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Casa en venta en Partida L´aler, Biar

68.500 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

40350 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Partida L´aler, Biar
Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV) con el nº 6191, le presenta una excelente oportunidad: dos terrenos rústicos urbanizables ubicados en La Partida l’Aler, en Biar (Alicante).~~Se trata de una zona rural y residencial muy tranquila, situada en las estribaciones de la Sierra de Mariola, caracterizada por la presencia de fincas rústicas, terrenos de cultivo (olivos y almendros) y viviendas unifamiliares tipo chalet. Un entorno que ofrece privacidad, naturaleza y vistas despejadas, ideal para quienes buscan construir su hogar en un ambiente relajado.~~Además, las parcelas se encuentran a tan solo 3 km del casco urbano de Biar y cuentan con buen acceso desde el camino de Biar a Banyeres.~~Las fincas corresponden a dos parcelas registrales independientes, ambas georreferenciadas catastralmente:~~Parcela 1: 22.641,06 m2~Parcela 2: 17.708,46 m2~~Esto permite su venta individual, aunque actualmente se comercializan de forma conjunta. En ambas parcelas se permite una edificabilidad de hasta el 2% (pendiente de confirmación y ampliación de información en el Ayuntamiento de Biar).~~Los terrenos están compuestos por pinar maderable y cultivo de olivos, y ofrecen impresionantes vistas al valle, convirtiéndolos en una opción ideal tanto para uso residencial como para inversión.~~Ven a visitarlas… te enamorarás.~~📌 Información legal y gastos~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~En la Comunidad Valenciana, el tipo general es del 10% ( 6.850 €), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6% o 3% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble.~La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de compraventa declarado.~~- Gastos de Notaría:~Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro de la Propiedad:~Se facturarán según el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de gestoría:~Por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral, estimados entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~- Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~~Para más información sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, puede consultar el portal de la Agència Tributària Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpajd~

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Kasalinda Inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 06 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

3410 Biar ALICANTE Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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Importe hipoteca

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