Piso en venta , Centre-el Pedró, Palamós

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Piso de 74 m2 construidos con tres dormitorios, un cuarto de baño y plaza de aparcamiento. ~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~;

~~Hay viviendas que tienen metros cuadrados. Y algunas tienen carácter.~~Planta baja con acceso independiente, espacio exterior privado y encanto de piedra en el casco histórico de Calonge.~~Casi 60 m2 útiles · 2 habitaciones dobles + despacho · 1 baño · planta baja~~Planta baja muy especial integrada en una antigua masía de piedra rehabilitada, situada en la calle de la Educació, en pleno casco histórico de Calonge, en un entorno tranquilo y con todos los servicios a poca distancia.~~La vivienda cuenta con casi 60 m2 útiles y una distribución muy bien aprovechada, sin prácticamente pasillos ni espacios desaprovechados. Todas las estancias son exteriores excepto el despacho y el baño, por lo que disfruta de una agradable entrada de luz natural.~~Dispone de 2 habitaciones dobles y un despacho independiente, ideal como zona de teletrabajo, vestidor o espacio polivalente.~~El baño completo dispone de una amplia ducha de 85 x 140 cm, con el sanitario y la zona de ducha en un espacio independiente. Actualmente, el lavabo se encuentra fuera del baño, aunque existe espacio suficiente para integrarlo en el interior si se desea. El espacio que quedaría libre podría aprovecharse como armario auxiliar, despensa o alacena.~~La cocina independiente, cuadrada y funcional, está muy bien aprovechada y permite colocar una mesa para cuatro personas. El comedor-sala de estar independiente ofrece un espacio cómodo y diferenciado para el día a día.~~La vivienda dispone de aire acondicionado instalado en la zona de distribución de las habitaciones y tiene la instalación preparada para incorporar un segundo aparato en el comedor.~~Todas las ventanas son de PVC oscilobatientes con aislamiento. También cuenta con rejas de seguridad y sistema de alarma, aportando tranquilidad tanto para vivir habitualmente como para períodos en los que la vivienda permanezca vacía.~~Uno de los elementos que más personalidad aporta a la vivienda es la propia finca: una antigua masía de piedra rehabilitada, con muros tradicionales de hasta 70 cm de espesor y techos con bóvedas tradicionales irregulares que conservan parte de la esencia y el carácter de la construcción original.~~Dispone además de un espacio exterior privado de 4,56 m2, de aproximadamente 1,40 x 3,26 m, protegido por un cierre de unos 125 cm. Actualmente permite colocar una mesa con tres sillas, una sombrilla y un tendedero, convirtiéndose en un pequeño espacio exterior privado muy práctico.~~A pesar de formar parte de una comunidad, disfruta de un acceso muy independiente. Tras subir los siete escalones de acceso a la finca, la puerta de la vivienda se encuentra justo en la entrada, sin necesidad de recorrer el pasillo comunitario interior. Una característica que aporta una sensación de privacidad e independencia poco habitual en un piso.~~La ubicación es excelente para quienes quieren hacer vida a pie. La biblioteca está prácticamente al lado y, en uno o dos minutos andando, se llega al centro de Calonge, al Castell de Calonge, comercios y servicios.~~Además, existe la posibilidad de alquilar una plaza de parking en la misma finca.~~Por su ubicación, distribución, estado y características, es una vivienda con potencial tanto para uso propio como para inversión o alquiler.~~Una propiedad para quienes buscan tranquilidad y comodidad, pero también valoran el carácter, la historia y los elementos originales de una finca tradicional.~~La comodidad de un piso con la sensación de una pequeña casa de pueblo.~~VIDA INMOBILIARIA~AICAT 9510~~Impuestos, gastos notariales y registrales no incluidos en el precio.~;

