Piso en venta en calle Carrer De Varsòvia, Barcelona, Barcelona

ÁTICO DUPLEX luminoso y totalmente exterior en Calle Varsovia - El Guinardó Se vende fantástico ático lleno de luz natural, situado en una 4ª planta exterior en una finca sin ascensor (con posibilidad de instalación). Una vivienda única por su altura, orientación y espacios exteriores, ideal para quienes valoran la luminosidad y el aire libre en plena ciudad. La propiedad destaca por sus múltiples zonas exteriores: dispone de 2 amplios balcones de 5,30 m² cada uno, además de 2 terrazas privadas, una con acceso directo desde el salón y otra desde una de las habitaciones, perfectas para disfrutar del sol, relajarse o crear espacios chill-out. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con un acogedor salón-comedor muy luminoso, cocina completa independiente y zona bien aprovechada para el día a día. Dispone de 3 habitaciones dobles, amplias y versátiles, ideales tanto para uso familiar como para despacho o zona de estudio. Además, cuenta con 2 baños completos, lo que aporta un plus de comodidad. Ubicación excelente, en el barrio de El Guinardó, en una zona tranquila pero muy bien comunicada: A pocos minutos de las líneas de metro L5 (Maragall) y L4 A tan solo 2 minutos de Paseo Maragall Con todos los servicios, comercios y transporte al alcance Dúplex único por su luz, sus espacios exteriores y su ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria si procede. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Fantástico ático dúplex lleno de luz natural y totalmente exterior en la zona de El Guinardó. La vivienda se sitúa en una cuarta planta de una finca del año 1969 que actualmente no dispone de ascensor, aunque cuenta con posibilidad de instalación. Con una superficie construida de 88 m², este inmueble destaca por su excelente orientación y sus excepcionales espacios exteriores, ideales para disfrutar del aire libre sin salir de casa. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional que incluye un acogedor salón-comedor muy luminoso y una cocina independiente completa. Dispone de 3 habitaciones dobles, amplias y versátiles, así como de 2 baños completos, lo que garantiza una gran comodidad para toda la familia. El verdadero valor añadido de este dúplex son sus múltiples zonas exteriores: cuenta con dos amplios balcones de más de 5 m² cada uno y dos terrazas privadas, una con acceso directo desde el salón y otra desde uno de los dormitorios, perfectas para crear diferentes ambientes de relax. Ubicado en una zona tranquila y estratégica de El Guinardó, el inmueble se encuentra a escasos minutos de Paseo Maragall y de las principales conexiones de metro. El barrio ofrece todos los servicios, comercios y equipamientos necesarios para el día a día. Es una pieza única por su luminosidad, su altura y su gran potencial en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos de notaría y registro NO están incluidos en el precio del inmueble. Estos conceptos deberán ser asumidos por la parte compradora de acuerdo con la normativa vigente.;

Superficie útil: 75 metros útiles~Terraza: 15 metros cuadrados~Comedor-cocina con acceso a la terraza~Dos habitaciones dobles~Un despacho luminoso~Calefacción por radiadores~Ventanas de aluminio~Patio de luces~Ubicación en una calle muy silenciosa~Este piso parece ideal para alguien que busca un hogar cómodo y tranquilo, con espacios bien iluminados y exteriores.;

