Casa en venta en Centro, Alhaurín de la Torre

Esta impresionante villa independiente de lujo, construida en 2014, cuenta con tres plantas, piscina privada, aparcamiento para 2 o 3 coches, gimnasio y terraza privada, todo diseñado con un estilo de primera calidad. La casa cuenta con 4 amplios dormitorios, 3 baños, 3 aseos, vestidor y terrazas cubiertas y descubiertas • En la planta de entrada se encuentra un garaje privado con capacidad para 3 coches, gimnasio, un dormitorio con baño en suite y dos aseos. • En la siguiente planta se encuentra la espaciosa cocina y el salón-comedor, con el dormitorio principal, vestidor y baño en suite. • En la planta superior se encuentran dos dormitorios, un baño, una terraza cubierta y descubierta, y la piscina privada de 21 m2. No pierda la oportunidad de vivir en esta casa única y especial. ¡Contáctenos para más información! ;

1490-V ALHAURIN DE LA TORRE. Se vende una propiedad espectacular sobre una parcela de 6.000m2 vallada, son dos casas de una sola planta, la principal se compone de un salón con chimenea, un comedor, 3 dormitorios con armarios empotrados, dos baños, el dormitorio principal de 70m2 con vestidor y baño privado, 1 cocina independiente amueblada y varias terrazas. La segunda casa se compone de un salón comedor, cocina, 1 dormitorio y 1 baño. El jardín es un paraíso de arboles, palmeras, flores, hay un manantial privado con agua abundante y una piscina con jacuzzi. En la parcela aparcamiento para varios coches. Todos los materiales de construcción son de primera calidad, alarma, aire acondicionado, suelos de gres y todas la comodidades. Lugar muy tranquilo a 10 minutos del aeropuerto de Malaga, de la nueva autovía, y a 20 minutos de las playas y campos de golf de la costa del sol. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes, que los gastos notariales, registrales, i.t.p y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.;

📍 Ubicación inmejorable: En la exclusiva zona de Capellanía, esta propiedad ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad, privacidad y acceso inmediato a Málaga, la costa y el interior. Disfrutarás de vistas espectaculares al Valle del Guadalhorce, la bahía y las montañas de Jabalcuza~🌿 Zona exterior que enamora:~Una parcela de más de 1.000 m2 con jardín ornamental, piscina con solárium, cocina exterior con barbacoa, huerto privado y amplios espacios para celebraciones. Todo ello rodeado de un entorno cuidado hasta el último detalle.~🚗 Funcionalidad y comodidad:~Cochera cubierta para 4 vehículos con acceso directo a la vivienda, posibilidad de instalar ascensor, y estancias versátiles en sótano (taller, almacén, etc.).~✨ 4 dormitorios exteriores con armarios empotrados~✨ 3 baños completos y 3 aseos~✨ Salón con chimenea y comedor para 14 comensales~✨ Cocina de madera de nogal totalmente equipada~✨ Lavandería independiente y trastero~~ OTROS DATOS DE INTERÉS:~ IBI : 1186,32€~ Régimen de transmisión: libre.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda así como Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en cumplimiento de las obligaciones de información previstas de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la C.A de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según características del comprador y/o del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. (Para una información exhaustiva puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html );gastos de Notaría: los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial; gastos de Registro: la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.C. 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador reflejados en el encargo correspondiente y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado cuyo devengo se efectuará el día del otorgamiento de la escritura pública de compraventa. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraída del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se hará coincidir con la construida.~Contamos con Seguro Responsabilidad Civil para la plena garantía de nuestros clientes. ~Tenemos a su disposición la D.I.A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor.;

¡Bienvenidos a su nuevo paraíso en Alhaurín de la Torre, zona Retamar! ~~Esta impresionante villa no solo está lista para ser habitada, sino que también se encuentra en un estado impecable. Con una superficie construida de 343 m2 distribuidos inteligentemente entre sus seis habitaciones entre las dos plantas (dos dobles y cuatro sencillas), tres baños bien equipados (uno de ellos en suite) y áreas comunes pensadas al detalle, como el segundo salón con chimenea ideal para esas tardes frías o las noches jugando y pasando un rato ameno, la planta baja cuenta con suelo radiante. Y si eso no es suficiente... ¡prepárense para disfrutar de unas vistas despejadas al Guadahorse desde su terraza! ~~La parcela tiene nada menos que 720 m2 completamente vallados. Además cuenta con piscina privada perfecta para combatir el calor veraniego; ¿quién necesita vacaciones cuando tienes tu propio oasis? ~~Incluye parking privado en el sótano de la vivienda y trastero. Todo esto rodeado por colegios cercanos y zonas infantiles perfectas para familias aventureras como tú.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en nuestras oficinas de Avenida Molière, 36 Local 2 de Málaga, CP29004. Además le informamos que no están incluidos en el precio, los gastos de notaría, registro, gestoría, el impuesto a las transmisiones patrimoniales (I.T.P.) aplicable a viviendas de segunda mano.~;

