Casa en venta Aspe

CASA A REFORMAR, EN ESCRITURA 10.000 MT; REALES SOBRE 15.000 MT En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

CASA DE CAMPO CON UNA CONSTRUCCION DE 150 METROS PARA REFORMAR Y UNA PARCELA DE 10.000 METROS PLANTADA DE VIÑA;

SE VENDE CASA EN MONFORTE DEL CID / LISTA PARA ENTRAR A VIVIR / A 20 MINUTOS DE ALICANTE ~~Descubre esta encantadora casa en Monforte del Cid, ubicada en la tranquila zona de San Ramón. Con una superficie construida de 156 m2 y útil también de 156 m2, ofrece un espacio amplio y acogedor para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con tres habitaciones (una doble y dos sencillas), ideal para adaptarse a tus necesidades. El baño es completo y dispone de espacios adicionales como un cómodo comedor de 20 m2, una cocina funcional que abarca los esenciales básicos necesarios en el hogar; además se incluye un salón perfecto para momentos familiares.~~La orientación norte garantiza luz natural durante todo el día sin excesivo calor estival, creando así un ambiente agradable dentro del hogar. Disfruta al aire libre desde tu propia terraza privada donde podrás relajarte después de largas jornadas laborales o compartir gratos momentos sociales.~~Ubicada estratégicamente a solo veinte minutos en coche hacia Alicante y cerca colegios locales que aseguran las mejores opciones educativas para niños,~esta vivienda no solo representa comodidad sino también calidad vida familiar muy accesible por su precio competitivo: €155000 . ~No pierdas la oportunidad única de mudarte ya mismo! Esta hermosa residencia está lista для entrar a vivir inmediatamente.;

Descubre esta encantadora casa de campo ubicada en la zona PEÑA LAS AGUILAS, dentro de las pedanías de Elche. Con una superficie construida de 115 m2 y situada sobre un extenso terreno que abarca más de 12,600 m2, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades a aquellos que deseen dar rienda suelta a su creatividad. La vivienda cuenta con 70 mt, dos acogedoras habitaciones y un aseo; es perfecta para quienes buscan personalizar cada rincón según sus preferencias. Aunque requiere reformas, posee una cocina vacía lista para ser transformada al gusto del nuevo propietario.~~La orientación este garantiza luminosidad durante las primeras horas del día, mientras el suelo pavimentado contribuye a mantener la frescura interior —una ventaja ideal frente al clima cálido típico dela región. En exteriores podrás disfrutar no solo del jardín con riego automático sino también contarás con una pérgola (20 mt) donde relajarte o compartir momentos inolvidables junto a familiares y amigos alrededor de la barbacoa.si te gusta la naturaleza y la tranquilidad esta es tu casa~~Como complemento adicional se dispone además comparte depósito agua entre vecinos lo cual favorece el suministro hídrico eficiente ~El trastero (6 mt) brinda espacio extra muy práctico para almacenar herramientas u otros objetos personales~y los árboles frutales añaden ese toque natural tan deseado por amantes del entorno rural,~así como hermosas vistas despejadas hacia montañas cercanas brindando tranquilidad absoluta . Esta propiedad representa verdaderamente algo especial , llama hoy mismo !EL CAMINO TIENE UNOS 2 K SIN ASFALTAR;

Casa adosada con entrada independiente en Carrus (Camino de Los Magros)~Planta baja aparcamiento con vado, un aseo, trastero y una habitación pequeña.~Primera planta vivienda con amplio salón cocina, dos habitaciones y un baño completo.~Por una escalera de hierro se sube en la terraza arriba donde hay un cuarto como trastero.~La vivienda principal esta reformada del todo, electricidad, fontanería.....;

Grupo Corporación Vera Playa vende este encantador adosado de 129 metros cuadrados perfectamente cuidado, totalmente exterior, distribuido en tres plantas, en la primera encontramos un amplio salón comedor, la cocina independiente totalmente equipada, que tiene acceso a un patio decorado con los típicos azulejos andaluces, donde se ubica office y tendedero, un baño completo con bañera y un garaje con despensa y escaleras de acceso a una bodega y trastero.~ En la segunda planta se ubican tres dormitorios dobles, un baño completo con bañera, y las escaleras de mármol blanco que conducen a la tercera planta, donde encontramos un espectacular solárium de 120 metros cuadrados, rodeado de estupendas vistas al paisaje de huertas y colinas.~~Está rodeado de paisaje en una zona tranquila, a 2 km de todos los servicios como: centro de salud, supermercados, colegios, farmacias y a 10 minutos de las playas de Villaricos y Vera.~~Ideal para residir, retirarse o alquilar. ¿No dejes pasar esta oportunidad! Vera es un municipio muy conocido a nivel nacional pues es famoso por sus excelentes playas, chiringuitos, zonas de ocio. Además cuenta con colegio, centros comerciales, centro médico, instituto, farmacias, etc. ~Un lugar ideal para vivir durante todo el año con buenas conexiones con la autovía A7 y a menos de una hora del aeropuerto de Almería.~~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~~Actualmente contamos con tres delegaciones comerciales en Vera Playa, Murcia y Elche.;