Local en alquiler en Manufe, Gondomar

Local comercial en venta o alquiler , situado en la Calle Camino de Santiago 38, esquina con Av de Valdes en Ponferrada.~ El acondicionamiento consiste en aseos en planta baja y entre planta , bara de mostrador , pavimento en la totalidad del local , formación de escalera de acceso a entre planta , recinto de cocina , comedores , instalación eléctrica , fontanería , saneamiento , extracción de humos y aire acondicionado ,.~ Se desarrolla en dos plantas sobre rasante y una bajo rasante dedicada a almacén.~ ~ La planta sótano o almacén bajo rasante tiene un superficie construida de 83m2 aproximadamente , siendo la de la planta baja de 240 m2 y la de la entre planta 246m2 .~ El local se en cuenta situado en una de las calles más principales y emblemáticas de Ponferrada .Se situa en el encuentro de dos calles muy importantes del centro de la ciudad , calles altamente comerciales y de gran afluencia vial y peatonal .~ Existe en su entorno numerosos locales comerciales con actividad en funcionamiento y de diversos tipos , lo que hace más atractiva la zona en términos comerciales .~ ~ ~ ~ ;

Este amplio y luminoso local comercial se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad. Con 480 metros cuadrados, cuenta con tres entradas independientes que permiten una fácil accesibilidad desde diferentes puntos. ~Su distribución interior es diáfana, lo cual brinda múltiples posibilidades para adaptar el espacio según las necesidades del negocio o actividad a desarrollar.~~Además, dispone de baños completos y carpintería exterior de aluminio/climalit que asegura un buen aislamiento acústico y térmico.~Entre los extras incluidos destacan servicios básicos como agua, luz y calefacción; así como trastero privado para almacenaje adicional.~El inmueble también posee sótano propio.;

Este amplio local comercial se encuentra ubicado en pleno corazón del de Ponferrada. Con una superficie total de 480 m2, cuenta con tres entradas independientes y la posibilidad de dividirlo según las necesidades del arrendatario.~~La propiedad dispone también de dos baños, carpintería exterior fabricada en aluminio climalit para asegurar un aislamiento térmico perfecto; además incluye servicios adicionales como agua potable, calefacción y electricidad. También dispone de trastero para almacenar materiales o productos que desees resguardar por seguridad.~~El local posee licencia vigente así que no habrá problemas legales relacionados.~Además esta impecable debido a su alto mantenimiento..~Al precio competitivo mensual fijado desde solo €2000 mes este inmueble constituirá una excelente oportunidad tanto si buscas montar tu propio negocio asimismo es ideal para quienes estén buscando invertir capital inteligentemente.;

¡Excelente oportunidad! Se ofrece este amplio y versátil local comercial situado en una ubicación estratégica de Tomelloso, en la zona de Paseo Ramon Ugena / calle Estacion. Ideal para desarrollar cualquier actividad comercial o empresarial, con acceso cercano a servicios y una alta visibilidad.~~Características del Local:~Superficie construida: 644 m2.~Superficie de parcela: 363 m2.~Estado: En buen estado, con suelo de baldosa.~Extras:~Acceso para personas con movilidad reducida (PMR).~Abundante luz natural, ideal para crear un espacio luminoso y atractivo.~Agua y suministro eléctrico disponibles.~Espacio adicional para trastero.~Entorno y ventajas:~Ubicado en una zona de paso con vistas despejadas, rodeado de servicios esenciales como:~~Centros comerciales.~Centros médicos y hospitales.~Colegios y parques infantiles.~Supermercados y zonas recreativas.~Condiciones Comerciales:~Venta: 189.000 €.~Alquiler: 1.500 €/mes.~Este local es perfecto para emprendedores o empresas que busquen un lugar estratégico, amplio y bien comunicado.~~¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita al 926511662 o miprimerplano@hotmail.com.~~;

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Edificio con mucho potencial para reformarlo y adecuarlo a diferentes actividades´comerciales o de servicios públicos y privados: comercio, centro médico, oficinas, centro lùdico, hosteleria, centro cultural, academia, comisaria, ... Con fachada a tres calles, céntrico y adaptable a tus necesidades. Ubicado en un barrio con densidad de tránsito y paso de viandantes. Alrededor de colegios, centros de salud, supermercados, estación de autobuses, zonas verdes con parques infantiles, ... No te pierdas este inmueble con jardín privado, para disfrutarlo con tus clientes. GRAN OPORTUNIDAD. ¡¡BUENA UBICACIÓN, NEGOCIO SEGURO!!~ ~*El precio no incluye los gastos derivados del alquiler (trámites, fianza, suministros y gestión) ni los impuestos (IVA y IRPF) que serán liquidados, en su caso, por la parte arrendataria, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la Ley 10/2025.~~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya en el siguiente enlace:~~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~~*No están incluidos en el precio del alquiler los honorarios de la agencia inmobiliaria, correspondientes a la parte arrendataria, que ascienden al equivalente a una mensualidad de la renta (más el I.V.A. vigente). ~~La información de esta propiedad puede haber cambiado, por lo tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual. Contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~~Miembro de AICAT 2178~API colegiado de Tarragona núm. 596~~;