Casa en venta , La Florida Portazgo, Alicante

Ático con espectacular terraza de 42m2 | Junto al Hospital General | Quinta planta con ascensor | 189.000€ — Honorarios de agencia incluidos.~~HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en exclusiva este fantástico ático situado en la calle Doctor Esquerdo, en el consolidado barrio de Altozano (Alicante), a escasos 100 metros del Hospital General Universitario Doctor Balmis.~Una vivienda que destaca por su magnífica terraza privada de 42m2, un espacio difícil de encontrar dentro de la ciudad y perfecto para disfrutar del excelente clima de Alicante durante todo el año. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores o quienes desean una segunda residencia.~~📍UBICACIÓN.~Situado en una de las zonas con mayor demanda de Alicante, este ático disfruta de una ubicación estratégica rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público y una amplia oferta de restauración.~Además, su proximidad al Hospital General Universitario Doctor Balmis y su excelente conexión con el centro de la ciudad convierten esta propiedad en una opción especialmente atractiva tanto para vivir como para invertir.~~🏡 LA VIVIENDA.~Ubicada en una quinta planta con ascensor, la vivienda cuenta con aproximadamente 60m2 construidos y una distribución muy funcional.~Dispone de:~▫ 1 dormitorio doble con ventilador de techo.~▫ 1 baño completo con bañera.~▫ Cocina independiente completamente amueblada y equipada.~▫ Salón independiente con aire acondicionado tipo Split.~▫ Acceso directo a la terraza tanto desde el salón como desde el dormitorio.~▫ Pequeño trastero situado en la propia terraza.~~🌞 SU GRAN PROTAGONISTA: LA TERRAZA.~Sin duda, el mayor atractivo de esta vivienda es su espectacular terraza privada de 42m2, un espacio versátil que amplía la vivienda hacia el exterior y permite disfrutar de reuniones con familiares y amigos, crear una zona chill out, instalar un comedor de verano o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, pudiendo contener errores y sin constituir compromiso contractual. La propiedad confiere en régimen de exclusiva a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. la gestión de comercialización, promoción, negociación e intermediación del inmueble objeto del presente encargo durante el plazo de vigencia pactado entre las partes.~~En virtud de la presente exclusiva, la propiedad se obliga expresamente a no comercializar, ofrecer, negociar ni formalizar operación alguna de compraventa, arrendamiento o cesión de negocio, ni directa ni indirectamente, por cuenta propia o mediante terceros distintos de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., durante la vigencia del presente encargo.~~Asimismo, la propiedad reconoce expresamente el derecho de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a percibir los honorarios profesionales correspondientes en el supuesto de que la operación se formalice con un cliente aportado, presentado o gestionado directa o indirectamente por la agencia, incluso aunque la operación se formalice sin su intervención final o a través de personas físicas o jurídicas vinculadas al cliente presentado.~~Los honorarios profesionales de HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. se establecen de la siguiente manera:~~* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.~* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.~* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe final de la operación, en función del tipo de asesoramiento, negociación e intervención profesional realizada.~~El incumplimiento de las obligaciones asumidas en virtud de la presente exclusiva facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. para reclamar íntegramente los honorarios profesionales pactados, así como, en su caso, los daños y perjuicios ocasionados.~;

Descubre este fantástico ático ubicado en la calle Maestro Alonso, a solo pasos del Hospital General Universitario Doctor Balmis. Este hogar brilla por su impresionante terraza privada de 42m2, un lujo poco común en el corazón de la ciudad que te permitirá disfrutar del soleado clima alicantino durante todo el año. Con aproximadamente 60m2 construidos y una distribución funcional, cuenta con un acogedor dormitorio doble seguido de un baño completo equipado convenientemente. La cocina independiente está completamente amueblada y lista para usar; mientras que el salón ofrece aire acondicionado tipo Split y acceso directo a esa magnífica terraza ideal para tus reuniones o momentos relajantes al aire libre. Ubicado estratégicamente cerca de supermercados, comercios e instalaciones educativas convierte esta propiedad no solo en tu nuevo hogar sino también una excelente opción como inversión inmobiliaria.~~Honorarios de agencia incluidos en el precio. Gastos de compraventa e impuestos no incluidos. Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo sin valor contractual.;

Bungalow en Gran alacant zona Polideportivo, 77 m. de superficie, 5 m2 de cocina, 16 m2 de salon, 35 m2 de terraza, 800 m. de la playa, 2 habitaciones dobles, un baño, propiedad semireformado, cocina equipada, carpintería interior de pino, orientación noreste, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio lacado.~ Extras: agua, aire acondicionado, armarios empotrados, barbacoa, bomba frío y calor, electrodomésticos, galería, jardín, luminoso, luz, muebles, piscina comunitaria (ajardinada), rejas ext., terraza, trastero, autobuses, árboles, centros comerciales, centros médicos, colegios, costa, golf (a 10 min.), montaña, parques, supermercados, urbanización, vallado, vistas despejadas, parking incluido~ Gastos de comunidad: 30 Eur.~ ~ Bungalow de planta baja con terraza y gran jardín de 2 Dorm, con zona de barbacoa y trastero.~ La vivienda se ha reformado dejando un precioso cuarto de baño con plato de ducha a ras de suelo y puntos de luz.~ También se ha cambiado la tabla de cocina por una de piedra natural de granito.~ La zona de jardín se ha solado dejando una jardinera para limonero y se ha realizado un gran trastero con una zona para barbacoa.~ Al tener orientación noreste dispone de salida del sol por las mañanas y sobra en la terraza en las horas de sol, pero gracias a su gran jardín si se desea se puede aprovechar el sol al frente de la misma.~ La situacion de la vivienda frente a la piscina ajardinada de la urb, hace que tengamos vistas despejadas y se vea las montañas y alicante desde el jardín.~ La vivienda se entrega llave en mano con muebles y electrodomésticos.~Contacte ahora para quedar y visitar su nuevo bungalow en Gran Alacant !!~ ;

