Piso en venta en Valle Romano Golf, Estepona

Descubra una magnífica propiedad en planta baja en Estepona, situada en el entorno de Valle Romano, una de las zonas residenciales con mayor proyección de la Costa del Sol. Una vivienda pensada para quienes buscan combinar diseño contemporáneo, amplios espacios exteriores, tranquilidad y la comodidad de disponer de excelentes servicios comunitarios en un entorno próximo al golf y al Mediterráneo.~~El apartamento presenta una distribución moderna y funcional, con dos dormitorios y dos baños completos. Desde el recibidor se accede a una amplia zona de día de concepto abierto que integra salón, comedor y cocina, creando un espacio diáfano, luminoso y especialmente agradable para la vida cotidiana. La cocina se entrega completamente amueblada, con muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos que incluyen horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico combi y lavadora.~~La zona de descanso está claramente diferenciada. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y baño privado, mientras que el segundo dormitorio cuenta igualmente con armario y tiene a su disposición un segundo baño completo. La vivienda incorpora además un práctico Espacio Homes, perfecto como zona auxiliar de almacenamiento o para organizar elementos de uso doméstico.~~Uno de los grandes atractivos de esta residencia es su extraordinaria conexión con el exterior. Según el plano de la vivienda, dispone de una terraza privada de 34,40 m2 que prolonga visual y funcionalmente el salón y permite crear diferentes ambientes: comedor exterior, zona lounge o espacio para disfrutar del excelente clima de Estepona durante gran parte del año. A continuación se encuentra un jardín privado de 26,92 m2, aportando privacidad, amplitud y una agradable sensación de vivienda independiente. En conjunto, son más de 60 m2 de espacios exteriores privados, una característica especialmente atractiva en una planta baja.~~Los acabados han sido seleccionados para proporcionar confort y eficiencia: pavimento porcelánico en toda la vivienda, gres porcelánico antideslizante en terraza, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, persianas de aluminio con aislamiento, puerta de entrada blindada, puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados. La climatización frío/calor se distribuye mediante conductos ocultos y la producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante un sistema centralizado de aerotermia.~~El residencial completa la experiencia con cuidadas zonas comunes que incluyen piscina comunitaria con área de solárium, jardines con especies autóctonas, gimnasio interior, sala gourmet y garita de control, todo ello concebido para ofrecer bienestar, privacidad y comodidad.~~Su ubicación en Valle Romano, Estepona, permite disfrutar de un entorno especialmente atractivo para los amantes del golf y de la vida mediterránea. En las proximidades se encuentran campos como Azata Golf, Estepona Golf, Valle Romano Golf, Doña Julia Golf y Finca Cortesín. El centro de Estepona se sitúa aproximadamente a 9,3 km, mientras que el Puerto Deportivo de Estepona se encuentra a unos 8 km.~~Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa del Sol, con la ventaja diferencial de disfrutar de una gran terraza y jardín privado.~~Contacte con Noa Luxury Properties para ampliar información y descubrir personalmente esta atractiva vivienda en planta baja en Estepona. Nuestro equipo le acompañará durante todo el proceso de compra con un asesoramiento profesional y personalizado.;

Descubra una vivienda diseñada para disfrutar de la luz, la tranquilidad y el privilegiado estilo de vida de la Costa del Sol. Este elegante apartamento de dos dormitorios se encuentra en una cuidada zona residencial de Estepona, próximo a Valle Romano Golf y rodeado de naturaleza, servicios y excelentes conexiones.~~La propiedad destaca por su distribución moderna y funcional. Desde el recibidor se accede a un espectacular espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, creando una estancia amplia, luminosa y perfectamente conectada. Los grandes ventanales prolongan visualmente el interior hacia una magnífica terraza de aproximadamente 19,72 m2, concebida como un auténtico salón exterior donde disfrutar de desayunos al sol, cenas al aire libre o momentos de descanso durante todo el año.~~La cocina, integrada con naturalidad en la zona social, se entrega amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos, entre ellos horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico combi y lavadora. Su diseño contemporáneo favorece una vida cotidiana cómoda y permite compartir cada momento con familiares e invitados.~~La zona de descanso está formada por dos dormitorios bien proporcionados. La suite principal dispone de armario empotrado y baño privado, ofreciendo intimidad y confort. El segundo dormitorio resulta ideal para familiares, invitados, despacho o espacio de trabajo. La vivienda incorpora además un segundo baño completo, distribuidor y una práctica zona denominada “Espacio Homes”, que aporta capacidad adicional para almacenaje u organización doméstica.~~Los acabados han sido seleccionados para transmitir elegancia y bienestar: pavimento de gres porcelánico, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, armarios empotrados, puertas interiores lacadas en blanco y puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad. La climatización frío-calor se distribuye mediante conductos ocultos, complementándose con sistema de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria.~~El residencial ha sido concebido para disfrutar de una experiencia completa, con piscina comunitaria, zonas ajardinadas con especies autóctonas, solárium, gimnasio, sala gourmet y garita de control. Sus edificios de baja altura se integran armoniosamente en el paisaje y ofrecen un ambiente privado, sereno y exclusivo. La orientación sur favorece una excelente luminosidad, mientras que el entorno permite disfrutar de atractivas vistas hacia la Bahía de Estepona y el campo de golf.~~Su ubicación permite acceder rápidamente a Azata Golf, Estepona Golf, Doña Julia Golf y otros prestigiosos campos de la zona. El centro de Estepona, sus playas, el puerto deportivo, restaurantes, comercios, colegios y centros sanitarios se encuentran a pocos minutos. Las conexiones con la A-7 y la AP-7 facilitan los desplazamientos hacia Marbella, Sotogrande y los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia moderna en Estepona, una segunda vivienda cerca del mar o un inmueble exclusivo en la Costa del Sol con atractivo potencial de inversión.~~Contacte con Noa Luxury Properties para recibir información detallada y concertar una visita. Nuestro equipo le acompañará con un asesoramiento personalizado y profesional durante todo el proceso de compra.~~Las superficies indicadas son aproximadas. El mobiliario y los elementos decorativos representados en el plano tienen carácter ilustrativo.;

