Piso en venta en Residencial Duquesa, San Luis de Sabinillas

En venta una promoción residencial de 159 viviendas en una magnífica urbanización con un enclave extraordinario. Los apartamentos de dos y tres dormitorios se distribuyen en distintos bloques resultando un conjunto armónico. Pisos, áticos y bajos muy amplios y con distribuciones, calidades y acabados diseñados para que la vivienda sea justo lo que buscas. Cada apartamento cuenta con una amplia terraza, pieza clave de todo con una espaciosa ampliación de la vivienda con magníficas vistas. La ubicación y el entorno son otros de los grandes atractivos de Pure Sun, que cuenta con unas inmejorables vistas al Mar Mediterráneo, las amplias zonas comunes se han diseñado para ofrecer un amplio catálogo de comodidades, servicios y diversión para todas las personas. Un resort en tu propia casa con amplios jardines con piscinas de cloración salina, solárium, espacio de relajación y yoga, spa con baño turco, jacuzzi y sauna, área fitness interior, salón de ocio con zona de coworking, multimedia y juegos todo rodeado de zonas verdes con tratamiento paisajístico y zona de picnic. La lista de elementos de estas zonas está pensada para que puedas disfrutar de este residencial sea cual sea tu estilo de vida. Conjunto residencial de maximo 159 viviendas. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Combina una arquitectura de diseño moderno envuelta con un paisajismo perfectamente estudiado que envuelve el edificio con sus amplios jardines y zonas comunes de ocio que permiten al propietario disfrutar de un concepto resort.~~Diseñada para que la propiedad sea justo lo que estás buscando. Cada apartamento cuenta con una gran terraza, salón diáfano, parte clave del conjunto, una amplia extensión con magníficas vistas.~~Un resort en tu propia casa con amplios jardines con piscina infinity con cloración salina, solárium, zona de relax y yoga, spa con baño turco, jacuzzi y sauna, zona fitness interior, sala de ocio con coworking, zona multimedia y de juegos, todo ello rodeado de jardines con tratamiento paisajístico.~~La ubicación y el entorno son otras de sus grandes bazas, que cuenta con unas inmejorables vistas al mar Mediterráneo. Manilva es un pueblo único por su situación, cultura y gastronomía, un lugar para disfrutar del sol, el mar y un estilo de vida agradable y acogedor.;

Apartamento completamente reformado en una de las mejores urbanizaciones de la zona. Vivienda de 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite), con 109,48 m² construidos, espacios amplios y muy luminosos.~~El salón da acceso a una terraza con vistas panorámicas al mar. Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos nuevos y lavadero. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir.~~Cuenta con aire acondicionado frío/calor, ventanas de doble acristalamiento, iluminación LED y buena ventilación natural. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza.~~Urbanización con piscinas, jardines, pista de pádel y seguridad 24h. Ubicada a pocos minutos del Puerto de La Duquesa, playas y campos de golf.~~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en la Costa del Sol.~~Con una plaza de GARAJE y TRASTERO.~~"Precio Final: 315,000 €. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".~~\n\nWake up each morning to the sea breeze drifting through your windows, the soft light of the sun spilling into the room, and the Mediterranean stretching out in front of you like a living painting. In this fully renovated apartment located in the highly sought-after Coto Real Duquesa II (Manilva), you won’t just find a property — you’ll discover an authentic Mediterranean lifestyle, full of light, calm and natural beauty.~~This home has been thoughtfully redesigned with quality, comfort and elegance in mind. From the moment you enter, you feel that balance between warmth and sophistication. The intelligent layout, modern finishes, and brand-new, high-quality furnishings make every space feel welcoming and refined.~~With a built area of 109.48 m², this apartment stands out for its spacious, luminous interiors that flow beautifully into the exterior. The living room opens onto a stunning private terrace with panoramic sea views, allowing you to truly live facing the sea. Every meal, every book, every conversation becomes more special with the Mediterranean as your backdrop.~~The independent kitchen is fully fitted with new, energy-efficient appliances, and a separate laundry area keeps everything tidy and practical without compromising living space.~~The master bedroom is another highlight of the home — generous in size, calm in atmosphere, and with direct access to the terrace. Wake up each day with the sea just steps away. The second bedroom is equally bright and versatile — ideal as a children’s room, guest bedroom or even a home office.~~The full bathroom includes a hydromassage bathtub. Throughout the home you’ll find LED lighting, central air conditioning (hot and cold), double-glazed windows, and excellent natural ventilation, ensuring the apartment stays fresh and comfortable year-round.~~And when you step outside, the experience continues. The Coto Real Duquesa II complex offers everything you need to feel like you're on holiday all year round:~~- Communal swimming pools surrounded by landscaped gardens~~- Padel court for your daily workout~~- Spacious, family-friendly common areas~~- 24/7 gated access and on-site security~~All located just minutes from La Duquesa Marina, golf courses, sandy beaches, supermarkets and a wide variety of restaurants and cultural experiences.~~This home is sold fully furnished and ready to move in. Every detail — from the furniture to the appliances — has been chosen for comfort, design and lasting quality.~~Whether you're looking for a permanent family home or a second residence by the sea, this property delivers on every front.~~This is a rare opportunity to own a home where the sea, light and lifestyle all come together. ~~Can you picture yourself here? This isn’t just a property — it’s a place where life feels better. Contact us and come experience it for yourself.~~~"Final Price: 315,000 €. In compliance with current regulations, we hereby inform you that this price includes estate agency fees. Notary fees, Land Registry fees and taxes (ITP or VAT) are not included, as these are variable amounts that depend on the buyer's personal circumstances."~\n\n;

