Casa en venta en La Canalosa, Hondon de las Nieves

DISPONIBLE EN VENTA Y EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA~Casa Cueva para reformar, dispone de agua de riego y se puede solicitar la luz.~Casi 5000 metros de 2 parcelas en 2 alturas, dispone de los permisos y no tiene infracción urbanística.~;

"Descubre la magia de vivir en una finca con casa cueva en el encantador entorno de Barbarroja. Con 15900 m2 de terreno, esta propiedad ofrece la oportunidad de construir el chalet de tus sueños y además cuenta con una casa cueva de aproximadamente 60 m2, perfecta para convertirla en un negocio de alquiler único.~~Su conveniente ubicación a solo 3 minutos del pintoresco pueblo de Barbarroja, a 35 minutos del aeropuerto y a 40 minutos de la playa, la convierte en una opción ideal para disfrutar de la tranquilidad del campo con fácil acceso a comodidades modernas.~~No pierdas la oportunidad de añadir un toque especial a tu vida con esta propiedad única. ¡Llama ahora para obtener más información y descubrir todas las posibilidades que esta finca con casa cueva tiene para ofrecer!"~~~Discover the magic of living on a finca with a cave house in the charming surroundings of Barbarroja. With 15,900 m2 of land, this property offers the opportunity to build the chalet of your dreams and also includes a cave house of approximately 60 m2—perfect for turning into a unique rental business.~~Its convenient location, just 3 minutes from the picturesque village of Barbarroja, 35 minutes from the airport, and 40 minutes from the beach, makes it an ideal choice for enjoying the tranquility of the countryside with easy access to modern amenities.~~Don’t miss the chance to add a special touch to your life with this one-of-a-kind property. Call now for more information and discover all the possibilities this finca with cave house has to offer!~~~;

Oportunidad única de adquirir una encantadora casa de campo en La Romana, con un área construida de 60 m2 y una extensa parcela rústica que abarca 9,700 m2. ~Esta propiedad se presenta como un lienzo en blanco para reformar a su gusto, ideal para quienes buscan crear el hogar rural perfecto. Con orientación versátil y suelo rustico, la vivienda cuenta con carpintería exterior de madera que le añade carácter. Ubicada a tan solo 36 km del mar Mediterráneo (aproximadamente a 31 km del aeropuerto), esta casita ofrece tranquilidad rodeada por montañas y vistas despejadas al entorno natural. Con extras muy atractivos como agua de riego para los amantes del jardín o huerto propio, camino asfaltado hasta la entrada principal y chimenea interior~Situación idónea: vecinos cercanos pero sin renunciar nunca privacidad.;

Se vende encantadora casa rural en Hondón de las Nieves~~La casa dispone de una amplia parcela de 30 tahúllas con arboles frutales. ~~La propiedad cuenta con una caseta de 40 metros cuadrados, distribuida en cocina, dormitorio y salón, perfecta para una vida cómoda y sencilla. ~~Además, hay un albergue independiente de 25 metros. ~~En el terreno también se encuentra un corral para cabras. ~~El jardín está adornado con variados árboles frutales y ofrece vistas despejadas que invitan a la tranquilidad y el disfrute de la naturaleza. ~~Una oportunidad única para quienes buscan paz y espacio en el campo.~~El precio no incluye impuestos (ITP 10% en la Comunidad Valenciana) ni otros gastos de la compraventa (notaría, gestoría y registro). El coste total estimado para el comprador sería aproximadamente de 112.000 €.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual.;

Se vende vivienda en pleno centro de Albatera, ideal para quien busca una propiedad para reformar o un proyecto de inversión. La vivienda cuenta con 82 m2 construidos actualmente, sobre una parcela de 109 m2, lo que permite edificar hasta planta baja + 3 alturas según el PGOU vigente.~~🔹 Características:~~· Parcela: 109 m2~· Construcción existente: 82 m2~· Edificabilidad: PB + 3 plantas~· Ubicación privilegiada en el centro urbano~· Vivienda para reformar completamente~· Ideal para hacer una casa a medida o construir varias viviendas~~Albatera es una localidad en crecimiento, con todos los servicios a pie de calle: colegios, centro médico, supermercados, restaurantes y una conexión excelente con la autovía A-7 que une Murcia, Alicante y Elche. A tan solo 30 minutos de las playas de la Costa Blanca y del Aeropuerto de Alicante, se convierte en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir.~~💡 Inversores: opción perfecta para construir un edificio de viviendas o una casa multifamiliar.;

PARCELA VALLADA SOLO FACHADA CON GRAN PUERTA DE ACCESO.9.000 M2. CASITA DE 65 M2 CON PEQUEÑO PORCHE. LUZ. AGUA CORRIENTE.~UBICADA A 3 MINUTOS DE CREVILLENTE !!!!!!~SI QUIERES TENER TU CASA PARA DESCONECTAR DEL DIA A DIA ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD !!!!! VEN A VISITARLA !!!!!! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;