoresca urbanización Can Roca, en el municipio de Canyelles, a solo unos minutos de Sant Pere de Ribes y a tan solo 40 minutos de Barcelona. Una ubicación ideal que combina la serenidad del entorno natural con la cercanía a los servicios y la accesibilidad a la ciudad.~~La propiedad está situada en un terreno amplio y bien cuidado, que cuenta con un jardín espectacular donde se ha cuidado hasta el más mínimo detalle. El jardín está completamente pavimentado con piedra natural, lo que le da un toque rústico y elegante a la vez, y se divide en diversas zonas para ofrecer espacios funcionales y agradables. Entre ellas, destaca una impresionante barbacoa de obra, ideal para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones con amigos y familiares. También hay una zona sombreada, rodeada de árboles que proporcionan frescor durante los meses más cálidos, así como un pequeño cuartito para herramientas y un huerto en una planta inferior, perfecto para quienes disfrutan de la jardinería o desean cultivar sus propios productos. ~~La vivienda está distribuida en dos plantas. En la planta baja, un hall recibidor da acceso al resto de la casa, comenzando con un amplio salón-comedor con chimenea, que aporta calidez y confort a este espacio central de la casa. A un lado se encuentra una cocina espaciosa, perfectamente equipada y con suficiente espacio para actividades culinarias y almacenamiento. Además, en esta planta se encuentra un baño completo y un dormitorio, ideal para visitas o para quienes prefieran evitar escaleras.~~En la planta superior, un pasillo distribuidor conecta varias estancias. Hay un dormitorio individual, así como un dormitorio doble que tiene acceso directo a una amplia terraza-solárium, un espacio privado perfecto para tomar el sol o disfrutar de las vistas panorámicas. Además, en esta planta se encuentra un baño completo y una habitación en suite, que incluye su propio baño privado, ofreciendo máxima privacidad y confort para los propietarios. También hay un pequeño cuarto de lavandería, que proporciona comodidad y organización para las tareas domésticas.~~El garaje de la propiedad tiene capacidad para hasta tres coches, lo que ofrece una gran comodidad para familias con varios vehículos. Además, la casa cuenta con un excelente sistema de distribución de espacios que la convierte en una vivienda cómoda, luminosa y práctica, ideal para vivir de manera tranquila y relajada en un entorno natural pero cercano a la ciudad.~~Este anuncio es meramente informativo y no vinculante, tasas e impuestos no incluidos.;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Vilanova i la Geltrú, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 175 m2 y útil 123 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WHATSAPP, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;

~~ Exclusiva casa a tres vientos en Vilanova i la Geltrú, con jardín, piscina y garaje ~~Ubicada en una cuidada comunidad de solo cuatro viviendas independientes, esta luminosa y espaciosa casa a tres vientos es el hogar ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, a tan solo 4 km del mar.~~Distribución funcional y cómoda en tres plantas:~~✔ Planta principal (a nivel de calle):~Al entrar, nos recibe un amplio hall que da paso a un acogedor salón-comedor, ideal para disfrutar en familia. En esta planta se encuentra también una habitación individual, un baño completo, y una cocina independiente con salida directa a la zona de lavandería.~~✔ Planta superior:~En esta planta descansan dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados y salida a un encantador balcón con vistas al jardín. También dispone de un baño completo con excelente iluminación natural.~~✔ Planta inferior:~Este nivel ofrece un espacio versátil con una gran estancia multifuncional que puede destinarse a dormitorio, sala de cine, zona de juegos, gimnasio o despacho. Además, cuenta con otro dormitorio individual, ambos con salida al patio inglés, que aporta luz natural. Desde esta planta también se accede al garaje.~~Zona exterior: un oasis privado~~El jardín es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Dividido en dos ambientes, cuenta con una zona de barbacoa ideal para celebraciones y otra zona de verano con piscina, perfecta para relajarse y disfrutar del aire libre.~~Resumen de características:~~* Vivienda independiente en comunidad reducida~* 4 habitaciones (2 principales + 2 polivalentes)~* 2 baños completos~* Cocina independiente + zona de lavandería~*persianas eléctricas~*placas solares para agua caliente~* descalcificador y osmosis~*preinstalación de aire acondicionado~* Balcones con vistas al jardín~* Patio inglés~* Garaje ~* Jardín con piscina y zona de barbacoa~* Excelente comunicación con la autopista (Barcelona y Tarragona)~* A solo 4 km de la playa~~📍 **Ubicación:** Vilanova i la Geltrú~~Nota:** Impuestos y tasas no incluidos en el precio.~Aviso legal:** El contenido del presente anuncio es meramente informativo y no tiene carácter contractual.~~~~### ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~**Ven a visitarla y enamórate de tu próximo hogar.**~~~;