ABFinancial presenta este fantástico adosado de dos plantas en Brisa Mar, una de las urbanizaciones más completas y demandadas de Gran Alacant. Una vivienda con orientación sur, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada frente a una amplia zona verde protegida que garantiza vistas despejadas para siempre.~~Ubicada en un entorno residencial tranquilo y perfectamente consolidado, esta vivienda ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, privacidad y calidad de vida. Brisa Mar destaca por sus excelentes zonas comunes, con piscina comunitaria, jardines, parques infantiles, áreas de ocio y cafeterías, además de encontrarse a escasos minutos de supermercados, centro de salud, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda cuenta con 81 m2 construidos distribuidos en dos plantas y se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo la posibilidad de entrar a vivir desde el primer día o actualizarla a gusto del nuevo propietario.~~En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor, una cocina independiente con salida directa al patio trasero, un baño completo con ducha y un práctico patio interior donde se ubica un amplio trastero cerrado, perfecto como zona de almacenaje o lavandería.~~En la parte delantera destaca una gran terraza orientada al sur, equipada con toldo, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse durante todo el año o compartir agradables momentos con familiares y amigos.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos dormitorios, uno individual y un amplio dormitorio principal, además de un segundo baño completo con bañera.~~Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es su excelente ubicación dentro de la urbanización. Al encontrarse en uno de los extremos, disfruta de vistas completamente despejadas hacia una amplia zona verde donde no está permitido construir, ofreciendo una sensación de amplitud, privacidad y tranquilidad muy difícil de encontrar en otras viviendas similares de la zona.~~Además, el aparcamiento nunca será un problema, ya que alrededor de la vivienda existen numerosas plazas disponibles durante todo el año.~~Características principales~~* Adosado de dos plantas~* 81 m2 construidos~* Orientación sur~* 2 dormitorios~* 2 baños completos~* Cocina independiente~* Amplio salón-comedor~* Gran terraza delantera con toldo~* Patio trasero~* Trastero independiente~* Vistas totalmente despejadas a zona verde protegida~* Urbanización privada y cerrada~* Piscina comunitaria~* Zonas ajardinadas y parques infantiles~* Fácil aparcamiento~* Construcción de 1992~* Vivienda en buen estado de conservación~~Ubicación~~Brisa Mar es una de las urbanizaciones más valoradas de Gran Alacant por su tranquilidad, seguridad y excelente mantenimiento. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno residencial rodeado de naturaleza, a pocos minutos de las playas de Carabassí y Santa Pola, del aeropuerto de Alicante y con todos los servicios necesarios muy próximos.~~Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión, en una urbanización donde la calidad de vida y la tranquilidad están garantizadas.~~Contacte con ABFinancial para obtener más información o concertar una visita.;

Oportunidad de adquirir un proyecto único. Se trata de la venta de tres parcelas: una con una vivienda para reformar en una parcela de 29 727 m2, otra de 11 871 m2 y una tercera de 9 100 m2. Esta parcela dispone de acceso a la red municipal de agua. Al encontrarse en una zona protegida, no es posible ampliar la vivienda, pero sí reformarla. Las otras dos parcelas no están destinadas a la construcción, por lo que pueden dejarse en estado natural o utilizarse para plantar árboles, etc.~~La vivienda situada en la parcela de 29 727 m2 consta de dos dormitorios dobles, un dormitorio individual, un salón-comedor y un cuarto de baño. Ninguna de las tres parcelas dispone de conexión a la red eléctrica, por lo que sería necesario instalar un sistema solar.~~La casa necesita reformas y cuenta con un trastero o taller independiente.~~Estas parcelas rurales se encuentran en un camino rural a las afueras de Busot y ofrecen unas vistas preciosas de las montañas, las colinas y el mar.~~Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y conocer esta oferta única.~~Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com;

~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación..~ ¡Listo para entrar a vivir!~Te presentamos este magnífico bungalow de 71 m2 construidos, construido en 2003, ubicado en una tranquila urbanización con todos los servicios al alcance y a tan solo 500 metros de la playa y del nuevo paseo marítimo..~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos una agradable terraza de aproximadamente 10 m2, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año, que da acceso al interior de la vivienda. En esta planta dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, cocina abierta totalmente integrada y un práctico aseo.~~En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios y un baño completo equipado con plato de ducha.~~La vivienda cuenta con aire acondicionado con bomba de frío y calor en ambas plantas, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, se vende completamente amueblada y con electrodomésticos, lista para instalarse desde el primer día.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de supermercados, instalaciones deportivas, zonas de aparcamiento y todos los servicios necesarios a escasa distancia, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.;