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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

436 m2 Construidos

Habitaciones

6

Baños

5

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Morata de Tajuña
1008. ¡Exclusiva vivienda independiente con vistas panorámicas y parcela de 4.739 m² en Morata de Tajuña!

Descubre una propiedad única, situada en una de las zonas más elevadas de Morata de Tajuña, donde las vistas abiertas, la privacidad y la conexión con la naturaleza se convierten en auténticos protagonistas.
Con 436 m² construidos sobre una espectacular parcela de 4.739 m², esta vivienda ofrece un estilo de vida difícil de encontrar a tan solo unos minutos de Madrid: amplitud, tranquilidad y exclusividad en un entorno privilegiado.
El exterior es simplemente excepcional. La finca cuenta con una magnífica piscina de 10 x 5 metros, rodeada de amplias zonas abiertas perfectas para disfrutar del aire libre, celebrar reuniones o relajarse en total intimidad. Cada rincón invita a desconectar.

Distribución pensada para disfrutar cada espacio:

- Planta principal
Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a un agradable porche con vistas despejadas, ideal para disfrutar de atardeceres únicos. Cocina independiente con salida a un encantador cenador exterior equipado con barbacoa y horno de leña, perfecto para reuniones.
En esta misma planta encontramos además un dormitorio y un baño completo, aportando gran comodidad y funcionalidad para el día a día o para invitados.

- Primera planta
Cinco amplios dormitorios que garantizan comodidad para toda la familia. Dispone de tres baños, incluyendo un dormitorio principal en suite. Destacan sus dos espectaculares terrazas con vistas panorámicas, una de ellas privada en la suite principal.

- Planta sótano
Gran salón multiusos, bodega, zona de lavandería, baño completo y garaje interior. Además, la propiedad cuenta con un segundo garaje cubierto en el exterior.

Una propiedad con infinitas posibilidades.

- Sobre la zona:
Morata de Tajuña es una localidad con gran encanto en el sureste de Madrid, reconocida por su entorno natural, su tranquilidad y su excelente conexión con la capital. Rodeada de paisajes abiertos y rutas naturales, ofrece una calidad de vida cada vez más valorada por quienes buscan privacidad y naturaleza sin alejarse de la ciudad.

Una oportunidad única para vivir con espacio, privacidad y vistas inigualables.

- PVP 600.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

- A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente en un 2% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

- El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

- El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Calle Toledo, 140, Local 2, 28005 (Madrid) y/o medio electrónico habilitado.

- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR, 3% + 21% IVA.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formaliza

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

Si

Piscina

Si

Jardin

Si

Terraza

---

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1996

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Alfa Acacias

Fecha de publicación 22 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28530 Morata de Tajuña Madrid Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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