Vivienda con gran potencial de reforma integral, ideal para inversores o para quienes buscan diseñar su hogar completamente a medida desde cero. Con una superficie construida de 129 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución y aprovechamiento de espacios.~~La casa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, al acceder, encontramos a mano derecha una habitación doble, perfecta como dormitorio, despacho o zona independiente. A continuación, se sitúa la escalera que conecta con la planta superior. Siguiendo el recorrido, se abre un salón-comedor, seguido de la cocina, que cuenta con una práctica despensa. En esta misma planta se ubica un baño completo con bañera. Desde la cocina se accede a un patio interior que dispone de un lavadero techado, un espacio con gran potencial que podría transformarse en un patio más amplio, zona chill-out o incluso en una estancia adicional.~~En la primera planta encontramos un distribuidor que da acceso a dos habitaciones dobles. La habitación situada a la derecha cuenta con un mirador con vistas a una tranquila calle peatonal, aportando luz natural y encanto al espacio. La habitación de la izquierda dispone de salida a una pequeña terraza, acogedora y perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.~~La tercera planta alberga una terraza pisable, ideal para crear una zona de ocio, solárium o incluso un espacio verde urbano.~~Se trata de una propiedad que requiere reforma integral, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o para quienes desean personalizar cada detalle de su futura vivienda en una ubicación con encanto.~~✨Si tienes visión y ganas de crear algo único, aquí tienes el lienzo perfecto.✨ ~~INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)~~(*) Cláusula de Información y Detalle de Costes~~En atención a los deberes de información establecidos en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, sobre servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial aplicable, se deja constancia de que el precio anunciado no comprende los gastos ni los tributos derivados de la compraventa, que se detallan seguidamente:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias personales del adquirente o de las particularidades del inmueble. El impuesto se calculará sobre el Valor de Referencia Catastral o sobre el precio de transmisión, tomando como base el que resulte superior.~Para obtener información detallada acerca de su funcionamiento, tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd~~Gastos Notariales: Los aranceles del notario se determinarán conforme a la tarifa oficial recogida en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial.~~Gastos Registrales: La inscripción en el Registro de la Propiedad se liquidará de acuerdo con el arancel oficial previsto en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel de los Registradores de la Propiedad.~~Honorarios de la Agencia del Comprador: Se informa de que, en su caso, podrán existir honorarios profesionales a cargo del comprador cuando previamente se hayan contratado servicios específicos de encargo de compra, no estando dichos honorarios vinculados en ningún caso al precio del inmueble.~~Si sueñas con diseñar tu hogar a medida y disfrutar del encanto de las casas de pueblo, esta propiedad puede convertirse en el proyecto perfecto. Con una reforma adecuada, aquí puede nacer una vivienda única, llena de personalidad y adaptada a tu estilo de vida. Contáctanos;