Piso en venta

Este acogedor apartamento de 23 m² está inteligentemente distribuido para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de un baño completo con ducha, armario empotrado y una cocina abierta al salón-comedor, creando un ambiente funcional y luminoso. Desde el salón se accede directamente a una agradable terraza con espectaculares vistas al canal, uno de los grandes atractivos de la vivienda. El estudio cuenta con una cama abatible, ideal para optimizar el espacio y garantizar comodidad tanto de día como de noche. Además, está equipado con aire acondicionado, lo que asegura confort durante todo el año. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento subterráneo por 20.000 €, una gran ventaja en esta zona. Destaca por su ubicación céntrica, su cercanía al mar y sus preciosas vistas, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como inversión, segunda residencia o vivienda vacacional en Empuriabrava. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. #ref:EST_90;

Se ofrece a la venta un funcional estudio en planta baja situado en una de las zonas más privilegiadas de Empuriabrava. ~~La propiedad se encuentra ubicada en primera línea de uno de los canales principales de la marina, lo que garantiza un entorno tranquilo, vistas despejadas y una atmósfera náutica inigualable. Además, su excelente ubicación permite acceder a la playa en un breve paseo, situándose a tan solo 650 metros del mar. ~~La propiedad dispone de una superficie aproximada de 30 metros cuadrados optimizados para ofrecer el máximo confort en un espacio compacto. Al encontrarse en planta baja, el acceso es cómodo y directo. El estudio ha sido objeto de una reforma parcial, presentando una cocina de estilo moderno, completamente equipada y funcional. El baño es completo y cuenta con bañera. Uno de los elementos más destacados es su terraza cerrada. Este espacio adicional goza de una gran versatilidad, permitiendo al nuevo propietario adaptarlo según sus necesidades como salón principal, zona de despacho o incluso como un dormitorio independiente. ~~Gracias a su orientación hacia el oeste, la vivienda disfruta de sol de tarde, lo que asegura una excelente iluminación natural durante gran parte del día y un ambiente cálido. La propiedad se entrega vacía, lo que facilita una personalización total desde el primer momento. ~~Este estudio representa una oportunidad excelente tanto para quienes buscan una segunda residencia en la Costa Brava como para inversores que deseen obtener rentabilidad en una zona de alta demanda turística.~~Su combinación de ubicación estratégica junto al canal y cercanía a la costa lo convierte en una pieza exclusiva dentro del mercado inmobiliario local.~~Ref. certificado energético: 83F0Z6NJ3~Ref. cédula de habitabilidad: CHG01545024001~~Según la normativa vigente, el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Estudio en venta en Empuriabrava, situado a tan solo 650 metros del mar y justo delante de uno de los canales principales, lo que le proporciona unas agradables vistas y un entorno privilegiado. La vivienda, ubicada en planta baja, cuenta con aproximadamente 30 m2 y disfruta de orientación con sol de tardes, aportando luminosidad y confort. Dispone de un baño completo con bañera y una cocina equipada, compacta y de estilo moderno. Además, cuenta con una terraza cerrada que se puede optimizar como salón, zona de estudio o incluso habitación adicional, aportando un extra de espacio muy versátil. Se encuentra semi reformado y se entrega vacío, listo para entrar a vivir o como inversión. No pertenece a gran tenedor. Ideal como segunda residencia o para alquiler vacacional. Cédula: 7CHG01545024001. Certificado energético: G – 392 (consumo) / G – 77 (emisiones).~~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~;

Estudio en venta en Empuriabrava, situado a tan solo 650 metros del mar y justo delante de uno de los canales principales, lo que le proporciona unas agradables vistas y un entorno privilegiado. La vivienda, ubicada en planta baja, cuenta con aproximadamente 30 m2 y disfruta de orientación con sol de tardes, aportando luminosidad y confort. Dispone de un baño completo con bañera y una cocina equipada, compacta y de estilo moderno. Además, cuenta con una terraza cerrada que se puede optimizar como salón, zona de estudio o incluso habitación adicional, aportando un extra de espacio muy versátil. Se encuentra semi reformado y se entrega vacío, listo para entrar a vivir o como inversión. No pertenece a gran tenedor. Ideal como segunda residencia o para alquiler vacacional. Cédula: 7CHG01545024001. Certificado energético: G ? 392 (consumo) / G ? 77 (emisiones).~~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. Zona tensionada. Gastos de comunidad + IBI 650.00 euros al año. Precio total aproximado  de la compra con gastos 162.000 euros. ;

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EMPURIABRAVA: Apartamento a pocos pasos de la playa y del centro de la ciudad. Con una ubicación ideal, esta propiedad le seducirá con su vista al mar desde el balcón. En el interior este apartamento se compone de un baño, un camarote y el salón con cocina americana. Extras: doble acristalamiento, aire acondicionado reversible.~~API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d’agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~~· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).~· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.~· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~;