Casa en venta

La hermosa villa unifamiliar de 1031m2 está ubicada en CALVIA - SANTA PONSA y se extiende majestuosamente en tres plantas a lo largo de la ladera de una montaña, brindando impresionantes vistas panorámicas del pintoresco pueblo y del brillante mar en el horizonte. Con una orientación sureste, esta propiedad disfruta de la luz solar durante gran parte del día, iluminando cada rincón de la casa.~Cercana a los mas famosos campos de golf de la zona y colegios internacionales.~~Un acceso privado conduce a la villa, que se abre hacia una planta principal llena de elegancia y comodidad. Un espacioso porche da la bienvenida a los visitantes, conduciéndolos a un recibidor que sirve como punto central de acceso. Desde aquí, se ingresa a un amplio salón con un área de comedor adyacente, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la relajación. La cocina, equipada con muebles modernos y electrodomésticos de alta calidad, se integra perfectamente al salón, fomentando la interacción mientras se preparan deliciosas comidas. Desde el salón, se accede a una terraza acristalada que permite disfrutar de las vistas al mar y la montaña en cualquier época del año, y más allá de ella, se extiende una amplia terraza al aire libre que captura la esencia del entorno natural.~~En esta planta principal, también se encuentra un acogedor dormitorio y un baño completo con ducha, proporcionando un espacio privado para los huéspedes. Además, una coladuría práctica y un garaje con capacidad para dos autos, junto con espacio adicional para estacionar varios vehículos más, completan esta planta.~~Descendiendo a la planta inferior, se revela un dormitorio principal en suite, un verdadero refugio de lujo. Este dormitorio cuenta con un baño privado y un amplio vestidor, así como un acceso directo a un porche y a una impresionante terraza de 60 m2. Una piscina cubierta se convierte en el centro de atención de esta planta, adornada con vistas panorámicas y acompañada por un jacuzzi independiente. Tanto la piscina como el jacuzzi son accesibles desde la suite y directamente desde la terraza, ofreciendo un espacio indulgente para la relajación.~~La última planta, en la parte inferior de la casa, alberga un piso independiente con su propia entrada. Este espacio consta de una zona principal que integra una cocina abierta, un dormitorio y un baño completo. Una terraza de 40 m2 proporciona un lugar para disfrutar del aire fresco y las vistas serenas.~~La villa está diseñada para maximizar la exposición a la luz natural, gracias a su orientación afortunada. Los suelos de gres, el aire acondicionado por conductos y la carpintería tipo climalit contribuyen al confort y la calidad de la propiedad. Además, la calefacción por suelo radiante garantiza un ambiente acogedor incluso durante los meses más fríos.~~En resumen, esta villa unifamiliar en CALVIA - COSTA DE LA CALMA es una residencia de ensueño que combina el lujo con el entorno natural, ofreciendo una vida sofisticada en un rincón privilegiado de la montaña, con vistas panorámicas que cautivan los sentidos, a una distancia de las mejores playas de Mallorca de menos de 1 km;

Villa reformada con estilo mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Santa Ponsa Ubicada en una tranquila y elegante zona residencial, a pocos minutos del centro, del mar y de varios campos de golf, esta villa unifamiliar combina privacidad, confort y una excelente conexión con todos los servicios. La propiedad, completamente renovada entre 2021 y 2023 con materiales de alta calidad, se presenta lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. La vivienda ofrece aproximadamente 180 m² construidos sobre una generosa parcela de 1.127 m². En la planta principal se encuentra un luminoso salón-comedor con acceso directo a terrazas cubiertas y abiertas, que conectan de forma fluida con el jardín y la zona de piscina. La distribución incluye tres dormitorios, destacando el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de un baño adicional. En la planta inferior o nivel de piscina, la propiedad dispone de un estudio de invitados con entrada independiente y baño propio, así como una oficina, lavandería, un amplio garaje, trastero y cuarto de instalaciones. El exterior ha sido diseñado para ofrecer confort y fácil mantenimiento, con un jardín cuidado equipado con sistema de riego automático, amplias terrazas (aprox. 110 m² exteriores y 40 m² cubiertos) y una piscina renovada en 2023, ahora de agua salada. Como elemento distintivo, la propiedad cuenta también con un barril para baños de hielo con refrigeración eléctrica, ubicado bajo un acogedor pabellón. Entre las características técnicas y equipamiento destacan aire acondicionado frío/calor, calefacción central de gasóleo, estufa de leña, sistema solar de 9,4 kW prácticamente nuevo, cocina completamente equipada, armarios empotrados y televisión vía satélite. La reforma integral incluyó aislamiento interior y exterior completo, drenaje de la parcela, renovación de toda la instalación eléctrica, nueva puerta de entrada y de garaje, ventanas de madera con doble acristalamiento, persianas de aluminio, mosquiteras en todas las aperturas, pavimentación de acceso, canalones y múltiples mejoras adicionales. En 2023 se realizaron actualizaciones adicionales como la modernización de la piscina, instalación de nuevos toldos y mejoras en carpintería exterior. RE/MAX Collection Grup Direct recuerda: El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 10,42%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia. Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real. Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024;