CASA INDEPENDIENTE CON PARCELA DE 1.195 m² EN RETAMAR Tecnocasa Alhaurín de la Torre te presenta esta magnífica casa independiente situada en la demandada zona de Retamar, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y múltiples posibilidades en un entorno tranquilo y bien comunicado. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 1.195 m², con zonas ajardinadas, patio, piscina privada y terreno con árboles, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. Planta principal En la planta principal encontramos: 3 amplios dormitorios, todos con excelente luz natural 3 baños completos, aportando comodidad y funcionalidad Cocina independiente con lavadero Gran salón muy luminoso, con salida directa a una terraza de generosas dimensiones, ideal para reuniones y momentos de relax Planta baja con múltiples usos La planta inferior dispone de: Entrada independiente, con posibilidad de garaje Espacio adaptable como apartamento independiente, compuesto por: Gran estancia diáfana Cocina Dormitorio Baño completo Ideal como vivienda para familiares, invitados o incluso como opción de alquiler. Exterior La parcela ofrece: Zona de patio Piscina privada Terreno con árboles y múltiples rincones para ocio, descanso o jardín Una propiedad muy completa, versátil y con gran potencial, perfecta tanto como vivienda habitual como inversión. Ubicación privilegiada en Retamar, zona tranquila y residencial, con fácil acceso a servicios y comunicaciones. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con Tecnocasa Alhaurín de la Torre y ven a visitarla. Por mandato expreso de la propiedad ponemos a la venta este inmueble en EXCLUSIVA lo que le garantiza a usted como consumidor el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros, por este motivo se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP e intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. ;

Esta propiedad no es solo una inversión, es una oportunidad de crear un proyecto con el alma.~Situada sobre una amplia parcela urbana, en la calle Cuco de Alhaurín de la Torre, de casi 5748 m2, combina tres factores que coinciden como lo son un gran espacio + Privacidad + Potencial de rentabilidad.~~Las tres viviendas independientes permiten desde el primer día diferentes usos:~-Residencia familiar con casas para invitados~-Alquiler por unidades~-Proyecto turístico o rural (sujeto a licencias)~-Espacio para eventos privados~~La vivienda principal aporta un gran valor emocional con sus estancias amplias, una terraza acristalada y la joya es su suite principal con terraza privada y vistas absolutamente únicas.~En el exterior la propiedad nos invita a imaginar y diseñar varios proyectos.~Cuenta con una piscina de grandes dimensiones, zona barbacoa, espacio para bar piscina, zonas de ocio, e incluso superficie suficiente para pista de tenis o ampliaciones futuras.~Es una propiedad que permite generar ingresos, pero también crear experiencias.~Ideal para inversores que entienden que hoy el lujo real no es solo metros cuadrados, sino privacidad, exclusividad y versatilidad.~~Hay propiedades que encajan en una vida.~~Sobre una parcela urbanizable de 5.748 m2, esta finca ofrece algo cada vez más difícil de encontrar con espacio real, privacidad total y múltiples posibilidades de uso, tanto a nivel personal como de inversión.~~La propiedad cuenta con tres viviendas independientes, lo que permite combinar residencia familiar, alojamiento para invitados o desarrollo de un proyecto de verdadera rentabilidad futura.~Vivienda principal~Distribuida en dos plantas más sótano con garaje y almacén, en el corazón de la propiedad.~En la planta principal encontramos una terraza acristalada cerrada, cocina, salón, baño completo y un dormitorio con baño en suite.~En la planta superior se ubica el segundo dormitorio principal, también con baño en suite y acceso a una terraza privada con una vista simplemente imposible de describir… solo se puede contemplar...~Segunda vivienda~Dispone de cocina con comedor, salón, dos dormitorios y un baño completo.~Ideal para familiares, invitados o alquiler independiente.~Tercera vivienda~Más íntima y funcional, con salón-cocina estilo americano, un dormitorio, un baño y un pequeño trastero para herramientas de jardinería.~~Cada vivienda dispone además de su propia terraza privada.~~Exterior — Donde realmente se aprecia ésta propiedad~~La finca está pensada para disfrutarla y compartirla:~-Piscina de grandes dimensiones, una de las más grandes de Alhaurín de la Torre~-Zona de barbacoa para reuniones familiares y sociales~-Gran terraza con casita ideal para bar piscina~-Privacidad total~-Vistas abiertas y dominantes~~Potencial y visión de futuro~Aunque actualmente no dispone de licencia vacacional, la propiedad ofrece un enorme potencial:~-Explotación como alojamiento rural o turístico (según normativa)~-Proyecto para eventos privados o corporativos~-Alta demanda en mercado internacional~-Espacio para construir pista de tenis, mini golf, etc.~-Posibilidad de ampliar zonas de aparcamiento~~Esta es una propiedad para quien busca algo más que metros cuadrados.~Para quien quiere invertir… pero también crear un lugar donde la gente quiera volver.~~Según el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, sobre la información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, IVA/ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;