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495.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

510 m2 Construidos

Habitaciones

5

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción de la vivienda

Casa en venta Trijueque
La propiedad reúne en un mismo conjunto distintas actividades ya desarrolladas, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para inversión como para explotación familiar o empresarial.

El inmueble está compuesto por dos edificaciones independientes con espacios destinados a hostelería, alojamiento, comercio y vivienda.

Primer edificio:

Planta baja actualmente acondicionada como bar-restaurante, totalmente funcional y con gran potencial de continuidad o adaptación.
Planta superior destinada a pensión en funcionamiento, con varias habitaciones enfocadas al alquiler y alojamiento temporal.

Segundo edificio:

Planta baja habilitada como tienda de alimentación y productos de uso diario, con clientela habitual.
Planta superior con vivienda independiente.

Gracias a su distribución y características, esta propiedad permite combinar distintas líneas de actividad en un mismo espacio:

Hostelería y restauración
Alojamiento para viajeros o trabajadores
Comercio de proximidad
Vivienda familiar
Inversión con generación de ingresos

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su ubicación estratégica junto a la autovía A-2, una vía con gran tránsito y excelente comunicación con Madrid y Guadalajara, lo que favorece tanto la actividad comercial como el alojamiento de paso.

Ideal para emprendedores, familias que buscan desarrollar un negocio propio o inversores interesados en un inmueble versátil con varias posibilidades de explotación.

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de negocio, vivienda y ubicación estratégica.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1996

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Más información

  • Seguridad: No

Fecha de publicación 09 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

19192 Trijueque Guadalajara Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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