Casa en venta en Nucleo Urbano 20, Llivia

RA1559 – EL PRIVILEGI DE VIURE LA CERDANYA*~Casa unifamiliar | 5 habitacions | 3 banys | Jardí | Garatge | Totalment moblada~~Catalogada com a *Roger Albert Referent*, aquesta propietat forma part d'una selecció exclusiva reservada a llars que marquen la diferència per la seva arquitectura, ubicació o singularitat.~~Hi ha cases que són boniques.~I després hi ha cases capaces d'emocionar només creuar la porta.~~Situada a *Bolvir*, una de les poblacions més exclusives i valorades de la Cerdanya, aquesta espectacular casa representa tot allò que moltes famílies busquen quan somien tenir una segona residència... o convertir-la en la seva llar definitiva.~~Llum, amplitud, calidesa i una decoració cuidada fins a l'últim detall fan que cada espai transmeti una sensació difícil d'explicar i impossible d'oblidar.~I hi ha un detall que la fa encara més especial.~~*La propietat es ven exactament tal com es veu a les fotografies.* Totalment moblada, equipada i decorada amb peces seleccionades d'una de les botigues de mobiliari i decoració més prestigioses de la Cerdanya. Només cal arribar, obrir la porta... i començar a gaudir-la.~~A la planta principal trobem una espectacular zona de dia completament oberta, on la cuina, el menjador i la sala d'estar conviuen en un únic espai ampli, elegant i ple de llum natural.~La xemeneia es converteix en el centre de la casa, creant aquell ambient acollidor que converteix qualsevol cap de setmana d'hivern en un record inesborrable.~~Des d'aquí accedim a dos espais exteriors completament diferents però igualment especials.~~D'una banda, un magnífic porxo cobert amb una gran taula d'estiu, ideal per esmorzars tranquils, dinars interminables i sopars a la fresca contemplant la tranquil·litat de la Cerdanya.~~De l'altra, un agradable jardí privat que convida a desconnectar, jugar amb els més petits o simplement gaudir del silenci que només un entorn com aquest és capaç d'oferir.~~La primera planta acull la zona de descans amb quatre àmplies habitacions i dos banys complets.~La suite principal és un autèntic refugi privat, amb un espectacular bany en suite pensat per convertir el dia a dia en una experiència de confort.~I encara hi ha un espai que acaba de donar personalitat a aquesta casa.~~A la planta sota coberta descobrim una fantàstica cinquena habitació, un espai únic presidit per una gran finestra panoràmica que regala unes vistes privilegiades de l'entorn. Un lloc perfecte com a dormitori, estudi, sala de lectura o refugi personal.~~La planta inferior completa aquesta magnífica propietat amb un ampli garatge amb capacitat per a dos o tres vehicles, així com una pràctica zona de safareig que aporta funcionalitat al dia a dia.~~*T'agradarà saber...*~~— Casa unifamiliar a Bolvir, una de les zones més exclusives de la Cerdanya~— Es ven completament moblada i decorada tal com apareix a les fotografies~— 5 habitacions~— 3 banys complets~— Gran zona de dia oberta amb cuina, menjador i sala d'estar integrats~— Xemeneia~— Porxo cobert amb menjador d'estiu~— Jardí privat~— Suite principal amb espectacular bany privat~— Planta sota coberta amb habitació i finestra panoràmica~— Garatge per a dos o tres vehicles~— Zona independent de safareig~— Decoració de revista amb mobiliari d'alta qualitat~~Perquè hi ha cases que simplement es visiten.~I després hi ha llars com aquesta, capaces de fer-te imaginar la teva vida des del primer instant.~~Això és viure la Cerdanya.;

Descubre esta encantadora masía ubicada en la tranquila localidad de La Cellera de Ter, un refugio ideal para quienes buscan una combinación perfecta entre naturaleza y comodidad. Esta propiedad reformada cuenta con siete amplias habitaciones dobles que ofrecen un ambiente acogedor y luminoso, perfecto para familias o grupos grandes. Con tres baños bien equipados, garantiza el confort necesario durante su estancia. Su salón principal está equipado con chimenea lo cual crea calidez inigualable durante los meses más frescos del año.~En sus exteriores se extiende un amplio jardín donde disfrutar del aire libre y momentos inolvidables en familia o amigos; complementado por una terraza perfecta para relajarse al caer la tarde mientras contempla las vistas rurales circundantes. También dispone de zona habilitada para barbacoa, ideal para reuniones sociales bajo el sol mediterráneo.~Adicionalmente la casa posee del garaje privado adecuado para dos coches ofreciendo mayor seguridad a tus vehículos. Además, la propiedad incluye una licencia turística en vigor que permite su explotación como negocio de alojamiento vacacional. Aprovecha esta oportunidad única e invierte en tu propio pedazo de tranquilidad rural sin renunciar a las comodidades modernas.~~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***;

