Casa en venta en Centre, Viladecans

Una vivienda singular en la zona alta de Viladecans~En la zona alta de Viladecans, en la tranquila y valorada calle Acacia, se encuentra esta exclusiva vivienda unifamiliar que combina amplitud, privacidad y un potencial difícil de encontrar en el mercado actual.~Ubicada sobre una parcela de casi 529 m2, la casa cuenta con 126 m2 de planta, 249 m2 de garaje, todos ellos exteriores, y una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día.~ Dispone de cuatro habitaciones, dos dobles, y tres baños completos, ofreciendo comodidad y versatilidad tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda y teletrabajo.~El exterior invita a disfrutar sin salir de casa, con zonas de descanso y un entorno ideal para reuniones en total intimidad.~Un valor diferencial único: espacio para hasta 20 vehículos~Como elemento verdaderamente excepcional, la propiedad dispone de una amplia zona de garaje y aparcamiento, interior y exterior, con capacidad aproximada para unos 20 vehículos. Un espacio único, ideal para coleccionistas, amantes del motor o profesionales vinculados al automóvil, difícilmente replicable en una zona residencial de este nivel.~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, y ofrece múltiples posibilidades de personalización.~📌 Para más información y concertar visita, contacta con nosotros.~~Precio: 795.000 €~📲 ¿Quieres más información?~Envíanos un WhatsApp al 722638567 y te ampliaremos todos los detalles.~Debido al alto volumen de consultas, atendemos preferentemente por mensaje y responderemos lo antes posible.~CONDICIONES GENERALES~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo.~El precio no incluye impuestos ni gastos.~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, los honorarios de notaría y registro.~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP (puede variar según baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notaría y registro.~El mobiliario y los objetos de decoración no están incluidos en el precio.~Zona tensionada: Sí~El precio Sí incluye los honorarios de intermediación del API que van a cargo de la parte vendedora.~Cédula de habitabilidad: CHB01904925001~Certificado energético: SJ7T704C1~Gran tenedor: NO~AICAT 1203| API 2662|;

Hay propiedades que destacan por lo que son… y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta casa situada en Albarrosa, una de las zonas más valoradas de Viladecans, es una oportunidad perfecta para quienes sueñan con crear un hogar totalmente a medida, en una ubicación privilegiada y rodeada de tranquilidad. Ubicada sobre una parcela esquinera de 361 m2, la vivienda se encuentra en el centro del terreno, lo que permite disfrutar de jardín tanto en la parte delantera como trasera de la casa, aportando amplitud, privacidad y muchísimas posibilidades de aprovechamiento exterior. Vivienda totalmente exterior, con zona de aparcamiento. Excelente orientación y entorno residencial. La casa necesita una reforma integral, pero precisamente ahí radica uno de sus mayores atractivos: podrás diseñar cada espacio a tu gusto y transformar esta propiedad en una vivienda espectacular adaptada completamente a tus necesidades. Su ubicación es uno de sus grandes valores: situada en una zona residencial muy demandada, tranquila y familiar, pero a la vez muy cerca de los comercios y servicios tanto de Viladecans como de Gavà. Además, cuenta con buena conexión mediante transporte público, colegios, hospitales y zonas infantiles cercanas. Una casa con alma, terreno y ubicación… lista para convertirse en el proyecto de vida que siempre habías imaginado. ¿La vemos? Las posibilidades te sorprenderán. Información importante: La vivienda dispone de un informe que confirma la presencia de cemento aluminósico en algunas viguetas. Documentación disponible para los interesados. Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ITP según tipo vigente. GRAN TENEDOR: NO .~Cédula nº CHB02503626001 CEE: 12HM6X1T4~AICAT 1203| API 2662|~IMPORTENTE!!! La vivienda dispone de un informe que confirma la presencia de cemento aluminoso en algunas viguetas. La documentación está disponible para los interesados.;