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA – MAS AMBRÓS (CALONGE)~~Se vende piso en la urbanización Mas Ambrós, en Calonge (Costa Brava), actualmente alquilado por 950 € al mes. Una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con ingresos desde el primer día.~~Precio: 179.000 €Ingresos anuales: 11.400 €Rentabilidad bruta: 6,37 % anual~~Activo arrendado en una zona residencial consolidada, con alta demanda de alquiler de larga duración y buena liquidez en el mercado de reventa. El inmueble cuenta con inquilino vigente y genera flujo de caja inmediato.~~La vivienda dispone de 56 m2 construidos, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño completo, salón-comedor con salida a terraza y cocina funcional. Está reformada, se sitúa en una cuarta planta con ascensor e incluye plaza de aparcamiento exterior no numerada.~~Ubicada en Mas Ambrós, una de las zonas más demandadas de Calonge, en un entorno tranquilo, bien comunicado y a pocos minutos de las playas de la Costa Brava. Una localización estratégica que favorece la estabilidad del alquiler y el potencial de revalorización del activo.~~Ideal para inversores patrimoniales que buscan rentabilidad inmediata, una vivienda con inquilino y una inversión inmobiliaria consolidada en la Costa Brava.;

Aquí tienes la descripción mejorada, manteniendo toda la información pero con un tono más profesional, fluido y atractivo para portales 👇~~⸻~~Ático en Platja d’Aro – 2 habitaciones – a 50 m de la playa~~Ático situado en 4ª planta sin ascensor, ideal tanto como vivienda vacacional como para familias, ubicado en segunda línea de mar, a tan solo 50 metros de la playa. Una propiedad lista para entrar a disfrutar desde el primer día.~~La vivienda destaca por sus agradables vistas abiertas a la montaña desde el salón, lo que aporta una excelente luminosidad y una gran sensación de amplitud.~~Características principales:~ • 51 m2 útiles tras reforma (originalmente 42 m2 + 9 m2 de balcón)~ • 2 habitaciones (originalmente 1)~ • Salón amplio con balcón integrado~ • Baño completamente reformado~ • Suelo de parquet~ • Armarios empotrados~ • Se entrega prácticamente amueblado~ • Trastero no incluido (opción de compra conjunta o separada por 18.000 €)~~La vivienda fue reformada hace aproximadamente 10 años, incluyendo el cambio de tuberías, renovación integral del baño y una redistribución optimizada para aprovechar al máximo el espacio.~~Capacidad ideal para familias~Actualmente equipada con cama doble, literas y sofás cama, ofreciendo capacidad para alojar cómodamente entre 6 y 8 personas.~~Ubicación: Zona Ridaura~Zona tranquila, rodeada de naturaleza y perfectamente comunicada:~ • A 400 metros del puerto y de la cala Sa Conca (S’Agaró)~ • A 10 minutos andando del centro de Platja d’Aro~ • Supermercado justo debajo del edificio~ • Próximo a zona comercial (Lidl, Aldi, Consum, Caprabo, Decathlon, etc.)~~Fácil aparcamiento durante gran parte del año, con mayor afluencia en temporada alta.~~Entorno y calidad de vida~Platja d’Aro es una de las localidades más valoradas de la Costa Brava, con vida durante todo el año y una amplia oferta de ocio, restauración y comercio.~~La zona ofrece múltiples opciones deportivas:~ • Vías Verdes para ciclismo y running~ • Circuito de natación en mar abierto~ • Entorno natural privilegiado~~Comunidad~Finca bien mantenida, con gastos comunitarios muy bajos. Existe un proyecto para la instalación de ascensor (pendiente de aprobación vecinal).~~Nota: Los gastos de compra (impuestos, notaría, registro, etc.) no están incluidos en el precio de venta.~~⸻~;

Vivienda situada en Calle MESTRE SAGRERA, en GIRONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso en Sant Feliu de Guixols, Girona . Tiene una superficie de 76 m2 construidos .Está situado en la segunda planta del edificio. Desconocemos si el edificio dispone de ascensor .Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;