RA1549– QUAN L'ARQUITECTURA ES FON AMB LA NATURA~350 m2 construïts | 3.126 m2 de parcel·la | 4 habitacions | 3 banys | Heliport privat | Espai per ascensor.~~Catalogada com Roger Albert Referent, aquesta propietat forma part d’una selecció exclusiva reservada a llars que marquen diferència per arquitectura, ubicació o singularitat.~~~Hi ha cases que destaquen per les seves dimensions.~~Altres per la seva ubicació.~~I després hi ha propietats com aquesta, capaces d'emocionar per la manera com han estat concebudes.~~Situada a Matadepera, envoltada de natura i privacitat, aquesta espectacular residència de 350 m2 construïts sobre una parcel·la de 3.126 m2 és molt més que una casa. És una manera de viure.~~Aquí la llum, el paisatge i l'arquitectura formen part d'un mateix projecte.~~Cada espai ha estat pensat perquè l'exterior entri a la casa i la casa s'obri completament a l'exterior.~~Només arribar, ja entens que estàs davant d'una propietat diferent.~~L'accés principal ens rep a la planta superior, destinada a la zona de descans. Aquí trobem tres habitacions i dos banys, presidits per una impressionant suite principal amb vestidor i bany privat de disseny. Un autèntic refugi personal on despertar cada dia envoltat de llum i vistes.~~La gran protagonista d'aquesta planta és una espectacular passarel·la de vidre que connecta els diferents espais i una elegant zona d'estudi. Els grans finestrals converteixen el paisatge en una part més de la decoració, creant una sensació de connexió constant amb la natura.~~A la planta inferior descobrim el cor de la casa.~~Un gran espai obert on conviuen la sala d'estar amb xemeneia, el menjador i una espectacular cuina independent de disseny concebuda per compartir moments. A la planta baixa, la propietat disposa d'un espai (actualment es un pati interior) ja previst per a la futura instal·lació d'un ascensor. Un valor afegit que aporta comoditat, accessibilitat i una visió de futur a la llar.~~Les grans obertures desapareixen per donar pas als porxos, al jardí i als diferents espais exteriors.~~És difícil saber on acaba la casa i on comença el jardí.~~Els sopars d'estiu.~~Les tardes tranquil·les sota el porxo.~~Els esmorzars envoltats de verd.~~Aquí cada racó està pensat per gaudir del temps sense presses.~~En aquesta mateixa planta trobem un bany complert, una zona de safareig amb múltiples possibilitats i accés directe a la zona d'aparcament.~~A l'exterior, la parcel·la ofereix privacitat, amplitud i una sensació de llibertat difícil de trobar. Jardins, terrasses, espais de relax i racons pensats per viure la casa durant tot l'any.~~I quan penses que ja ho has vist tot, arriba aquell detall que converteix aquesta propietat en una peça pràcticament irrepetible.~~La finca disposa d'heliport privat.~~Un element absolutament excepcional que molt poques residències poden oferir i que situa aquesta propietat en una categoria reservada a cases realment singulars.~~T'agradarà saber...~~— 350 m2 construïts~— 3.097 m2 de parcel·la~— 4 habitacions~— 3 banys~— Espectacular suite principal amb vestidor i bany privat~— Passarel·la de vidre i estudi panoràmic~— Gran zona de dia amb xemeneia~— Cuina de disseny oberta als porxos i al jardí~— Diverses terrasses i espais exteriors~— Aparcament privat~— Heliport dins de la finca~— Ubicació privilegiada a Matadepera~~Algunes cases impressionen.~~Altres inspiren.~~I després hi ha propietats com aquesta, creades per a aquells que entenen que el veritable luxe no és allò que es veu.~~És allò que es viu cada dia.;

