Piso en venta , en Ensanche, Santiago de Compostela

Oportunidad Única para Inversores: Piso con Gran Potencial de Reforma en Avenida de Salamanca. Se vende inmueble con extraordinario potencial de revalorización en una de las arterias más consolidadas y estratégicas de Santiago de Compostela: la Avenida de Salamanca (esquina con Avenida de Coimbra). Esta propiedad se ubica en la planta quinta de un edificio residencial. Actualmente se presenta como un lienzo en blanco que precisa de una reforma integral, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad en el mercado de alquiler (estudiantil, profesional o residencial) o para quienes deseen diseñar un apartamento tipo loft moderno, funcional y lleno de encanto. Sus 38,35 m² útiles reales se caracterizan por una distribución compacta y muy bien aprovechable, idónea para un formato de 2 estancias principales: - Zona de Día / Entrada: Espacio distribuidor que da paso a una amplia zona de cocina con comedor integrado, idónea para crear un concepto abierto y luminoso. - Zona de Noche: 2 estancias independientes que pueden configurarse como salón y un dormitorio doble, o bien adaptarse como dos dormitorios independientes según el público objetivo del alquiler. Baño: Espacio independiente listo para reformar e instalar un plato de ducha moderno. ANEXO INCLUIDO: En la misma planta se incluye de forma inseparable un amplio trastero de 10 m², un desahogo de almacenamiento crítico y muy valorado que multiplica las posibilidades de la vivienda. El ascensor está disponible hasta la cuarta planta, para acceder a la quinta planta se accede a través de las escaleras. UBICACIÓN PREMIUM Y SERVICIOS A PIE DE CALLE La ubicación es, sin duda, el mayor fuerte de esta inversión. Situada en una zona residencial vibrante, segura y perfectamente comunicada, cuenta con un perfil de demanda de alquiler garantizado durante todo el año: - Educación y Universidad: A un paso del Campus Universitario Norte (Facultades de Filología, Ciencias Económicas, Comunicación, etc.), lo que asegura un flujo constante de estudiantes y profesores. - Centros Administrativos: Muy próximo al Complejo Administrativo de San Caetano (Xunta de Galicia), atrayendo a un importante perfil de funcionarios y personal eventual. - Comercios y Ocio: Rodeado de supermercados de grandes cadenas, farmacias, panaderías, cafeterías locales y todos los servicios de barrio esenciales para el día a día. A poca distancia de áreas comerciales y de ocio de referencia. - Zonas Verdes y Conectividad: Próximo a parques públicos ideales para pasear y hacer deporte. La zona cuenta con una excelente red de autobuses urbanos con paradas a escasos metros, que conectan directamente con el Casco Histórico (Zona Monumental). SUPERFICIE: 38,35 m² útiles + Trastero de 10 m² ESTADO: Para reforma integral ¡No deje escapar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el proyecto al detalle. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos inherentes a la compraventa. PRECIO DE VENTA: 160.000€ + GASTOS € Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.de.;

Hoy en Blancocasa Inmobiliaria te presentamos un piso con todas las comodidades que buscas: práctico, bien cuidado y con una ubicación excelente en la Avenida de Razo (Carballo-A Coruña).~Con 45 m2 construidos, plaza de garaje, trastero y ascensor, esta vivienda construida en 2009 está lista para entrar a vivir.~✨ Distribución:~🛋️ Cocina americana equipada con balcón francés.~🛏️ Dormitorio de 10,80 m2 con armario empotrado.~🛁 Baño completo de 4 m2 con bañera.~✨ Características adicionales:~Puerta maciza con triple cerradura y sistema antipalanca, videoportero, ventanas PVC oscilobatientes con climalit, termo eléctrico, suelos de tarima flotante sintética y calefacción por emisores de calor azul.~El piso se vende amueblado, con orientación suroeste y en excelente estado de conservación.~📍 Ubicación inmejorable:~Al lado del Instituto Parga Pondal, muy cerca del Centro Comercial Bergantiños, a solo 8 minutos del centro de Carballo y 9 km de la playa de Razo.~💶 Precio: 112.500 €~~ℹ️ Los datos expuestos son meramente informativos y no contractuales.;

