Local en alquiler en Avenida De La Libertad, El Puerto de Santa Maria

Alquiler de local comercial en Avenida Cayetano del Toro frente al Estadio de futbol, Cádiz, con gran escaparate y acceso directo desde la avenida. Zona de mucho tránsito y visibilidad. 80 metros cuadrados aproximadamente diafanos. Dispone de zona de almacenaje y aseo.~Excelente ubicación para transportes: parada de autobuses en la puerta, parquin público, y estacion de tren Estadio.~~Alquiler Anual: 1.200 €+IVA, gastos de comunidad incluidos en el precio~Fianza legal: dos mensualidades~Honorarios de Agencia, el importe de una mensualidad mas i. v. a. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

Local comercial en pleno centro de Rota, con una superficie de 70 m, ideal para cualquier tipo de negocio. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, frecuentada tanto por residentes como por visitantes, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.El inmueble cuenta con amplios escaparates a pie de calle, perfectos para destacar productos y captar la atención del público. Su distribución versátil permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades comerciales.Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la localidad.;

Oportunidad de alquiler de un amplio local ubicado en el corazón del Centro Comercial, justo en el centro de Jerez. Este espacio comercial ha sido utilizado anteriormente como bar, lo que le confiere una estructura ideal para emprender cualquier tipo de negocio relacionado con la hostelería o comercio minorista. El local cuenta con muchas instalaciones necesarias e incluso se puede adaptar según las necesidades específicas del inquilino. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los lugares más transitados y concurridos por residentes y turistas por igual. Para programar una visita al inmueble o recibir más información sobre condiciones económicas, no dude en contactarnos al número 695 589 931.;

Se ofrece en traspaso de restaurante completamente operativo en pleno centro de Jerez de la Frontera, en zona de alto tránsito peatonal y fuerte demanda turística.~El negocio se encuentra en pleno funcionamiento con facturación estable y consolidada, buena reputación online y clientela recurrente y turística.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:~•⁠ ⁠Capacidad aproximada de 50 comensales en interior~•⁠ ⁠Dos terrazas exteriores en ubicación muy atractiva~•⁠ ⁠Cocina industrial completamente equipada~•⁠ ⁠Sistema de climatización (aire acondicionado nuevo)~•⁠ ⁠Equipamiento de frío profesional (neveras y congeladores industriales)~•⁠ ⁠Local listo para continuar actividad sin inversión inicial significativa~~SITUACIÓN COMERCIAL:~•⁠ ⁠Negocio en funcionamiento con resultados demostrables~•⁠ ⁠Alta visibilidad turística y flujo constante de clientes~•⁠ ⁠Excelente reputación en plataformas online~~CONDICIONES:~•⁠ ⁠Traspaso por cambio de ubicación del negocio actual~•⁠ ⁠Alquiler mensual competitivo para la zona~•⁠ ⁠Se facilitará información económica detallada a interesados serios~~IDEAL PARA:~Profesionales de hostelería o inversores que buscan un negocio operativo en ubicación estratégica con potencial de crecimiento inmediato.~;

Una oportunidad para abrir su negocio de hostelería sin comenzar desde cero.~~Le presentamos este local comercial de 72 m2 útiles, actualmente acondicionado y operativo como establecimiento de hostelería, ubicado en una zona residencial consolidada con excelente paso peatonal y una magnífica visibilidad comercial.~~El inmueble cuenta con una amplia sala de clientes con barra instalada, cocina equipada con salida de humos, almacén independiente y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Además, dispone de licencia de bar, licencia de terraza e insonorización, convirtiéndose en una excelente opción para comenzar la actividad prácticamente de inmediato.~~Gracias a su ubicación en Ronda del Estero, rodeado de viviendas y con fácil acceso, ofrece un gran potencial para cafetería, bar, restaurante, gastrobar o cualquier otro concepto de restauración.~~Características principales~- 72 m2 útiles.~- Licencia de bar en funcionamiento.~- Licencia de terraza.~- Amplia sala de clientes con barra.~- Cocina con salida de humos.~- Almacén.~- Dos aseos (uno adaptado PMR).~- Local insonorizado.~- Excelente ubicación y gran visibilidad.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Situado en una de las zonas más transitadas del centro, este luminoso local comercial a pie de calle cuenta con una superficie de 51,60 metros cuadrados útiles, con un gran escaparate que ofrece excelente visibilidad desde el exterior.~~En muy buen estado de conservación, dispone de suelos de mármol, aseo y espacio diáfano ideal para adaptarlo a múltiples tipos de negocio. Su ubicación privilegiada, en calle de paso y rodeado de otros comercios, lo convierte en una opción perfecta tanto para invertir como para establecer tu actividad profesional.~~Disponible en venta y en alquiler, con múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución sencilla y su acceso directo desde la calle. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;