Trastero en venta , Andalucia, Úbeda

Oportunidad única de inversión en el corazón del Barrio Alto de Almería. Este local, ubicado en la zona semisótano de un edificio, cuenta con una superficie total construida de 33 m2 y se encuentra en buen estado general. Aunque actualmente carece del suministro de agua, dispone ya de iluminación eléctrica que permite explorar su potencial como espacio comercial o almacén. La ubicación es ideal gracias a la cercanía con autobuses, centros comerciales y zonas infantiles; así como colegios que garantizan un flujo constante tanto peatonal como vehicular. También existe la opción de alquilar, lo convierte en una opción inmejorable para aquellos interesados en realizar una segregación o desarrollar nuevos proyectos empresariales.~~REF 01342~PVP 32.000€;

REF: VEST-120. LA CASITA INMOBILIARIA VENDE LOCAL-ALMACEN-GARAJE, CON PERSIANA, GARAJE PARA DOS COCHES Y TRASTERO. En Albacete zona Avenida de España, 28 m. de superficie, propiedad De origen, suelo de cemento.~Extras: acceso pmr, garaje doble, trastero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, supermercados, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido~~ Venta: 35.000 €;

REF: VEST-168. LACASITA INMOBILIARIA VENDE amplio almacén ubicado en una de las zonas más estratégicas de Albacete, cerca del Hospital. Con una superficie construida de 28 m2 y un área útil de 27 m2, esta propiedad ofrece gran versatilidad para diferentes usos comerciales o como simple espacio adicional. 🏢💼 A pesar de su conservación 'de origen', se presenta como una excelente oportunidad a un precio atractivo: solo €35,000. 📉 La orientación oeste permite disfrutar del sol durante la tarde y cuenta con acceso fácil al parking cercano 🚗.~~Además, está rodeado por árboles que aportan frescura al entorno 🌳 y diversas comodidades cercanas como centros comerciales 🛒 e instalaciones hospitalarias ⚕️ muy accesibles; ideal para cualquier actividad relacionada con el bienestar social. Para familias también hay zonas infantiles adyacentes 👶🧸.~~Este almacén es todo exterior lo cual proporciona luminosidad natural a los espacios interiores 🎇🌞 ¡No pierdas la ocasión! Contacta ahora para obtener más información sobre esta fantástica inversión.;

✨ **¡Oportunidad única!** ✨~Se vende **terraza privada** en un edificio de **nueva construcción** 🏗️, situada a un paso del **centro de la ciudad** 🏙️. Un espacio moderno, amplio y perfecto para disfrutar al aire libre.~~Relájate con acceso directo a la **piscina comunitaria** 🏊‍♂️ y déjate enamorar por sus **vistas preciosas** 🌅 que convierten cada momento en una experiencia especial.~~🌟 Ideal para quienes buscan un rincón exclusivo, con comodidades y en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🌟~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se vende amplio local actualmente acondicionado como garaje, ideal tanto para uso particular como para múltiples posibilidades de inversión o almacenamiento. Situado en Fuensaldaña, a pocos minutos de Valladolid, en una zona residencial tranquila y con buen acceso.~~El inmueble cuenta con una amplia zona diáfana, muy funcional y versátil, perfecta para utilizar como garaje privado con capacidad para varios vehículos, almacén, trastero de grandes dimensiones o incluso como espacio de trabajo.~~Dispone además de un aseo independiente, aportando mayor comodidad y funcionalidad al espacio.~~El local tiene puerta de acceso eléctrica amplia tipo garaje, facilitando la entrada y salida de vehículos, además de buena altura y fácil maniobrabilidad interior.~;

En esta ocasión, MN Tu Punto Inmobiliario te presenta este excelente y cotizado local en el casco urbano de Selaya. ~Si te falta espacio en casa, buscas un lugar seguro y techado para proteger tus vehículos, o necesitas un punto estratégico de almacenamiento para tu actividad comercial, este local es la solución perfecta.~~Situado en la planta baja de la Calle Soledad, cuenta con una superficie gráfica de 36 m2 totalmente diáfanos y aprovechables según catastro.~~- Ubicado en una zona súper céntrica de Selaya, donde el espacio de estacionamiento y almacenamiento privado está altamente demandado.~~- Gran versatilidad de uso: Perfecto para destinarlo a garaje cerrado de coche, motos, bicicletas, remolques, o utilizarlo como un cómodo almacén/trastero independiente.~~- Posibilidad de suministros: Cuenta con la viabilidad técnica idónea para realizar de forma sumamente sencilla las conexiones y dar de alta los servicios de luz y agua.~~- Acceso cómodo: A pie de calle y en un entorno urbano consolidado y seguro.~~Un espacio práctico, útil y con un mantenimiento mínimo, idóneo tanto para vecinos de la zona que quieran mejorar su calidad de vida como para profesionales independientes.~~ Contacta con MN Tu Punto Inmobiliario para concertar una visita y conocerlo en detalle. ¡No lo dejes escapar! “Precio con honorarios incluidos. No incluye ITP (7% - 9% general o 4% reducido en Cantabria), notaría ni registro.”;