Casa en venta

Una Joya Inmobiliaria y un Negocio "Llave en Mano" en el Suroeste de Mallorca.~Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el codiciado entorno de Santa Ponsa (Calvià). Esta magnífica villa unifamiliar no es solo una residencia excepcional, sino un activo financiero de alto rendimiento gracias a su Licencia Turística ETV definitiva para 8 plazas. En el actual contexto de restricción de nuevas licencias vacacionales en Baleares, adquirir una propiedad con los permisos turísticos en vigor es un privilegio que garantiza ingresos inmediatos y revalorización constante.~~LA PROPIEDAD Y EL GRAN SOLAR | Un lienzo de posibilidades~Asentada sobre una extensa parcela privada, esta propiedad ofrece espacio y suelo propio, un valor refugio incalculable en Calvià que asegura privacidad y enorme potencial futuro.~~Distribución fluida y cómoda: Desarrollada inteligentemente para facilitar el día a día en un solo nivel, cuenta con 4 amplias habitaciones dobles, 3 baños completos, coladuría y garaje integrado. Preparada para acoger a 8 huéspedes con el máximo confort.~~Flujo interior-exterior: El inmenso salón-comedor conecta directamente con el espectacular porche cubierto con vigas vistas, el soleado jardín maduro y la gran piscina privada.~~Potencial de diseño: Su sólida construcción mediterránea permite una fácil actualización. Por ejemplo, la integración de la cocina y el salón para crear un espectacular espacio abierto (open-concept), multiplicando su valor de mercado.~~UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA | En el epicentro del Lujo~Situada en la Gran Vía Reina Constança, combina máxima tranquilidad residencial con proximidad a los enclaves más exclusivos de la isla:~~Golf Santa Ponsa: A 2 minutos. Un paraíso para los golfistas.~~Playa de Santa Ponsa: A 5 minutos de la arena blanca.~~Club Náutico de Santa Ponsa: A 6 minutos.~~Port Adriano: A 8-10 minutos de la exclusiva marina y sus boutiques de lujo.~~Aeropuerto de Palma (PMI): A tan solo 25 minutos por autopista directa.~~EL ACTIVO | Inversión Inteligente (Buy-to-Let)~La licencia ETV en esta estratégica ubicación asegura una ocupación altísima gran parte del año (turismo familiar y de golf), generando un ROI superior a la media. (Dossier financiero, estimación de ingresos y plano comercial disponibles bajo solicitud y cualificación).~~~📍 Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB: GOIBE482327/2024.~~🔹 Nota importante:~✔ Mobiliario no incluido en el precio, con opción de adquisición a precio adicional.~✔ Información económica y de gastos:~El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble. A dicho precio deberán añadirse los impuestos y gastos legalmente repercutibles a la parte compradora, entre otros:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según tipo vigente en la Comunidad Autónoma.~– Gastos de notaría y registro de la propiedad.~~No existen honorarios de agencia a cargo del comprador por la presente operación.~~Para información orientativa sobre la tributación aplicable puede consultarse el Calificador Inmobiliario de la Agencia Tributaria:~https://www2.agenciatributaria.gob.es/wlpl/AVAC-CALC/CalificadorInmobiliario~~Anuncio meramente informativo y no contractual.;

Charmante Villa auf einer Ebene in El Toro, nahe Port AdrianoDiese gepflegte, einstöckige Villa liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und vereint Komfort, Funktionalität und mediterranes Lebensgefühl. Nur wenige Gehminuten vom exklusiven Yachthafen entfernt, bietet sie ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen auf Mallorca.Die Wohnfläche von ca. 124 m² verteilt sich praktisch auf einer Ebene und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum.Das großzügige Grundstück von ca. 669 m² überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Außenbereich: Pool, Sonnenflächen und eine gemütliche Chill-out-Zone mit Grillplatz laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.Eine private Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.Lage: El Toro ist eine ruhige, gut angebundene Wohngegend mit viel Grün sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Port Adriano, einem der exklusivsten Yachthäfen der Insel, macht diese Immobilie besonders attraktiv – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.;

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Santa Ponça, esta luminosa vivienda unifamiliar de 162 m² construidos se asienta sobre un terreno de 1.553 m² rodeado de vegetación y privacidad absoluta. Distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios y funcionales. En la planta baja, dos dormitorios dobles con zona de estudio y armarios empotrados, un baño con ducha y una práctica coladuría. En la planta superior, el dormitorio principal con baño en suite y terraza privada invita a disfrutar de la calma y las vistas verdes. El salón, con grandes ventanales que dejan entrar la luz natural, cuenta con una acogedora chimenea esquinera que aporta calidez al ambiente. La cocina, completamente amueblada y equipada, combina funcionalidad y estilo. En el exterior, varias terrazas, una zona de barbacoa y un área chill out permiten disfrutar al máximo del clima mediterráneo durante todo el año. RE/MAX Collection Grup Direct recuerda: El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (ITP), cuyo porcentaje es del 12%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia. Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real. Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024 ;