Quién no ha soñado en vivir en una casa lejos del bullicio de la ciudad a 15minutos de Barcelona en AVE y en medio de la naturaleza. Con los tiempos actuales, de conexión por las redes, de la posibilidad de ser de una nacionalidad, vivir en un país distinto y trabajar online desde casa para una compañía ubicada en un tercer país, quién no elegiría una vida sana, tranquila y bucólica . Es una casa independiente, emblemática, modernista, y muy singular. Su arquitectura, resultado del trabajo del arquitecto Manuel Joaquin Raspall, nos ofrece unas soluciones arquitectónicas preciosas. Nada más entrar en la casa, se nos dirige a un espacio octogonal que tiene la función de distribuidor, con una cúpula acristalada en su parte superior que nos ilumina con luz natural prácticamente toda la casa. Gracioso el concepto de la época en que todas las habitaciones estaban conectadas entre sí, para tener un acceso rotatorio de la casa. Una de las estancias a la que se abre este distribuidor, es el gran salón-comedor. Bonito espacio abocado al jardín, con su pérgola, para tumbarnos a la sombre en los días cálidos de verano y relajarnos con los aromas de sus plantas y las vistas. Todas las estancias son exteriores. La casa se ilumina de sol con los primeros rayos y éstos nos acompañan durante todo el día hasta su puesta acariciando cada uno de sus rincones. Al lado del salón-comedor, encontramos la cocina con acceso directo al jardín. Es fantástico estar cocinando escuchando los pajaritos y con luz natural. Es curiosa la arquitectura, porqué la casa está construida de tal modo que la base, los cimientos, gracias a una solución de muchas pequeñas columnas está separada del suelo del inmueble, creándose así una cámara de aire que mantiene la casa aislada; y en invierno provoca que la casa no sea tan fría, y en verano que no sea tan calurosa. Esta solución nos permite también, poder realizar obras en la casa y mover bajantes o puntos de luz, por debajo de las habitaciones sin necesidad de tener que alterar la arquitectura de las mismas. En el sótano, se encuentra la zona de aguas con grandes fregaderos de la época, y con salida el jardín subiendo unas escaleras. Los suelos son hidráulicos, preciosos. Calefacción por radiadores. En la parte superior se encuentra una buhardilla accesible que cubre toda la casa, protegiendo también del frío y del calor y que rodea el paso de la torre y el lucernario acristalada. La casa precisa actualización. Desde el exterior, la casa, construida con piedra de color rosa, hace que sea un punto de referencia. Su tonalidad rosada varía según la ilumina el sol. ~~La casa modernista se encuentra en un estado impecable, conservando todo su encanto original. Aunque está perfectamente habitable, hemos valorado una propuesta de reforma de 130.000 euros, que permitiría adaptar la distribución a las familias de hoy, logrando así un equilibrio perfecto entre la elegancia del modernismo y las necesidades contemporáneas de confort. La propiedad ha realizado un gesto comercial significativo, reduciendo este importe del precio final de venta. Por ello, se presenta la propiedad con esta rebaja, ofreciendo una oportunidad única en el mercado. Aproveche este momento único, no deje escapar el hogar que ha estado esperando, un lugar perfecto para disfrutar junto a sus seres queridos.~~No dude en visitarla! ~~El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría.~~Esta propiedad está exenta de CEE por tratarse de un BCIL;

Espectacular masía catalogada de finales del siglo XVIII, completamente rehabilitada, que combina a la perfección el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales. Una propiedad única y difícil de encontrar, ideal para quienes buscan privacidad, naturaleza y exclusividad. ~La finca cuenta con 322 m2 construidos sobre una parcela de 1.657 m2 y se encuentra a escasos kilómetros de la población, en un pequeño vecindario formado por tan solo tres propiedades. Su privilegiada ubicación ofrece un entorno de absoluta tranquilidad, fácil acceso y unas magníficas vistas abiertas al paisaje natural. A destacar, se encuentra a menos de 10 min en coche de la estación del AVE y a 25 min de las playas de la Costa Brava. ~La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón con vistas panorámicas al entorno, una espaciosa cocina con zona de comedor, chimenea y salida directa a un agradable porche, perfecto para disfrutar de comidas y veladas al aire libre. Además, cuenta con dos salas polivalentes con auténticas bóvedas