p¡Vive la serenidad del Mediterráneo en Manilva con Inmo-Platinum!/ppEsta exclusiva colección consta de 54 viviendas, entre apartamentos, bajos y áticos. A solo 1.2 kilómetros del mar, combina un estilo de vida moderno con la tranquilidad costera. Es el lugar ideal para quienes desean disfrutar de la brisa marina y de un entorno natural privilegiado sin renunciar a las comodidades./ppCada vivienda está diseñada para maximizar el confort. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cuentan con suelos de gres porcelánico y armarios empotrados. La preinstalación de aire acondicionado junto con sistemas de domótica aseguran un ambiente perfecto durante todo el año. Además, la tecnología, incluyendo video portero y electrodomésticos modernos, refuerza su funcionalidad y elegancia./ppLos exteriores son un deleite para los sentidos. Las terrazas privadas invitan a relajarse, mientras que algunos hogares ofrecen jardines privados para el ocio. Las zonas ajardinadas comunes crean un entorno verde y sereno, perfecto para desconectar. La piscina comunitaria se convierte en un punto de encuentro ideal para refrescarse y disfrutar del clima./ppLa comodidad se ve reforzada con un garaje comunitario que proporciona seguridad para los vehículos de los residentes. La proximidad al mar permite disfrutar de vistas al mar desde ciertas ubicaciones, enriqueciendo la experiencia diaria y asegurando un estilo de vida sin preocupaciones. Todo está diseñado para fomentar un sentido de comunidad./ppInmo-Platinum asegura un servicio completo a nuestros compradores. Ofrecemos un servicio legal adicional a precios reducidos para aquellos que compran con nosotros, asegurando un proceso de adquisición transparente. Además, brindamos un seguimiento personalizado durante todo el proceso de compra y un servicio postventa exclusivo, garantizando una experiencia única. Solicite más información sin compromiso y descubra este entorno incomparable./p;

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Ubicado en el prestigioso entorno de La Duquesa Golf, en Manilva, este nuevo complejo residencial ofrece una selección de 60 apartamentos y áticos de 2 y 3 dormitorios. Los edificios se distribuyen en planta baja, dos alturas y ático, asegurando una variedad de viviendas que se adaptan a todas las necesidades. Cada vivienda incluye un garaje y un trastero en el sótano, brindando comodidad y espacio adicional. Con amplias terrazas que ofrecen vistas panorámicas al campo de golf, este desarrollo promete una experiencia de vida relajante y serena. Idealmente situado cerca de las principales carreteras, proporciona fácil acceso a la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar.~~EXTERIORES~~El diseño exterior del complejo residencial en La Duquesa combina elegancia y funcionalidad. Las fachadas modernas y limpias están rodeadas de exuberantes jardines que crean un ambiente natural y relajante. Las amplias terrazas son un punto destacado, ofreciendo espacios exteriores perfectos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo mientras se contemplan las impresionantes vistas al campo de golf. La arquitectura de los edificios está cuidadosamente planeada para armonizar con el entorno, garantizando privacidad y confort para todos los residentes. Además, cada vivienda cuenta con un garaje y trastero en el sótano, proporcionando comodidad adicional.~~INTERIORES~~Los interiores de estos apartamentos y áticos están diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las viviendas de 2 y 3 dormitorios son espaciosas y luminosas, con un diseño contemporáneo que incluye materiales de alta calidad. Las cocinas, aunque no especificadas, se espera que estén equipadas con las mejores marcas, siguiendo el estándar del complejo. Los salones son amplios y conectan directamente con las terrazas, creando una transición perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Los baños, modernos y elegantes, están equipados con instalaciones de primera categoría. Cada detalle está pensado para proporcionar una experiencia de vida cómoda y lujosa.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes del complejo están diseñadas para proporcionar un alto nivel de confort y lujo a sus residentes. Los espacios ajardinados permiten conectar con la naturaleza y ofrecen áreas perfectas para pasear y relajarse. La piscina comunitaria, con una playa de tumbonas, es ideal para disfrutar del sol y refrescarse en los días calurosos. La gastroteca es un espacio exclusivo para socializar y disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos. Además, la ubicación privilegiada del complejo, cerca del Puerto Deportivo La Duquesa y una variada oferta de restaurantes, añade un valor adicional, haciendo de este desarrollo un lugar excepcional para vivir.;