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Piso en venta en Sitges, Barcelona

430.000 €

xxx

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Superficie

92 m2 Construidos

Habitaciones

3

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoC

EmisionesC

Descripción del Piso

Piso en venta en Sitges, Barcelona
Ubicado en la tranquila y exclusiva zona de El Poal, os presentamos este espectacular apartamento reformado íntegramente, con 71 m² útiles, diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. La vivienda dispone de tres habitaciones, de las cuales dos son dobles, la habitación principal con baño en suitte y un aseo de cortesía, luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza de 21 metros cuadrados donde poder disfrutar de unas preciosas y despejadas vistas, una cocina funcional con la sala de aguas integrada para el día a día. Situado en una tercera planta, forma parte de una finca cuidada, que cuenta con piscina comunitaria, pista de tenis, zona infantil y local social ideal para disfrutar de los meses de verano. Además, incluye plaza de garaje en el precio. Tiene calefacción radiante y Splits de aire acondicionado, ventanas con climalit y persianas automatizadas garantizando el máximo confort durante todo el año.IMPORTANTE:
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría y registrales: Segun arancel
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Zona Mercado Residencial Tensionado, No Gran Tenedor.
•Numero API 13.431
•Número Registre AICAT 11.279
•Referencia Cedula habitabilidad y etiqueta: CHB04614418001 / W3BDTOCOV
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.












Piso en buen estado en Poal (Castelldefels), Cedula habitabilidad: CHB01013926001, Etiqueta: W3BDTOCOV, gastos notariales y registrales según arancel, ITP: Tipo Vigente, ZMRT, No gran tenedor.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

Si

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

EXEL REAL ESTATE

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 29 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

08860 Barcelona Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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