Espectacular planta baja orientada al sureste totalmente reformada a estrenar de 55 m² de vivienda y 11 m² exteriores, situada a tan solo 2 minutos de la parada de metro Guinardó Hospital de Sant Pau (L4) y a 5 minutos de la parada de Camp de l’arpa (L5). La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente integrada, 2 dormitorios (1 doble), 1 baño completo y 2 patios privados (uno orientado a zona chill out y el otro orientado a galería). Ha sido reformada íntegramente con materiales de alta calidad y un diseño moderno, cuidando al máximo cada detalle para ofrecer un hogar elegante, funcional y listo para entrar a vivir. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor vía conductos en todas las estancias. Este anuncio contiene imagines generadas con inteligencia artificial. COMUNICACIÓN Paradas de autobuses diurnos: 19, 39, 47, 117, 191, 192, D50, D40, V23, V25, H6, H8 Paradas de autobuses nocturnos: N1, N4, N6 Estaciones de metro: Hospital de Sant Pau - L4/ Camp de l´Arpa L5. Buena comunicación con diferentes líneas de autobuses. Zonas ajardinadas, colegios, teatros, bibliotecas, centros deportivos, gimnasios Guarderías (0-3 años): Hogar de niños Annia, Hogar de niños Guinyolet, Escuela infantil municipal: Camp de arpa, Escuela infantil municipal Guinardó, Hogar de niños Pumbi, Hogar de niños flores de mayo, Liceo Castro de la Peña, Escuela infantil municipal Montserrat. Escuelas de educación infantil - Primaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, escuela Antoni Balmanya, escuela Emili Juncadella, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, escuela Estrella - Guinardó, escuela Torrent Melis, escuela Miralletes, Centro Ramon Llull, Escuela Pompeu Fabra. Escuelas de secundaria: Hospital de la Santa Cruz y San Pablo escuela para niños, Liceo Castro de la Peña, Centro educativo Guinardó, Centro Ramon Llull. Universidades: Instituto de Ciencias de la educación de la Universidad Autónoma de Barcelona Sant Pau programa de coeducación, Hospital de la Santa Cruz y San Pablo Instituto de investigación, Facultad de Ciencias de la Salud Blanquerna. Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Horta-Guinardó y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, ¡nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! En cumplimiento de la Ley 3/2917 de 13 de febrero de 2018 del CODI CIVIL DE CATALUNYA, por el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en compraventa y arrendamiento de viviendas en Catalunya, se informa al futuro cliente que los gastos notariales, de registro y impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD), honorarios profesionales y otros gastos derivados de la futura compraventa, no están incluidos en este precio. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA Exclusivo sobreático reformado con terraza de 20 m² junto a Virrei Amat Descubre esta espectacular vivienda completamente reformada a estrenar, situada en una séptima planta real con ascensor. Un sobreático que combina diseño contemporáneo, abundante luz natural y una magnífica terraza privada, convirtiéndose en una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Con 65 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución práctica y funcional. La zona de día dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de un ambiente cómodo y acogedor. La cocina, integrada en el conjunto de la vivienda, aporta amplitud y un estilo moderno. La zona de descanso cuenta con dos amplias habitaciones dobles, ideales tanto para familias como para quienes necesitan un espacio adicional para teletrabajar o recibir invitados. El baño completo presenta un diseño actual y acabados de calidad. El gran protagonista de la vivienda es su fantástica terraza privada de aproximadamente 20 m², orientada al sureste, un espacio ideal para disfrutar del sol durante gran parte del día, organizar reuniones al aire libre o crear una agradable zona de descanso. Entre sus excelentes calidades destacan los suelos porcelánicos, carpintería exterior de alta gama con doble aislamiento y vidrio de seguridad, aire acondicionado y calefacción eléctrica individual, garantizando el máximo confort durante todo el año. Ubicada a escasos minutos de la plaza Virrei Amat y de Fabra i Puig, la vivienda disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, supermercados, colegios, zonas verdes y excelentes comunicaciones mediante metro y autobús. Características principales: * 65 m² construidos * 2 habitaciones dobles * 1 baño completo * Terraza privada de 20 m² * Vivienda reformada a estrenar * Aire acondicionado * Calefacción eléctrica individual * Suelos porcelánicos * Ventanas de alta gama con doble aislamiento * 7.ª planta exterior * Finca con ascensor * Construido en 1967 * Segunda mano / buen estado Una vivienda exclusiva para quienes buscan diseño, luminosidad y un magnífico espacio exterior en una ubicación inmejorable de Barcelona. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan.;

Sobreático de diseño con espectacular terraza junto a Virrei Amat Hay viviendas que marcan la diferencia desde el primer instante. Este exclusivo sobreático de 65 m², completamente reformado a estrenar, combina diseño, luz y una magnífica terraza de 20 m² en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Diseño, confort y espacios para disfrutar Situado en una séptima planta real con ascensor, dispone de 2 amplias habitaciones dobles, una distribución inteligente que aprovecha cada metro y acabados de alta calidad. Destacan su suelo porcelánico, ventanas de alta gama con doble aislamiento y vidrio de seguridad, además de aire acondicionado para disfrutar del máximo confort durante todo el año. Una terraza para enamorarse Su fantástica terraza orientada al sureste es el lugar perfecto para relajarse, disfrutar del sol o compartir momentos al aire libre. Ubicado en pleno Fabra i Puig, a solo 2 minutos de la plaza Virrei Amat, tendrás metro, comercios, colegios y todos los servicios a pocos pasos. Una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir, donde diseño, luz y ubicación se unen para ofrecer un hogar difícil de encontrar. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: VIR435ARN;