Chalet adosado unifamiliar de cuatro plantas situada en una tranquila zona residencial de Viladecans. A un paso de autobuses, supermercados, renfe, ambulatorio, buenos colegios, y muy cerca de Barcelona.~ Esta vivienda destaca por su amplitud y luminosidad gracias a su excelente distribución orientada al sur. ~En la planta baja, se encuentra un dormitorio-suit con baño con ducha y salida directa a una impresionante terraza privada de 65 m2 equipada con barbacoa, ideal para disfrutar del aire libre.~ También incluye un garaje espacioso que aporta comodidad adicional para dos coches pequeños o para un coche grande y un espacio de trastero o taller . ~La primera planta alberga una cocina estilo office luminosa y un amplio y muy luminoso comedor con acceso a un balcón perfecto para momentos familiares o sociales, junto a un práctico lavabo de cortesía.~En la segunda planta se localiza el área dedicada al descanso: cuenta con cuatro dormitorios exteriores (dos dobles y dos individuales) así como amplio cuarto de baño completo que garantiza confort durante todo el día debido a sus grandes ventanales que permiten la entrada constante de luz natural.~La tercera planta ofrece una versátil buhardilla habilitada como habitación extra o estudio; desde aquí también accedemos directamente al solárium privado con vistas al parque despejadas donde podrás relajarte mientras disfrutas del clima exterior en total tranquilidad.~Chalet se representa la alta calidad de vida.~~Algunos fotos esta hechos con IA.~****~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10-2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora, sin coste para la parte compradora.;

Magnifica vivienda situada en pleno centro con garaje privado con capacidad para dos vehículos .~En primera planta acedemos a un amplio y luminoso salón comedor con cocina integrada , completamente reformada ya que nos crea un espacio moderno y funcional . Además dispone de lavadero independiente , aseo de cortesía y una habitación individual ideal como despacho o dormitorio. La segunda planta se distribuye en tres habitaciones y dos baños , ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia , la vivienda se complementa con una terraza privada perfecta para disfrutar del aire libre .~Cuenta con aluminio con rotura de puente térmico , placas solares y aire acondicionado con bomba de frío y calor , todo ello nos garantiza confort todo el año.~Oportunidad única para quienes buscan vivir en el centro con todas las comodidades !!!~~~;

Una vivienda que enamora desde el primer momento. Se trata de una casa de cuatro plantas, completamente reformada y con una superficie construida de 199 m² según catastro, construida en el año 2002, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y un estilo de vida exterior los 365 días del año. Al entrar por la puerta principal, accedemos directamente a la planta baja, donde nos espera un amplísimo garaje con capacidad de sobra para dos coches grandes y una moto, además de una práctica zona de almacenaje. Desde aquí mismo se sube por las escaleras hasta la vivienda, sin necesidad de salir a la calle. Ya en la primera planta encontramos el corazón social de la casa: un salón comedor luminoso y de generosas dimensiones, conectado con una cocina totalmente renovada y equipada, lista para empezar a disfrutar desde el primer día. Esta planta cuenta además con salida a una galería de buen tamaño, un aseo independiente, una habitación y un balcón estupendo para tomar el aire por las mañanas. Subiendo a la segunda planta, llegamos a la zona de noche, diseñada para el descanso y la intimidad. El dormitorio principal es amplio y dispone de baño completo en suite con bañera, un auténtico refugio personal. Se completa con dos habitaciones más —una de ellas especialmente amplia para tratarse de una individual— y un segundo baño completo con ducha. Y para coronar la vivienda, la tercera planta nos regala una auténtica joya: una gran terraza con solárium, barbacoa y comedor exterior, el escenario perfecto para comidas en familia, sobremesas interminables y noches de verano bajo las estrellas. La vivienda es totalmente exterior, lo que se traduce en una luminosidad excepcional en todas sus estancias a cualquier hora del día. Además, ha sido reformada con mucho cuidado y cuenta con instalación de ethernet en toda la casa, así como preinstalación cableada tanto para alarma como para domótica, dejando la puerta abierta a convertirla en un hogar inteligente sin obras añadidas. Su ubicación céntrica es otro de sus grandes puntos fuertes: comercios, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran a un paso de casa, combinando la tranquilidad de vivir en una casa con todas las ventajas de tener la ciudad al alcance de la mano. Una casa pensada para vivir con comodidad, recibir con orgullo y disfrutar del aire libre sin salir de casa. Una oportunidad que no pasa desapercibida: ven a conocerla y déjate enamorar por todo lo que tiene para ofrecerte. Grocasa Grup es una red inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat y el Barcelonés. Especialistas en el mercado local, ofrecemos un servicio cercano y personalizado. Además, como cliente de Grocasa, tendrás acceso a todos los beneficios de nuestros servicios exclusivos: · Dpto. Financiero (GoHipoteca): Te ayudamos a encontrar la financiación perfecta para tu nuevo hogar. · SegurRent (Alquiler Garantizado): Te garantizamos el pago puntual del alquiler. · GroHabitat y GroInversia: Ofrecemos promociones exclusivas de obra nueva. · Mao Construcciones y Renovados: Reformamos tu vivienda a tu gusto;

