Casa en venta Capdepera

Presentamos una de las piezas inmobiliarias más completas y estratégicas del mercado actual en Artà. Esta finca no es solo una residencia de lujo; es un modelo de negocio consolidado y un refugio fiscal de primer orden. 💎 Rentabilidad Inmediata: Doble Licencia ETV A diferencia de la mayoría de propiedades en rústico, esta finca cuenta con dos licencias de Alquiler Turístico (ETV) vigentes. En el escenario actual de restricciones legales en Baleares, poseer estas licencias es disponer de un activo escaso y de altísimo valor. Ingresos proyectados: Su doble capacidad alojativa permite una explotación turística de alto nivel con rentabilidades netas anuales muy competitivas. 🌿 Seguridad y Legado: 2 Núcleos de Reserva Agraria (NRA) La propiedad está calificada como explotación agraria activa, lo que la convierte en una herramienta de optimización fiscal inigualable para grandes patrimonios: Explotación Activa: Espacio ideal para proyectos de viticultura, olivares o ganadería de élite, integrando el negocio con el estilo de vida mediterráneo 🏰 La Propiedad: Privacidad y Esencia Mallorquina Ubicada en una de las zonas más auténticas y privadas de Artà, la finca ofrece: Vistas despejadas y entorno de absoluta tranquilidad. Construcciones con carácter que mantienen la arquitectura tradicional pero preparadas para el máximo confort moderno. Agua propia y sistemas de gestión eficientes. No compra solo una casa, adquiera un ecosistema de beneficios. Contáctenos para una visita privada y para conocer los detalles técnicos y financieros que hacen de esta finca la inversión más inteligente de 2026. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 13% , y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia. Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real. registro ROAIIB – GOIBE739576/2024 ;

REF: JSCP1239 Una Atalaya de Piedra y Mar: El Refugio Más Exclusivo de Mallorca Donde el horizonte mediterráneo se funde con la serenidad del campo mallorquín. Le presentamos una propiedad que redefine el concepto de lujo rústico. Esta espectacular finca de 50.000 m² es un santuario de paz situado en una ubicación estratégica: a tan solo 8 minutos de la prestigiosa Rafa Nadal Academy y a un paso de las aguas cristalinas de Porto Cristo y Cala d’Or. Una Llegada Imponente El acceso a la propiedad anticipa la magnitud de lo que está por descubrir. Un majestuoso portal de entrada da paso a un camino privado, impecablemente asfaltado, que serpentea hasta alcanzar el chalet. La arquitectura rinde tributo a la tradición de la isla, con fachadas revestidas en piedra natural que se integran orgánicamente en el paisaje, manteniendo viva la esencia del estilo mallorquín más auténtico. Interiores de Nobleza y Confort La residencia, distribuida en dos niveles y precedida por tres elegantes porches, destaca por una ejecución constructiva impecable y materiales de la más alta calidad: Planta Principal: El corazón de la casa alberga un salón de ambiente cálido y un comedor formal presidido por una chimenea de diseño. La cocina principal, cuenta con mobiliario de madera maciza de TEKA. Este nivel se completa con tres dormitorios dobles (todos con armarios empotrados de madera natural TEKA), dos baños completos y una lavandería. El Salón de Cristal: Una segunda cocina con zona de almacenaje conecta con una joya arquitectónica: una terraza acristalada de 70 m². Este espacio, concebido para el deleite de los sentidos, ofrece una panorámica ininterrumpida que invita a la contemplación en cualquier época del año. El Santuario Privado: La Suite Master La planta superior ha sido proyectada íntegramente como un retiro de privacidad absoluta. Esta Suite Master dispone de su propia sala de estar con chimenea, un despacho privado y un dormitorio de 20 m² con baño en suite. Lo más extraordinario es su acceso a una terraza privada de 70 m², una atalaya privilegiada desde donde se domina el azul infinito del Mediterráneo. Oasis Exterior y Finca Productiva La vida exterior gira en torno a una piscina de 50 m², un espejo de agua que parece fundirse con el mar de fondo. El terreno, completamente vallado con muros de piedra seca, es un edén de biodiversidad que incluye un huerto privado y una exuberante variedad de árboles frutales: limoneros, naranjos y olivos, todos dotados con sistemas de riego automático. Detalles de Excelencia Técnica: Calidades: Suelos de mármol, carpintería interior y exterior en madera noble maciza de TEKA con doble acristalamiento. Confort: Calefacción central por radiadores en toda la vivienda y muros con aislamiento térmico de alta densidad. Privacidad: 5 hectáreas de terreno garantizan una exclusividad total. Su visión de un hogar excepcional en Mallorca está a solo un paso de hacerse realidad. Nuestra agencia le ofrece un asesoramiento integral de principio a fin, garantizando una transacción discreta y profesional. Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita privada a este paraíso terrenal. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 12%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. ;