catalanas, tres dormitorios dobles —uno de ellos con terraza privada y otro con chimenea—, un dormitorio individual, un baño completo con ducha recientemente reformado, un segundo baño con bañera y un aseo de cortesía. ~En el exterior encontramos una espectacular piscina de agua salada, construida hace tan solo ocho años, amplias zonas ajardinadas con césped y diferentes espacios de descanso donde disfrutar de la paz y la belleza del entorno. Un auténtico refugio para los amantes de la naturaleza. ~Al tratarse de una masía catalogada, la propiedad permite diversos usos, entre ellos hotelero y de restauración, y posibilidad de disponer de licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un proyecto como para disfrutarla como residencia habitual o segunda residencia de alto nivel. ~En cuanto a sus prestaciones, destaca por disponer de placas solares, calefacción mediante gas propano, aislamiento térmico ecológico en techos, carpinterías originales cuidadosamente restauradas con doble acristalamiento, casa completamente pintada con pintura ecológica, chimenea de nueva instalación en uno de los dormitorios, dos equipos de aire acondicionado, pavimentos de parquet restaurados, madera tratada, inodoro inteligente, cerramientos de hierro forjado de protección, cristales de seguridad antirrobo y numerosos detalles que aportan confort, eficiencia y calidad. Una propiedad verdaderamente singular, donde historia, carácter y naturaleza se unen para ofrecer un estilo de vida excepcional. ~No deje escapar esta oportunidad y contacte con nosotros para concertar una visita.;

Casa de pueblo con mucho encanto en el corazón del Bruc. Una vivienda integrada en el entorno. Reformada totalmente en 2005.~~Hay lugares que tienen algo difícil de explicar. Espacios que transmiten calma nada más llegar, que invitan a bajar el ritmo y a reconectar con una forma de vivir más auténtica. Esta casa, situada en El Bruc y rodeada por la imponente presencia de Montserrat, es precisamente eso.~~Con 200 m2 construidos sobre una parcela de 1.000 m2, la propiedad se abre completamente al paisaje y hace de la naturaleza una parte esencial de la vida cotidiana. La luz entra en todas las estancias y las vistas de la montaña acompañan cada momento del día, creando una sensación constante de armonía y bienestar.~~La casa fue restaurada íntegramente con un profundo respeto por la arquitectura tradicional de la zona, preservando su esencia original y recuperando la belleza de los materiales nobles: la terracota, la madera, el hierro y la piedra conviven con elegancia y naturalidad en todos los espacios.~~Solo al cruzar la entrada, se percibe una atmósfera especial. Todo transmite serenidad, calidez y autenticidad. Cada detalle parece pensado para que la casa no solo sea bonita, sino también vivida y sentida.~~El gran espacio central protagonista, abierto pero perfectamente estructurado, integra cocina, comedor y sala de estar en un ambiente acogedor presidido por una espectacular chimenea que se convierte en el verdadero corazón de la casa. Es un espacio para compartir largas conversaciones, tardes de invierno y momentos sencillos que acaban siendo los más valiosos.~~La cocina, muy luminosa y abierta al exterior, combina funcionalidad y encanto. Equipada con electrodomésticos actuales, también conserva una preciosa cocina de leña que aporta carácter y recupera el placer de cocinar sin prisas, disfrutando de la gastronomía como una experiencia pausada y auténtica.~~La suite principal ha sido concebida como un espacio íntimo y relajante. Dispone de vestidor, ducha y bañera de hidromasaje, y desde la cama se pueden contemplar las magníficas vistas de Montserrat, convirtiendo cada despertar en un instante privilegiado.~~En el exterior, un gran porche permite disfrutar plenamente del buen tiempo, rodeado de silencio, luz natural y vegetación. El jardín, con olivos y almendros, ofrece diferentes rincones donde leer, descansar o simplemente dejar pasar el tiempo mientras la naturaleza marca el ritmo.~~Esta no es solo una casa. Es un lugar para vivir de otra manera. Un refugio lleno de sensibilidad, belleza y autenticidad, a pocos minutos de Barcelona pero con la sensación de estar muy lejos de todo.~~Hay espacios que se visitan. Y hay otros que se recuerdan.;