Hay casas que se explican con metros cuadrados. Y hay otras que se explican con emociones, luz y vistas imposibles de olvidar. Esta es una de ellas.~Situada en la parte más alta de la prestigiosa urbanización de Marianao, esta espectacular casa unifamiliar aislada domina el paisaje con unas vistas panorámicas sencillamente extraordinarias: desde el Baix Llobregat hasta el mar, pasando por las montañas, la zona protegida del Parc del Garraf y la emblemática ermita de Sant Ramon. Unas vistas abiertas, infinitas y completamente despejadas que convierten cada amanecer y cada atardecer en un espectáculo privado.~~La propiedad dispone de 242 m2 construidos distribuidos en tres plantas más una impresionante terraza superior tipo solárium, totalmente íntima y sin ninguna mirada indiscreta. Un espacio privilegiado donde el tiempo parece detenerse.~~La zona de día ha sido pensada para disfrutar de la luz y del entorno en cada rincón. El gran salón-comedor con chimenea y amplios ventanales conecta directamente con una agradable terraza exterior con zona de barbacoa, creando una atmósfera perfecta tanto para el día a día como para reuniones con familia y amigos. La cocina independiente, amplia y muy luminosa, ofrece espacio más que suficiente para cocinar, compartir comidas informales y vivirla como el verdadero corazón de la casa.~~En la planta de noche encontramos cuatro habitaciones y dos baños completos. La suite principal dispone de baño privado y salida a un balcón con unas vistas espectaculares a la montaña y a todo el valle del Baix Llobregat. Despertarse aquí no es lo mismo que en cualquier otra casa.~La propiedad cuenta también con un tercer baño en la planta principal, gran garaje para dos vehículos con puertas automáticas, puertas de seguridad, calefacción centralizada por radiadores de gas natural, aire acondicionado en las estancias principales, cerramientos de aluminio tipo Climalit y acabados de gran calidad con suelos cerámicos, mármol y pavimentos imitación madera en la zona de noche.~~En el exterior, sobre una parcela de 422 m2, la casa ofrece piscina privada delante de una zona de gimnasio y diversos espacios para relajarse rodeado de tranquilidad absoluta.~~Y para quien busca aún más potencial, existe la posibilidad de adquirir también el terreno colindante del mismo propietario, con 419 m2 adicionales, lo que permitiría ampliar el jardín, crear nuevos espacios exteriores o incluso disponer de un segundo acceso independiente a la propiedad.~Una casa exclusiva para quien valora la privacidad, la luz, la calidad de construcción y, sobre todo, unas vistas que son difíciles de encontrar incluso en las mejores zonas residenciales de Barcelona.~~Porque hay propiedades bonitas… y luego hay lugares donde realmente apetece vivir.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~(sin cambios)~Cèdula d’Habitabilitat: CHB01802014001~Propietario: NO es Gran Tenedor~Núm. API: A12417~Núm. AICAT: 9107~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~IVA al tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 o, en su caso, ITP sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 1/1993.~NOTARÍA Y REGISTRO~Gastos sujetos a arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA~Incluidos en el precio de venta.~EN CASO DE NECESITAR FINANCIACIÓN BANCARIA~Los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten con la agencia, donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias.;