Piso en alquiler , Vial Norte, Córdoba

Te presentamos un excelente piso ubicado a pocos pasos del Vial, en la espalda del Hotel Center. ~~Este inmueble cuenta con una distribución ideal que incluye tres amplios dormitorios y dos baños completamente equipados. El salón-comedor es espacioso y luminoso, perfecto para disfrutar momentos en familia o recibir visitas. La cocina está totalmente equipada, permitiéndote cocinar tus platos favoritos sin inconvenientes. Además, se ofrece una cómoda plaza de garaje incluida en el precio.~~Por su ubicación estratégica, este apartamento se encuentra muy cercano a centros de salud, comercios variados y supermercados; lo que facilitará tu día a día al tener todo lo necesario al alcance.~~Este espacio exterior destaca por ser luminoso gracias a sus ventanales que permiten la entrada abundante de luz natural durante todo el día.Si buscas confortabilidad junto con accesibilidad esta es tu oportunidad.~~No se admiten mascotas.~~Aprovecha esta fantástica oferta disponible desde ya; ven a verlo porque te encantará.~~Llamanos!!!~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~~El arrendamiento se regirá por lo dispuesto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y demás normativa aplicable.~~De conformidad con la legislación vigente, los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán a cargo del arrendador cuando el arrendamiento tenga como destino vivienda habitual.~~La renta publicada no incluye, salvo indicación expresa, los gastos de suministros (agua, electricidad, gas, telecomunicaciones) ni otros servicios que puedan individualizarse o pactarse en el contrato de arrendamiento.;

Apartamento de un dormitorio amueblado , cocina independiente amueblada, dormitorio con amplio armario empotrado,baño con ducha de hidromasaje,exterior, climatizado, plaza de garaje y comunidad incluidos en precio. Disponible en septiembre. !Consúltenos!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

ALQUILER – EXCELENTE PISO AMUEBLADO JUNTO A HOTEL CÓRDOBA CENTER~~Magnífico piso en alquiler totalmente amueblado, situado en una de las mejores zonas de Córdoba, junto al Hotel Córdoba Center, con todos los servicios, comercios y conexiones a un paso.~~La vivienda cuenta con 70 m2 construidos, distribuidos en:~~2 dormitorios~2 baños completos~Amplio salón muy luminoso con salida a terraza~Cocina independiente totalmente equipada~Terraza lavadero~Climatización frío/calor~Plaza de garaje incluida en el precio~~Piso muy cómodo y funcional, ideal para profesionales, parejas o familias que busquen ubicación, comodidad y calidad de vida.~~Garaje incluido.~Listo para entrar a vivir.~~Para más información o visit ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Si conoces Córdoba, sabes perfectamente que vivir en primera línea del Vial Norte, al lado del Hotel Córdoba Center, es un auténtico lujo. El Edificio Júpiter es uno de los bloques más cotizados de la zona, y este piso de 2 dormitorios es perfecto si buscas comodidad, buenas calidades y tenerlo todo a mano.~~La distribución del piso está muy bien pensada porque independiza la zona de día de la zona de noche, algo que se agradece mucho en la rutina diaria. ~~Al entrar, te recibe un salón-comedor independiente, amplio y muy alegre gracias a los grandes ventanales que aprovechan al máximo la luz natural. El espacio está completamente amueblado y te permite crear dos ambientes muy claros: la zona de sofás para descansar, y un área de comedor. La cocina también es independiente, viene amueblada y está totalmente equipada.~~En la zona de descanso tenemos dos dormitorios. Ambos son exteriores, tienen muy buena luz y vienen con armarios empotrados, ya vestidos por dentro para que organizar la ropa y mantener el orden no sea un problema. El cuarto de baño que da servicio a la vivienda es completo y muy funcional.~~En cuanto a la construcción, cuenta con climatización centralizada de frío y calor, Persianas motorizadas en toda la vivienda para un máximo confort con solo pulsar un botón, suelos de mármol que dan mucha frescura y cierres de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit. El aislamiento acústico y térmico es total. ~~Para rematar, el precio incluye una plaza de garaje cómoda y un cuarto trastero en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el documento informativo que será entregado, en la visita, o antes, por WhatsApp o por mail. ~Gastos soportados por arrendador, de acuerdo con sus instrucciones:~ Comunidad de propietarios e IBI. ~ Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:~ Fianza legal LAU (1 mes): 850€.~Garantía adicional : Aval. ~Duración inicial: Larga duración (más de un año), con prórrogas conforme LAU. ~Revisión de renta. - El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A..V (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. ~Forma de pago y periodicidad: [mensual]. ~Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de estas, cuyos importes exactos, estarán escritos en el documento informativo del alquiler. ~Agua. - Emacsa 50€ bimensual; según su uso~Luz. - Repsol 75€ mes; según su uso~ *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. ~*Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino). - 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/ actualidad/noticias/detalle/608866.html ~* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable.~;

Fantástico piso de alquiler en Huerta de la Reina junto al Vial Norte, Córdoba. Con una superficie construida de 72 m2, esta propiedad se encuentra lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento. La vivienda cuenta con un amplio dormitorio equipado con armario empotrado que maximiza el espacio; un baño completo moderno dotado de placa de ducha; y un salón-comedor luminoso que ofrece acceso directo a una encantadora terraza ideal para relajarse o compartir momentos agradables. Además, incluye una cocina espaciosa equipada con terraza lavadero donde realizar tareas domésticas resulta sencillo y cómodo.~~La climatización centralizada garantiza confort durante todo el año, mientras que las zonas comunes ofrecen bicicletero dentro del patio comunitario. Portal accesible sin barreras arquitectónicas. Edificio con ascensor. Este vivienda también destaca por sus vistas despejadas rodeadas de árboles así como su cercanía a líneas autobuses facilitando los desplazamientos diarias e integrándose perfectamente entre áreas infantiles seguras perfectas tanto para familias como personas solteras buscando comodidad cerca del centro urbano. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubre este magnífico piso de nueva construcción y totalmente amueblado, ubicado en el corazón del centro urbano. Este inmueble destaca por sus altas calidades y diseño contemporáneo que brindan un ambiente acogedor y funcional. La vivienda cuenta con dos habitaciones luminosas, equipadas con armarios empotrados para maximizar el espacio de almacenamiento. El amplio salón-comedor es ideal para disfrutar de momentos agradables o recibir visitas. Además, la cocina se presenta completamente equipada con modernos electrodomésticos que facilitarán tu día a día. Consta también de dos baños completos que ofrecen comodidad tanto para los residentes como para invitados. Como valor añadido, el precio incluye una plaza de garaje privada , garantizando así seguridad y facilidad al aparcar en una zona tan demandada como esta. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno excepcional: además del confort interno del piso, podrás beneficiarte del gimnasio disponible dentro del edificio y acceder a sus zonas infantiles también en el edificio. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;