VISTAS AL MAR! Presentamos esta excepcional propiedad de lujo en una de las localizaciones más codiciadas de Mallorca: Portocolom, Felanitx, con impresionantes vistas al mar y un entorno privilegiado. Ideal para quienes buscan un hogar único con características inigualables, esta villa ofrece el máximo confort, espacio y potencial. Características principales: 🌊 Ubicación privilegiada en primera línea de mar, con vistas al Mediterráneo. 🛏️ 6 habitaciones, varias de ellas con la posibilidad de ser divididas en más espacios o adaptadas a tus necesidades (estudio, despacho, etc.). 🛁 3 baños completos y 1 aseo en la planta baja, con acabados de alta gama. 🍷 Cava de vinos de calidad, ideal para los aficionados a la enología. 🚗 Garaje privado para varios vehículos y un trastero independiente de 20 m² para almacenamiento adicional (pedir fotos). Destacados: Calidad superior en los acabados: todos los materiales utilizados son de primera categoría, ofreciendo durabilidad y confort. Calefacción por radiadores, asegurando un ambiente cálido durante todo el año. Dos porches exteriores, que proporcionan el lugar perfecto para relajarse mientras se disfruta de las vistas al mar y la tranquilidad de la zona. Potencial Inmenso: Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión con gran potencial. Su tamaño y sus espacios versátiles permiten una gran variedad de adaptaciones y modificaciones para satisfacer todas tus necesidades. Una propiedad única en el mercado: Sin lugar a dudas, esta es una oportunidad exclusiva para adquirir una villa de lujo en una ubicación inmejorable, con el potencial de ser transformada en el hogar de tus sueños. Contáctanos para obtener más información y organizar una visita personalizada. No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta propiedad única en Mallorca. Contactanos! RE/MAX ROYAL, inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears GOIBE846170/2024;

Presentamos esta exclusiva propiedad situado en la prestigiosa y tranquila zona residencial de Portocolom, al final de una calle sin salida que garantiza máxima privacidad y un ambiente sereno. La vivienda ofrece cuatro amplias y luminosas habitaciones dobles, todas ellas equipadas con armarios empotrados y elegantes ventanas con cerramientos Climalit, que aseguran un excelente confort térmico y acústico. La habitación principal destaca por su amplitud y por disponer de un baño en suite equipado con plato de ducha y bañera, creando un espacio íntimo de auténtico bienestar. Además, una de las habitaciones con baño en suite ofrece la posibilidad de independizarse totalmente de la vivienda, ya que puede habilitarse con su propia entrada exterior, convirtiéndola en un alojamiento ideal para invitados o para uso privado. También cabe destacar que se ha consultado con el Ayuntamiento de Felanitx y con la normativa actual se puede construir una PRIMERA PLANTA si así se desea. Buena oportunidad para inversores o familias grandes. El interior se completa con una cocina independiente de generosas dimensiones, un comedor cuidadosamente delimitado y una práctica sala destinada a lavandería y planchado, que contribuye a mantener la armonía y organización del hogar. En el exterior, la propiedad ofrece un auténtico refugio de tranquilidad: una exquisita piscina rodeada de amplias zonas verdes ideales para disfrutar del aire libre. En esta misma área se encuentra un solárium, perfecto para relajarse y aprovechar el clima mediterráneo. La vivienda dispone de parking exterior y también de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, un espacio multifuncional equipado con chimenea, y pileta para lavar la loza, y un baño adicional, lo que lo convierte en el lugar perfecto para reuniones, barbacoas y encuentros familiares bajo techo y con total independencia de la vivienda principal. Sobre la zona de aparcamiento se eleva una terraza con encantadoras vistas al entorno, ideal para disfrutar de los atardeceres de Portocolom. La propiedad incorpora placas solares, aportando eficiencia energética y un valor añadido a esta magnífica residencia. Una opción extraordinaria para quienes buscan elegancia, privacidad y exclusividad en una de las ubicaciones más deseadas de Portocolom.;

Si eres de los amantes de la tranquilidad y el estilo moderno, no te puedes perder la oportunidad de vivir en esta magnífica finca en Cala Brafi. Este proyecto de chalet unifamiliar independiente con piscina está ubicado cerca de esta hermosa cala de arena, piedras y roca situada cerca de Portocolom, en la costa este de la isla. Es un paraíso para los amantes de la naturaleza y el deporte al aire libre. Estarás a solo unos minutos de Portocolom, Cala Sanau y S'Horta donde encontrarás todos los servicios que necesitas: supermercados, colegios, guarderías, restaurantes, cafeterías, centro médico... Este proyecto está ubicado es una parcela de 15.000M2 con vistas despejadas y desde el primer piso, tendrás vistas al mar. EXTERIOR Estarás rodeado de naturaleza, con piscina, terrazas y solarium, un entorno idílico y tranquilo. El chalet estará distribuido en dos plantas. Tendrás un parking semi cubierto para dos coches. PLANTA BAJA En la planta baja encontraremos la cocina, sala de estar y comedor, todo en un ambiente abierto y con acceso por la escalera al primer piso.Tendrá un baño para invitados, la coladuría y tres dormitorios dobles todos con baño en suite. Todas las estancias tienen acceso directo a la zona de terraza, jardín y piscina. PLANTA PISO En este primer piso de unos 30m2 encontraremos el cuarto dormitorio doble con baño en suite y balcón con vistas a la piscina y al mar. La finca está rodeada de pared de piedra seca. El chalet tendrá calefacción por suelo radiante y se forrará parcialmente con piedra natural. ¿Quieres saber más sobre este proyecto? Llámame, estaré encantada de atenderte. Nota: Si te interesa, puedes comprar solo el terreno con la licencia y el proyecto. Contáctanos para más información.;

Chalet a Estrenar de Alto Standing en S’AmaradorUbicación privilegiada en el Parque Natural de MondragóDescubre esta exclusiva propiedad de nueva construcción situada en uno de los rincones más espectaculares y vírgenes de Mallorca. A tan solo 5 minutos a pie de la paradisíaca playa de S’Amarador, este chalet combina diseño moderno, confort y un entorno natural incomparable.Características principales:3 amplios dormitorios2 baños completos + 1 aseoPiscina privadaAcabados de alta calidad y diseño contemporáneoParcela en entorno protegido, rodeada de naturalezaMáxima privacidad y tranquilidadPosibilidad de personalización durante la construcciónIdeal tanto como residencia habitual como inversión exclusiva en una zona de alta demanda. Vive rodeado de naturaleza, con el mar a tus pies y el Parque Natural de Mondragó como tu jardín.Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y belleza natural.;