Luminosa villa de 264m2 con jardín, terrazas con porche y piscina en Nova Santa Ponsa. Es de una sola planta y ofrece fantasticas vistas a la Sierra de Tramuntana. Las caracteristicas principales incluyen: salón con chimenea, espacioso comedor con acceso a la terraza, cocina independiente equipada, 4 dormitorios, 4 baños (3 ensuite) y armarios empotrados. La propiedad está equipada con aire acondicionado y garaje. Cabe destacar que hay posibilidad de ampliar la casa construyendo una planta adicional.;

Luminosa villa de 264m2 con jardín, terrazas con porche y piscina en Nova Santa Ponsa. Es de una sola planta y ofrece fantasticas vistas a la Sierra de Tramuntana. Las caracteristicas principales incluyen: salón con chimenea, espacioso comedor con acceso a la terraza, cocina independiente equipada, 4 dormitorios, 4 baños (3 ensuite) y armarios empotrados. La propiedad está equipada con aire acondicionado y garaje. Cabe destacar que hay posibilidad de ampliar la casa construyendo una planta adicional.;

Exclusiva villa en primera línea de golf en Nova Santa Ponsa. Elegante villa mediterránea a estrenar situada en la prestigiosa urbanización Marina Golf de Nova Santa Ponsa, con vistas directas al campo de golf y a poca distancia de playas, calas y la exclusiva marina Puerto Adriano. Ofrece un estilo de vida tranquilo y sofisticado, con piscina privada, jardín cuidado y acabados de alto standing en una de las zonas más demandadas del suroeste de Mallorca. Principales características: - Piscina privada y jardín mediterráneo - Vistas directas al campo de golf desde la vivienda y terrazas - Amplio salón con chimenea y vigas vistas de madera - Cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos de alta gama - 3 dormitorios dobles, todos con baño en suite y armarios empotrados - Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite - Gran terraza solárium en planta superior con espectaculares vistas al golf - 2 plazas de parking privadas con acceso directo a la vivienda - Trastero adicional - Aire acondicionado frío/calor y calefacción por radiadores - Acabados de lujo y materiales de primeras marcas- - A solo 1,5 km de la marina Puerto Adriano y 5 minutos en coche de playas.;

Una Joya Inmobiliaria y un Negocio "Llave en Mano" en el Suroeste de Mallorca.~Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el codiciado entorno de Santa Ponsa (Calvià). Esta magnífica villa unifamiliar no es solo una residencia excepcional, sino un activo financiero de alto rendimiento gracias a su Licencia Turística ETV definitiva para 8 plazas. En el actual contexto de restricción de nuevas licencias vacacionales en Baleares, adquirir una propiedad con los permisos turísticos en vigor es un privilegio que garantiza ingresos inmediatos y revalorización constante.~~LA PROPIEDAD Y EL GRAN SOLAR | Un lienzo de posibilidades~Asentada sobre una extensa parcela privada, esta propiedad ofrece espacio y suelo propio, un valor refugio incalculable en Calvià que asegura privacidad y enorme potencial futuro.~~Distribución fluida y cómoda: Desarrollada inteligentemente para facilitar el día a día en un solo nivel, cuenta con 4 amplias habitaciones dobles, 3 baños completos, coladuría y garaje integrado. Preparada para acoger a 8 huéspedes con el máximo confort.~~Flujo interior-exterior: El inmenso salón-comedor conecta directamente con el espectacular porche cubierto con vigas vistas, el soleado jardín maduro y la gran piscina privada.~~Potencial de diseño: Su sólida construcción mediterránea permite una fácil actualización. Por ejemplo, la integración de la cocina y el salón para crear un espectacular espacio abierto (open-concept), multiplicando su valor de mercado.~~UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA | En el epicentro del Lujo~Situada en la Gran Vía Reina Constança, combina máxima tranquilidad residencial con proximidad a los enclaves más exclusivos de la isla:~~Golf Santa Ponsa: A 2 minutos. Un paraíso para los golfistas.~~Playa de Santa Ponsa: A 5 minutos de la arena blanca.~~Club Náutico de Santa Ponsa: A 6 minutos.~~Port Adriano: A 8-10 minutos de la exclusiva marina y sus boutiques de lujo.~~Aeropuerto de Palma (PMI): A tan solo 25 minutos por autopista directa.~~EL ACTIVO | Inversión Inteligente (Buy-to-Let)~La licencia ETV en esta estratégica ubicación asegura una ocupación altísima gran parte del año (turismo familiar y de golf), generando un ROI superior a la media. (Dossier financiero, estimación de ingresos y plano comercial disponibles bajo solicitud y cualificación).~~~📍 Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024.~~🔹 Nota importante:~✔ Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional.~✔ Información económica y de gastos:~El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble. A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.~– Gastos de notaría y registro de la propiedad.~~No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.~~Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria:~https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario~~Anuncio meramente informativo y no contractual.;