Exclusiva Propiedad en Santa Ponsa, Mallorca – Amplia Parcela con Potencial de Ampliación~~Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Santa Ponsa, esta propiedad se encuentra sobre una parcela de 1.553 m2 que permite ampliar la construcción existente hasta 220 m2 adicionales. Esto la convierte en una oportunidad ideal tanto para constructores como para particulares que deseen reformar y personalizar su hogar en un entorno inmejorable.~~Características principales:~ • Vivienda actual de 163 m2 construidos.~ • Espacios exteriores con amplias terrazas, un precioso jardín privado y un entorno completamente vallado que garantiza privacidad y seguridad.~ • Entrada para vehículos, cómoda y funcional.~ • Ubicación privilegiada: cerca de campos de golf, playas, supermercados y con excelentes conexiones con la autopista.~~Esta propiedad combina ubicación, espacio y potencial, representando una inversión estratégica y una gran oportunidad para quienes buscan una residencia exclusiva en Santa Ponsa. ¡No deje pasar esta ocasión! Contáctenos para más información o para concertar una visita.;

Bienvenido a esta encantadora villa mediterránea, situada en la tranquila zona residencial de Costa de la Calma en Mallorca. Reformada completamente en 2010, esta bonita vivienda combina el confort moderno con el encanto tradicional, ubicada en una exuberante parcela de aproximadamente 665 m2.~La villa ofrece una generosa superficie habitable de 170 m2 distribuida en tres amplios dormitorios y dos elegantes baños, incluyendo una lujosa suite principal. La cocina contemporánea, diseñada con funcionalidad y estilo, conecta con una acogedora zona de comedor que se abre directamente a una terraza con maravillosas vistas panorámicas.~En el centro de la vivienda se encuentra un luminoso y espacioso salón con grandes ventanales que fusionan de manera armónica los espacios interiores con los exteriores. Disfruta del espacio exterior con sus múltiples terrazas distribuidas en varios niveles, ideales para comidas al aire libre, reuniones o simplemente para relajarse y disfrutar del ambiente tranquilo. El jardín perfectamente cuidado incluye una zona de barbacoa y una atractiva piscina con ducha exterior. Además, dispone de acceso privado al campo y de un amplio garaje doble para dos coches mas 4 plazas de parking privado afuera de la casa.~Equipamiento:~• Calefacción central (gasoil)~• Aire acondicionado (frío/calor)~• Piscina~• Zona de barbacoa de obra~• Acristalamiento doble~• Garaje doble~• Cuatro espacios de aparcamiento privado~Costa de la Calma ofrece todas las comodidades necesarias a poca distancia, incluyendo supermercados, restaurantes, bares y servicios médicos. La propiedad también destaca por su excelente comunicación, con rápido acceso a la autopista hacia Palma y Puerto Andratx en tan solo dos minutos, además de la cercanía a la hermosa playa Cala Blanca.~;

🏡 Magnífico chalet pareado con piscina privada en Costa d’en Blanes – Calvià 🏡~~¡Descubre este espectacular chalet pareado en Costa d’en Blanes, una de las zonas más exclusivas y codiciadas del suroeste de Mallorca!~~Construido en dos plantas sobre una parcela de 465 m2, esta vivienda está rodeada de amplias terrazas y jardín mediterráneo muy bien cuidado.~Dispone de 180 m2 construidos, con un total de 4 dormitorios y 2 baños.~~En la planta de entrada, encontramos un recibidor amplio con escalera central, un dormitorio doble muy luminoso con armarios empotrados y un baño completo.~La cocina, totalmente amueblada y equipada, recibe abundante luz natural y tiene acceso tanto a un patio interior como a la terraza solárium superior.~Completan esta planta una amplia sala de estar con chimenea, comedor y una sala de usos múltiples o despacho con vistas abiertas a la piscina y al bosque.~~En la planta inferior se ubican los otros tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite con gran vestidor y acceso directo a una terraza de unos 25 m2, desde donde se disfrutan magníficas vistas panorámicas al bosque y la piscina. Desde el pasillo de esta planta también se puede acceder al exterior.~~El exterior es un auténtico oasis mediterráneo, con piscina privada, zona chill-out, espacio de barbacoa y un jardín en desnivel de unos 15 x 6 m, ideal para dar rienda suelta a tu creatividad y diseñar un rincón único.~~La zona residencial de Costa d’en Blanes es un enclave tranquilo y natural, a pocos minutos de Portals Nous, con playas exclusivas, actividades deportivas, el prestigioso puerto deportivo de Portals y excelente conexión: a solo 10 minutos de Palma y 15 del aeropuerto.~~🔸 Otras características:~~Calefacción central por radiadores.~~Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorio principal.~~Paneles solares.~~Carpintería exterior con doble acristalamiento.~~Amplio trastero y sala de máquinas.~~Garaje cerrado para un coche y zona de aparcamiento exterior.~~✨ No esperes más. Contáctanos y descubre este increíble chalet pareado, que puede convertirse en tu próximo hogar en la Costa d’en Blanes.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.~El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”~;