Piso en venta

Descubra una vida exclusiva junto al mar en Almara Residences, un moderno y cuidado complejo residencial a tan solo 100 metros de la playa.~~Solo queda un apartamento de 1 dormitorio disponible.~~Estas viviendas, cuidadosamente diseñadas, combinan confort, funcionalidad y un elegante diseño. La distribución abierta crea un ambiente luminoso y acogedor, donde cada metro cuadrado está perfectamente aprovechado. Los grandes ventanales y las amplias terrazas difuminan la frontera entre interior y exterior, proporcionando una excelente entrada de luz natural.~~El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea, con especial atención a la calidad y la eficiencia energética. Las zonas comunes han sido diseñadas con esmero y ofrecen una completa gama de instalaciones que elevan la calidad de vida de sus residentes. Los materiales, de alta gama, aportan una sensación de exclusividad en todo el conjunto.~~La ubicación es inmejorable: en un encantador y tradicional pueblo, con cercanía a restaurantes, servicios y ocio, y a tan solo 15 minutos de Málaga. Aquí disfrutará del mar a pocos pasos y de la vida urbana a corta distancia.~~Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero.~~Una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno junto al mar, ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.;

Descubra una vida exclusiva junto al mar en Almara Residences, un moderno y cuidado complejo residencial a tan solo 100 metros de la playa.~~Solo hay 9 apartamentos de 2 dormitorios disponibles, con opción de 1 o 2 baños.~~Estas viviendas, cuidadosamente diseñadas, combinan confort, funcionalidad y un elegante diseño. La distribución abierta crea un ambiente luminoso y acogedor, donde cada metro cuadrado está perfectamente aprovechado. Los grandes ventanales y las amplias terrazas difuminan la frontera entre interior y exterior, proporcionando una excelente entrada de luz natural.~~El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea, con especial atención a la calidad y la eficiencia energética. Las zonas comunes han sido diseñadas con esmero y ofrecen una completa gama de instalaciones que elevan la calidad de vida de sus residentes. Los materiales, de alta gama, aportan una sensación de exclusividad en todo el conjunto.~~La ubicación es inmejorable: en un encantador y tradicional pueblo, con cercanía a restaurantes, servicios y ocio, y a tan solo 15 minutos de Málaga. Aquí disfrutará del mar a pocos pasos y de la vida urbana a corta distancia.~~Cada vivienda incluye plaza de garaje y trastero.~~Una opción ideal para quienes buscan un hogar moderno junto al mar, ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión.;

Viviendas ya terminada de nueva construcción ideal para hacer gran inversión BUSCAS UN APARTAMENTO EN EL CENTRO DE MÁLAGANO BUSQUES MAS AQUI LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!!!La vivienda coqueta con 61 metros, 1 dormitorio, 1 baño, cocina concepto abierto al salón que dará sensación de amplitud y comodidad para el día a día, se encuentra en una urbanización con piscina, solárium y zona lounge.Con todo tipo de servicio a mano en el centro de Málaga.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español/Français +34 684031687, Inglés +34623045673;

Se vende magnífico piso en Añoreta Baja, ubicado en una tranquila zona residencial próxima al mar.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, cocina independiente y salón con un gran ventanal que proporciona mucha luminosidad y da acceso directo a la terraza y al jardín.~~Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con jardín privado, un espacio ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. Desde esta zona exterior se contemplan bonitas vistas despejadas al mar, aportando amplitud, privacidad y un entorno especialmente agradable a la vivienda.~~La urbanización cuenta con piscina comunitaria y agradables zonas comunes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cerca del mar, con espacio exterior privado y vistas que marcan la diferencia.~~Plaza de garaje y trastero opcionales, NO incluidos en el precio.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad.~;

Apartamentos de obra nueva de 2 y 3 dormitorios con dos baños y cocinas amuebladas y equipadas con todos los electrodomésticos.~El precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero.~Urbanización con gimnasio, grandes jardines y piscinas.~A sólo 600 m de la playa. Acceso directo a las vías que comunican con Málaga, tren de alta velocidad y aeropuerto.~Fecha de entrega prevista: Cuarto trimestre del año 2027.~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (IVA, gastos notariales y registrales)~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.;

Ubicado en el encantador Rincón de la Victoria, este conjunto residencial ofrece una selección exclusiva de 16 viviendas, incluyendo apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un hogar con vistas al mar, cada propiedad está estratégicamente situada para maximizar la experiencia costera. La proximidad al mar, a tan solo 500 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos relajantes por la playa. Además, el aeropuerto se encuentra a 33 kilómetros, facilitando las conexiones para quienes viajan con frecuencia. Las viviendas están equipadas con características modernas que garantizan confort y funcionalidad, como suelos de gres porcelánico, aire acondicionado y electrodomésticos integrados. Los armarios empotrados y la calefacción por suelo radiante añaden un toque de lujo y comodidad a cada espacio.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Rincón de la Victoria están diseñados para complementar el entorno natural y ofrecer un estilo de vida al aire libre. Todas las propiedades cuentan con terrazas, ideales para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el entretenimiento al aire libre. La cercanía al mar, a solo 500 metros, permite disfrutar de actividades acuáticas y paseos por la playa en cualquier momento. El acceso a un garaje comunitario asegura la comodidad y seguridad de los vehículos de los residentes.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente moderno y acogedor. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están disponibles en configuraciones de 1, 2 y 3 dormitorios, con opciones de 1 o 2 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. La distribución incluye amplias terrazas que extienden el espacio habitable hacia el exterior. Los suelos de gres porcelánico aportan un acabado elegante y duradero, mientras que el sistema de calefacción por suelo radiante asegura un confort térmico óptimo. La inclusión de aire acondicionado y electrodomésticos modernos facilita un estilo de vida cómodo y eficiente. Además, los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para paseos tranquilos o para que los niños jueguen al aire libre. Un gimnasio comunitario bien equipado está disponible para quienes desean mantener su rutina de ejercicios sin salir de casa. La piscina comunitaria ofrece un espacio refrescante para nadar o relajarse bajo el sol. Además, el residencial cuenta con un parque infantil, asegurando que los más pequeños tengan un lugar seguro y divertido para jugar. El garaje comunitario proporciona un espacio seguro para estacionar los vehículos, completando así la oferta de comodidades.;