Piso en alquiler/venta en Santa Maria del Cami

Descripción del Piso

Piso en alquiler/venta en Santa Maria del Cami
🌟 TRASPASO RESTAURANTE FUSIÓN · OPORTUNIDAD PREMIUM EN SANTA MARÍA 🌟

Ref. BG1297 | Traspaso: 115.000 €

Si buscas un restaurante elegante, totalmente reformado y con una estructura preparada para facturar desde el primer día, esta es una oportunidad real en una de las zonas más demandadas de Santa María.

📍 Ubicación prime, en pleno centro, con alto tránsito local y turístico, excelente visibilidad y un entorno gastronómico muy valorado.

🍽️ Restaurante de cocina fusión, con una imagen cuidada y contemporánea, resultado de una reforma integral en 2023, que combina diseño, eficiencia operativa y encanto.

🔑 Negocio llave en mano: se traspasa completamente equipado —mobiliario, maquinaria, vajilla y decoración incluidos—.
👉 Entrar, abrir y trabajar.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

✔️ Clientela fija consolidada, tanto residente como extranjera.

✔️ Amplia terraza exterior, con aforo autorizado para 30 personas, uno de los principales motores de ingresos.

✔️ Salón principal amplio, con barra de bar totalmente equipada.

✔️ Aforo interior actual para 70 personas, con posibilidad de ampliación hasta 100 comensales, aumentando la facturación sin grandes inversiones.

✔️ Segundo salón más íntimo, ideal para grupos y eventos privados.

✔️ Patio interior con encanto, que aporta diferenciación y valor estético.

✔️ Baños modernos y adaptados (hombre, mujer y PMR).

✔️ Cocina profesional muy amplia, sectorizada por zonas de trabajo.

✔️ Baño del personal y gran almacén, optimizando la operativa diaria.

✔️ Decoración interior de alto nivel: piedra natural, nichos, iluminación cálida y ambiente elegante.

✔️ Salida de humos legalizada.

✔️ Contrato de alquiler de 10 años, con renovaciones automáticas → máxima estabilidad.

📈 VENTAJAS CLAVE Y ENFOQUE ROI

🔹 Inversión contenida para un negocio totalmente operativo y reformado.
🔹 Facturación escalable, gracias a la terraza, el patio y la posibilidad de ampliar aforo interior.
🔹 Estructura de costes optimizada, sin necesidad de reformas ni compras adicionales.
🔹 Retorno de inversión atractivo, especialmente para perfiles de autoempleo profesional o inversor operativo.
🔹 Negocio ya posicionado, con clientela fidelizada y sin fase de arranque.

👉 Un traspaso pensado para recuperar la inversión en plazos razonables, con potencial real de crecimiento y margen.

🔥 IDEAL PARA

✔️ Restauradores que buscan un local exclusivo y funcional.
✔️ Emprendedores gastronómicos que quieren empezar fuerte desde el primer día.
✔️ Inversores que valoran estabilidad, proyección y rentabilidad.
✔️ Marcas o conceptos que quieran posicionarse en una zona prime de Santa María.

📞 UNA OPORTUNIDAD LISTA PARA FUNCIONAR

Restaurantes de este nivel, con terraza, patio, aforo ampliable, contrato largo y reforma reciente, son cada vez más escasos en la zona.

👉 Contacta ahora para más información o para concertar una visita privada.