Casa en venta , Moraleda de Zafayona

Se vende vivienda totalmente reformada de 110 m2 en una sola planta, distribuida en 3 dormitorios, baño completo, salón y cocina integrada. Dispone de ventanas de doble acristalamiento y persianas automáticas.~~Cuenta con planta inferior con acceso independiente, ideal como garaje, zona de ocio o apartamento, con baño completo.~~Ubicada en una parcela de 2.500 m2 compuesta por suelo urbano (donde se encuentra la vivienda) y suelo rústico, lo que ofrece múltiples posibilidades y amplitud.~~La propiedad dispone de gran piscina privada. En la parte trasera cuenta con casetas auxiliares donde se encuentra la depuradora y la instalación de riego.~~Vivienda registrada.👉 “OPORTUNIDAD: Casa reformada con piscina y 2.500 m2 (urbano + rústico)”~~Ideal como residencia habitual o segunda vivienda.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

Se vende vivienda totalmente reformada de 110 m2 en una sola planta, distribuida en 3 dormitorios, baño completo, salón y cocina integrada. Dispone de ventanas de doble acristalamiento y persianas automáticas.~~Cuenta con planta inferior con acceso independiente, ideal como garaje, zona de ocio o apartamento, con baño completo.~~Ubicada en una parcela de 2.500 m2 compuesta por suelo urbano (donde se encuentra la vivienda) y suelo rústico, lo que ofrece múltiples posibilidades y amplitud.~~La propiedad dispone de gran piscina privada. En la parte trasera cuenta con casetas auxiliares donde se encuentra la depuradora y la instalación de riego.~~Vivienda registrada.👉 “OPORTUNIDAD: Casa reformada con piscina y 2.500 m2 (urbano + rústico)”~~Ideal como residencia habitual o segunda vivienda.~~Gastos e impuestos de compraventa no incluidos en el precio.;

~Hay propiedades que destacan por su amplitud, otras por su comodidad, y luego están las que lo tienen absolutamente todo.~~Te presentamos esta magnífica casa en Láchar, Granada, una propiedad grande, funcional y llena de posibilidades, ideal para quienes buscan espacio real, comodidad diaria y un inmueble con un enorme potencial de uso.~~Uno de sus mayores atractivos es que la vivienda principal se desarrolla en una sola planta, algo cada vez más demandado y difícil de encontrar. Vivir sin escaleras, con todas las estancias al mismo nivel, aporta comodidad, practicidad y una calidad de vida excepcional tanto para familias como para quienes piensan en el futuro.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, un gran salón, salita independiente, 2 baños completos, 1 aseo y una cocina con despensa, ofreciendo una distribución amplia y muy cómoda para el día a día. Además, dispone de una segunda cocina en la terraza, equipada con chimenea, perfecta para reuniones familiares, comidas especiales o celebraciones con amigos.~~La propiedad da a dos calles amplias, un detalle que multiplica su valor y funcionalidad: por una de ellas se accede directamente a la vivienda y por la otra al gran solar, lo que permite una independencia y comodidad de uso muy poco habitual.~~En la planta baja encontramos un impresionante bajo de 130 m2, con múltiples posibilidades. Actualmente puede utilizarse como garaje, almacén, zona de ocio o espacio de trabajo, pero además cuenta con un gran potencial para instalar un negocio, ya que en su día funcionó como supermercado. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en el mismo inmueble.~~Además, dispone de garaje con capacidad para dos vehículos.~~Y como gran valor añadido, la propiedad cuenta con un solar de 320 m2, muy cuadrado y aprovechable, con infinitas posibilidades: jardín, piscina, zona de recreo, huerto, ampliación, aparcamiento adicional o cualquier proyecto que imagines.~~Y por si fuera poco, se vende íntegramente amueblada, solo mudarte.~~✨ En definitiva, una propiedad única por tamaño, distribución y posibilidades: una casa cómoda en una sola planta, con bajo, garaje, terraza, solar y acceso por dos calles.~~Una vivienda ideal para familias que necesitan amplitud, para quienes buscan un proyecto con potencial o para compradores que valoran espacio, comodidad y versatilidad.~~📍 Láchar, Granada: tranquilidad, servicios y buena conexión en un entorno perfecto para disfrutar de una casa con posibilidades reales.~~🔑 Propiedades así no aparecen todos los días. Ven a verla y descubre todo lo que puede llegar a ser.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

~* V9052D7. Hay propiedades que destacan por su amplitud, otras por su comodidad, y luego están las que lo tienen absolutamente todo.~~Te presentamos esta magnífica casa en Láchar, Granada, una propiedad grande, funcional y llena de posibilidades, ideal para quienes buscan espacio real, comodidad diaria y un inmueble con un enorme potencial de uso.~~Uno de sus mayores atractivos es que la vivienda principal se desarrolla en una sola planta, algo cada vez más demandado y difícil de encontrar. Vivir sin escaleras, con todas las estancias al mismo nivel, aporta comodidad, practicidad y una calidad de vida excepcional tanto para familias como para quienes piensan en el futuro.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, un gran salón, salita independiente, 2 baños completos, 1 aseo y una cocina con despensa, ofreciendo una distribución amplia y muy cómoda para el día a día. Además, dispone de una segunda cocina en la terraza, equipada con chimenea, perfecta para reuniones familiares, comidas especiales o celebraciones con amigos.~~La propiedad da a dos calles amplias, un detalle que multiplica su valor y funcionalidad: por una de ellas se accede directamente a la vivienda y por la otra al gran solar, lo que permite una independencia y comodidad de uso muy poco habitual.~~En la planta baja encontramos un impresionante bajo de 130 m2, con múltiples posibilidades. Actualmente puede utilizarse como garaje, almacén, zona de ocio o espacio de trabajo, pero además cuenta con un gran potencial para instalar un negocio, ya que en su día funcionó como supermercado. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en el mismo inmueble.~~Además, dispone de garaje con capacidad para dos vehículos.~~Y como gran valor añadido, la propiedad cuenta con un solar de 320 m2, muy cuadrado y aprovechable, con infinitas posibilidades: jardín, piscina, zona de recreo, huerto, ampliación, aparcamiento adicional o cualquier proyecto que imagines.~~* En definitiva, una propiedad única por tamaño, distribución y posibilidades: una casa cómoda en una sola planta, con bajo, garaje, terraza, solar y acceso por dos calles.~~Una vivienda ideal para familias que necesitan amplitud, para quienes buscan un proyecto con potencial o para compradores que valoran espacio, comodidad y versatilidad.~~* Láchar, Granada: tranquilidad, servicios y buena conexión en un entorno perfecto para disfrutar de una casa con posibilidades reales.~~* Propiedades así no aparecen todos los días. Ven a verla y descubre todo lo que puede llegar a ser.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar. www.idealhouse.es;

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