Etherna Homes es un complejo residencial con un diseño contemporáneo y moderno, que cuenta con un total de 135 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios ubicada junto a Valle Romano Golf Club en Estepona. La privilegiada orientación sur ha permitido diseñar viviendas luminosas que aprovechan al máximo las horas de luz natural. Destacan las viviendas en planta baja con hermosos jardines y los áticos con solárium ideal para disfrutar del sol y de los incomparables atardeceres de Estepona. Este completo residencial se completa con unas espectaculares zonas comunes compuestas por piscina con solárium, gimnasio y jardines con especies autóctonas que transmiten la belleza de vivir en un lugar único como Estepona. Todo ello se integra en un recinto cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de sus vecinos.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

RESIDENCIAL EN CONSTRUCCIÓN. Entrega en 2026.Magnífico complejo residencial con un diseño contemporáneo y moderno, que cuenta con un total de 135 viviendas de 2 y 3 dormitorios ubicada junto a Valle Romano Golf Club en Estepona.La privilegiada orientación sur ha permitido diseñar viviendas luminosas que aprovechan al máximo las horas de luz natural. Destacan las viviendas en planta baja con hermosos jardines y los áticos con solárium ideal para disfrutar del sol y de los incomparables atardeceres de Estepona.Este completo residencial se completa con unas espectaculares zonas comunes compuestas por piscina con solárium, gimnasio y jardines con especies autóctonas que transmiten la belleza de vivir en un lugar único como Estepona. Todo ello se integra en un recinto cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de sus vecinos.;

RESIDENCIAL EN CONSTRUCCIÓN. Entrega en 2026.Magnífico complejo residencial con un diseño contemporáneo y moderno, que cuenta con un total de 135 viviendas de 2 y 3 dormitorios ubicada junto a Valle Romano Golf Club en Estepona.La privilegiada orientación sur ha permitido diseñar viviendas luminosas que aprovechan al máximo las horas de luz natural. Destacan las viviendas en planta baja con hermosos jardines y los áticos con solárium ideal para disfrutar del sol y de los incomparables atardeceres de Estepona.Este completo residencial se completa con unas espectaculares zonas comunes compuestas por piscina con solárium, gimnasio y jardines con especies autóctonas que transmiten la belleza de vivir en un lugar único como Estepona. Todo ello se integra en un recinto cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de sus vecinos.;

Precioso apartamento reformado de 2 dormitorios y 2 baños, idealmente situado en primera línea de Valle Romano Golf, con vistas panorámicas al Golf y al Mar, en una tranquila zona residencial muy cerca de Estepona. Listo para entrar a vivir y vendido completamente amueblado, este apartamento es una excelente oportunidad como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión para alquiler. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Vista panorámica al Golf y al Mar: Posición privilegiada en primera línea, con vistas desde el salón, la terraza y el dormitorio principal. • Terraza de 20m²: Amplio espacio exterior, parcialmente cubierto, ideal para disfrutar del sol y del paisaje. • Luminosa zona de estar: Salón-comedor abierto y lleno de luz con acceso directo a la terraza. • Cocina independiente: Grande, totalmente equipada y con lavadero anexo. • 2 amplios dormitorios: Ambos con generosos armarios empotrados. • 2 baños: Uno de ellos en suite y un baño familiar independiente. • Confort moderno: Aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento, persianas eléctricas, internet por fibra óptica, sistema de alarma, mucho almacenamiento, … • Aparcamiento privado: Amplia plaza de garaje subterráneo con acceso directo por ascensor a la vivienda. • Residencia segura: Urbanización cerrada con dos piscinas comunitarias y el servicio de seguridad privada 24/7 de Valle Romano. La comunidad se encuentra actualmente realizando una renovación completa de sus fachadas y piscinas, una mejora que realzará la imagen y el atractivo de la urbanización. UBICACIÓN: Situado en una zona residencial tranquila y verde en la zona oeste de Estepona, el apartamento está a pocos pasos del Valle Romano Golf Club y de restaurantes y comercios locales cercanos. Las mañanas en la terraza, con la calle del campo de golf a sus pies y el mar en el horizonte, son lo que hace que vivir aquí sea tan especial. El centro urbano y el puerto deportivo de Estepona, las playas, los supermercados, los colegios y el hospital se encuentran a menos de 10 minutos en coche: el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. ALQUILERES: El apartamento NO dispone actualmente de Licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT). La comunidad ni prohíbe ni autoriza de forma general los alquileres turísticos. Por lo tanto, un futuro propietario que desee solicitarla podría presentar la petición en una Junta General de propietarios, aunque no podemos garantizar el resultado. Mientras tanto, se permiten todos los demás tipos de alquiler: de larga temporada, por temporada o alquileres que no utilicen canales de oferta turística. Con su reciente reforma, sus vistas panorámicas al Golf y al Mar y su codiciada ubicación, este apartamento ofrece una calidad de vida excepcional en la Costa del Sol. ¡Visita altamente recomendada!;