OBRA NUEVA EN AVENIDA DE OZA EN A CORUÑA~~Exclusividad, diseño y alta rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección en la ciudad de A Coruña, a solo 1.1 km caminado de la Playa de Oza.~ ~Descubre una promoción única de viviendas de obra nueva en Avenida de Oza, una de las principales arterias de A Coruña, en un edificio que está siendo objeto de reforma integral completa, concebido para ofrecer máximo confort, diseño contemporáneo y un alto potencial de inversión.~~Un edificio de reforma integral, de diseño vanguardista, moderno y elegante, de 5 plantas, 2 viviendas por planta. Distribuciones modernas, optimizadas y muy luminosas.~~Las viviendas cuentan con fachada que garantiza eficiencia energética, aislamiento y confort durante todo el año. ~~Los pisos, de un dormitorio, cuentan con cocina equipada con electrodomésticos de la alta gama, 1 baño con mueble de lavabo y mampara, armario empotrados suelo laminado en el resto de la vivienda.~Superficies desde 43 m2 construidos. Posibilidad de adquirir un trastero.~~Ideales tanto como vivienda habitual, segunda residencia o activo de inversión~~Un producto pensado para un público exigente que busca calidad, ubicación y eficiencia, en una ciudad con una demanda residencial creciente.~~Entrega prevista: septiembre de 2026~Desde 195.000€~~📍 Ubicación estratégica~Vivir o invertir aquí es apostar por una zona consolidada y en plena expansión.~A 3 minutos del Hospital CHUAC. (Demanda creciente en la zona gracias al proyecto de ampliación de Complexo Hospitalario (CHUAC).~A 5 minutos del centro histórico y del Puerto~Parada de autobús urbano justo enfrente del edificio~Acceso rápido a la A-6~A 13 minutos del aeropuerto~Todo tipo de servicios a pocos metros: supermercados, colegios, parques, cafeterías, farmacias y comercios de barrio~~Una inversión sólida y rentable.~~Zona con alta demanda de alquiler, impulsada por el crecimiento sanitario, turístico y residencial.~~Perfecto para:~Vivienda habitual~Vivienda vacacional~Inversores patrimonialistas~Alquiler de larga estancia~Explotación residencial de alta demanda~~A Coruña combina calidad de vida, seguridad, servicios y proyección económica. Esta promoción reúne ubicación prime, escasez de producto nuevo y un diseño pensado para el presente y el futuro, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir.~~Contacta con nosotros para más información. Infórmate de las condiciones preferentes de financiación disponibles para estas viviendas.~~(La información y documentación gráfica de este anuncio son orientativas y no contractuales, pudiendo sufrir variaciones motivadas por la ejecución del proyecto, solicitudes administrativas, necesidades constructivas u otros criterios comerciales.);

🌊 ¡Descubre tu nuevo apartamento a menos de 50 m del paseo y la playa de Silgar! ~Este acogedor apartamento es el refugio perfecto para tus fines de semana o vacaciones en una de las zonas más exclusivas 🌟 de Galicia.~ Con su cocina americana completamente equipada 🍽️, estupendo salón comedor 🛋️, amplio dormitorio con armario empotrado 🛏️ y baño moderno 🚿, tendrás todo lo necesario al alcance.~ Ideal tanto para disfrutar o como inversión 👍🏻💰para alquiler vacacional.~ El edificio se encuentra en excelente estado 🔧🧹y ofrece calefacción para mayor comodidad ❄️🔥. Además, tienes la opción de adquirir una plaza de garaje espaciosa 🚗 dentro del mismo edificio y su precio sería de 20.000€.~¡No te pierdas esta oportunidad única!;

Descubre esta fantástica vivienda en Ribeira, situada en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance. Un hogar moderno que destaca por su gran luminosidad, su cuidada distribución y unas calidades pensadas para el confort diario.~~La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Diseñada para disfrutar desde el primer día, cuenta con acabados y equipamiento que marcan la diferencia:~~✔ Aire acondicionado por splits~✔ Calefacción mediante split en pared~✔ Instalación eléctrica 220V~✔ Baño en suite con mampara y mueble~✔ Armarios empotrados totalmente acabados~✔ Cocina amueblada y equipada~✔ Trastero incluido~✔ Vivienda muy luminosa~✔ Excelente ubicación cerca de parques, centros médicos y servicios~✔ Próxima a la costa y zonas de paseo~~Un hogar que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas más atractivas de Ribeira.~~💰 Precio de venta: 116.000 € (IVA NO INCLUIDO)~~📌 Gastos de compra:~La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como los gastos de notaría y registro correspondientes.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~IVA, 10% del valor de la vivienda, se abonará con el precio de compra al promotor.~IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (AJD) aplica un tipo de gravamen general del 1,5% sobre el valor del documento notarial~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido). ;

Apartamento amueblado y equipado para uso inmediato, en el casco urbano, a escasos 100 metros de la playa.~~Se distribuye en un primer espacio de cocina y sala, con dos balcones al frente, y un pequeño distribuidor del que parten los dos dormitorios, fruto de la separación en dos mitades de uno único que había originalmente, y el cuarto de baño. Cuenta también con un trastero en el primer sótano, muy amplio.~~Edificio del año 1993, con ascensor.~~Ares cuenta con todo el encanto de su costa y sus playas, en un entorno natural privilegiado, tranquilo y de gran atractivo, para disfrutar de una excelente calidad de vida.~~Información adicional: el precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente.~Sin honorarios de intermediación para la parte compradora.~Los gastos de notaría y registro serán asumidos por la parte compradora.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones.;