Trastero en venta Puerto del Rosario

Presentamos una excepcional oportunidad en el mercado inmobiliario, una nave industrial que alberga un negocio consolidado de alquiler, compuesto por 81 trasteros. Este establecimiento ha estado operativo desde 2013 y ofrece una atractiva rentabilidad neta anual aproximada del 8%. Rendimiento neto en IRPF de 2024: 65.756,17 euros. Gastos: 3.622,84 euros. En 2025 ingresos de 55.948,28 euros, con gastos totales de 2.785,01 euros Los trasteros disponibles varían en tamaño, satisfaciendo diversas necesidades; desde unidades pequeñas a partir de solo 1,60 m² (con un coste mensual accesible de tan solo €60), hasta espacios más amplios alcanzando los 13 m² (€200/mes). Las instalaciones están equipadas con vídeo vigilancia las veinticuatro horas del día para garantizar una seguridad óptima, así como extintores estratégicamente ubicados y detectores automáticos contra incendios. Además, se han instalado pulsadores manuales para emergencias junto a sistemas conectados directamente a centrales alarmas. Dispone de oficina y aseos. La propiedad incluye también un patio lateral útil y presenta una segunda planta diáfana que brinda flexibilidad operativa adicional. Su localización estratégica entre zona urbana y polígono industrial asegura fácil acceso tanto peatonal como vehicular para todos los clientes. No dudes en venir a visitarlo o pedir información adicional!;

Presentamos una excepcional oportunidad en el mercado inmobiliario, una nave industrial que alberga un negocio consolidado de alquiler, compuesto por 81 trasteros. ~~Este establecimiento ha estado operativo desde 2013 y ofrece una atractiva rentabilidad neta anual aproximada del 8%. ~~Rendimiento neto en IRPF de 2024: 65.756,17 euros. Gastos: 3.622,84 euros. En 2025 ingresos de 55.948,28 euros, con gastos totales de 2.785,01 euros~~Los trasteros disponibles varían en tamaño, satisfaciendo diversas necesidades; desde unidades pequeñas a partir de solo 1,60 m2 (con un coste mensual accesible de tan solo €60), hasta espacios más amplios alcanzando los 13 m2 (€200/mes).~~Las instalaciones están equipadas con vídeo vigilancia las veinticuatro horas del día para garantizar una seguridad óptima, así como extintores estratégicamente ubicados y detectores automáticos contra incendios. Además, se han instalado pulsadores manuales para emergencias junto a sistemas conectados directamente a centrales alarmas. ~~Dispone de oficina y aseos.~~La propiedad incluye también un patio lateral útil y presenta una segunda planta diáfana que brinda flexibilidad operativa adicional.~~Su localización estratégica entre zona urbana y polígono industrial asegura fácil acceso tanto peatonal como vehicular para todos los clientes.~~No dudes en venir a visitarlo o pedir información adicional!;

Film Houses tiene el placer de presentarles esta oportunidad de inversión en trasteros en venta en la zona de Porto Pi, Palma de Mallorca, una propiedad que combina alta rentabilidad, ubicación estratégica y gran capacidad de almacenamiento. Pensado para quienes desean invertir en un activo con demanda constante y generar ingresos recurrentes, este inmueble ofrece una oportunidad única en el mercado actual de Mallorca.~~El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 1.000 m2 construidos, distribuidos en alrededor de 40 trasteros disponibles, además de un aseo y una pequeña oficina que facilita la gestión del espacio. La distribución ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento de cada metro cuadrado, ofreciendo funcionalidad tanto para uso propio como para explotación comercial.~~La propiedad dispone de acceso por dos calles, lo que aporta comodidad logística y facilidad de entrada y salida. Asimismo, cuenta con montacargas, ideal para el transporte de objetos voluminosos, y sistema de alarma de seguridad, garantizando tranquilidad tanto para el propietario como para los usuarios.~~Entre sus elementos más destacados, encontramos espacios versátiles, acceso cómodo y características orientadas a la operativa diaria, lo que la convierte en una opción ideal como inversión en uno de los segmentos con mayor crecimiento en el sector inmobiliario.~~En el interior, destaca la organización eficiente de los trasteros junto con la zona de oficina, que aporta una gestión práctica y profesional del conjunto, generando una sensación de orden y funcionalidad en todo el espacio.~~La propiedad se presenta en buen estado y lista para su explotación, permitiendo al futuro propietario obtener rentabilidad desde el primer momento o adaptar el espacio según su estrategia de inversión.~~La propiedad se ubica en Porto Pi, Palma de Mallorca, una de las áreas más demandadas de la ciudad, conocida por su excelente conexión con el centro, proximidad al puerto y gran actividad comercial. En los alrededores encontrará centros comerciales, restaurantes, transporte público y todo tipo de servicios, lo que convierte esta ubicación en una elección excelente para garantizar una alta ocupación de los trasteros.~~No dejes pasar esta oportunidad en Mallorca. Contacta con Film Houses Mallorca para recibir toda la información o concertar una visita y descubrir esta excelente inversión en Porto Pi.;

Si estás buscando algo realmente especial, echa un vistazo a esto. A un pasito del centro de Palma, tenemos una propiedad que es singular. ¡Nada menos que 1.071 metros cuadrados construidos! Una superficie así es cada vez más difícil de encontrar por aquí, créeme. Y lo mejor es que ya tiene licencia comercial, así que olvídate de trámites. Además, actualmente cuenta con 20 plazas de aparcamiento, un detalle nada despreciable.~Si eres de los que cuida con mimo su colección de coches y buscas un lugar seguro y con espacio de sobra para tenerlos a buen recaudo, este sitio te va a encantar. Imagina tenerlos todos juntos, bien organizados y con espacio para trabajar en ellos si te apetece.~Para empresarios que necesitan un centro de operaciones fiable y bien conectado, ya sea como almacén o centro de distribución, esta propiedad es una joya. La amplitud te permite organizar todo de manera eficiente, y la cercanía a Palma facilita la logística.~Y si eres un profesional creativo, como un artista con necesidad de un gran estudio o alguien que busca un espacio de oficinas personalizable y con carácter, aquí tienes un lienzo en blanco para dar rienda suelta a tu imaginación.~Cuenta con dos aseos, lo cual siempre es un plus de comodidad. Y la ubicación, como te decía, es estratégica: muy cerca del centro de Palma, con lo que tendrás fácil acceso y buena visibilidad si la necesitas.~En definitiva, es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con estas características en Mallorca. Tanto si piensas en grande para tu negocio como si necesitas un espacio seguro y amplio para tus proyectos personales, este lugar tiene mucho potencial. Si te interesa, no dudes en contactarnos para que podamos visitarlo y veas por ti mismo todo lo que ofrece. Te aseguro que te sorprenderá.~~“Este inmueble ha sido certificado por ABSI (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios) lo que significa que la agencia comercializadora ha supervisado la documentación necesaria para la compraventa y que el inmueble forma parte de la bolsa de propiedades en multi exclusiva ABSI.”~Inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial d’Agents Inmobiliaris de les Illes Balears con el NÚMERO DE REGISTRO: GOIBE730402/2024.~;